第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人生活住房承租協(xié)議范本一、甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號(hào)____樓____號(hào)的房產(chǎn)租賃給乙方作為居住之用。二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。三、租金為每月人民幣_(tái)____元。四、關(guān)于押金：1.乙方在支付租金的同時(shí)，需另付押金人民幣_(tái)____元整。2.租賃期滿，乙方如無(wú)違約情況，押金將如數(shù)退還。五、乙方租用后的注意事項(xiàng)：1.乙方需遵守法律法規(guī)，合法使用房屋，并自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。2.乙方需確保居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。應(yīng)定期檢查用電安全，避免亂拉亂接電線。3.乙方對(duì)租賃房屋無(wú)處置權(quán)，不得改變其用途，否則視為違約。使用期間產(chǎn)生的水電、電視等費(fèi)用由乙方按時(shí)足額繳納。4.乙方在租賃期間，不得改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。六、甲方的責(zé)任與義務(wù)：1.在租賃合同未到期前，甲方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，如有違約，需向乙方支付相應(yīng)賠償。2.乙方按期支付租金的情況下，甲方不得無(wú)故停水、停電，以免影響乙方的正常生活。3.甲方應(yīng)確保出租房屋的安全性及設(shè)備的完好性。如設(shè)備在使用中出現(xiàn)故障，應(yīng)根據(jù)具體情況妥善處理。七、退租條款：1.在租賃協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方遵守所有條款，甲方不得提前收回房屋。2.若乙方在租期未滿時(shí)要求退租，需與甲方協(xié)商一致，并支付違約金給甲方。八、補(bǔ)充協(xié)議：__________________________________________.九、本合同共_____份，每份共貳頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)_____份。甲方在此確認(rèn)，本房屋的租賃期限至____年____月____日止，屆時(shí)甲方有權(quán)收回自用。出租方：_____承租方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人生活住房承租協(xié)議范本（二）第二款若乙方未能按本合同約定的期限支付應(yīng)付金額，包括但不限于租金、違約金或賠償金，乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息。逾期利息自應(yīng)付金額應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際支付之日止，按甲方應(yīng)付金額的_____%計(jì)算。逾期_____天后，甲、乙雙方同意按照以下第[一][二][三]款內(nèi)容處理（未選擇的選項(xiàng)應(yīng)劃除）：一、乙方除應(yīng)支付逾期利息外，還需按應(yīng)付金額的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)執(zhí)行。二、甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止合同。在甲方接收到書面通知之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方返還已支付的所有款項(xiàng)及逾期利息（自應(yīng)付金額應(yīng)付之日起至合同終止之日止），并按已支付金額的_____%支付違約金。若乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，且實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金，超出部分由乙方根據(jù)實(shí)際情況賠償。三、在甲方遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)超出部分的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。第十七條甲、乙雙方同意，如需對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行規(guī)定，可在不違反本合同條款的前提下，另行簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件與本合同具有同等法律效力，且本合同及附件中空缺部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十八條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)并出具《公有住房差價(jià)交換批準(zhǔn)通知書》之日起生效。第十九條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具備完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)有清晰理解，并愿意遵守本合同的約定。如一方違反本合同，另一方有權(quán)根據(jù)本合同的條款要求賠償。第二十條本合同生效后，雙方在執(zhí)行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的情況下，雙方可選擇以下第[一][二]款方式解決（未選擇的選項(xiàng)應(yīng)劃除）：一、向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。二、向人民法院提起訴訟。第二十一條甲方確認(rèn)，在本合同生效前，關(guān)于該公有住房的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓，已取得同住成年人的一致同意，且在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)執(zhí)，與乙方無(wú)關(guān)。第二十二條本合同正本共_____份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)_____份，該住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心及_____各執(zhí)一份。補(bǔ)充條款如下（如有）：第二十三條甲方（蓋章）：_____，乙方（蓋章）：_____，于____年____月____日在____地點(diǎn)簽訂本合同，確認(rèn)上述內(nèi)容。第二十四條置換（或中介）公司（蓋章）：_____，聯(lián)系地址及電話：______。第二十五條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：_____，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號(hào)：_____，聯(lián)系地址及電話：______。附件包括：附件一至附件五，具體內(nèi)容如下（略）：附件一：公房租用憑證復(fù)印件附件二：付款時(shí)間及金額附件三：不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容附件四：水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付情況附件五：公有住房同住成年人意見(jiàn)書同住成年