產(chǎn)房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______婦幼保健院（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事母嬰用品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售的科技有限公司，為了提高公司產(chǎn)品在市場上的競爭力和知名度，擬租賃乙方所屬產(chǎn)房，開展產(chǎn)后康復等相關(guān)業(yè)務(wù)；乙方作為一家專業(yè)從事孕產(chǎn)婦保健、嬰幼兒保健、婦產(chǎn)科醫(yī)療服務(wù)的婦幼保健院，擁有完善的產(chǎn)房設(shè)施和專業(yè)團隊，具備提供產(chǎn)房租賃的資質(zhì)和能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下產(chǎn)房租賃合同，以共同推進雙方在母嬰產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展。

一、背景與前提條件

1.甲方為了拓展業(yè)務(wù)，需租賃合適的產(chǎn)房開展產(chǎn)后康復、嬰兒護理等相關(guān)業(yè)務(wù)。

2.乙方擁有符合甲方需求的產(chǎn)房資源，且愿意將所屬產(chǎn)房出租給甲方使用。

3.雙方均具備履行本合同所需的資質(zhì)和條件，且雙方均承諾遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同合法有效。

二、合作內(nèi)容

甲方租賃乙方的產(chǎn)房，用于開展產(chǎn)后康復、嬰兒護理等相關(guān)業(yè)務(wù)。乙方負責提供符合甲方需求的產(chǎn)房，并確保產(chǎn)房設(shè)施的正常運行和保養(yǎng)維護。

三、合同期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

五、價格與支付條件

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

六、履行期限

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

七、違約責任

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

八、不可抗力

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

九、爭議解決

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

十、其他條款

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

十一、附則

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

十二、簽署

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

本合同范本旨在明確雙方在產(chǎn)房租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進雙方業(yè)務(wù)發(fā)展。雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，并同意按照本合同約定履行各自義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方租賃乙方的產(chǎn)房，用于開展產(chǎn)后康復、嬰兒護理等相關(guān)業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方租賃乙方產(chǎn)房，進行產(chǎn)后康復、嬰兒護理等經(jīng)營活動；

2.乙方提供符合甲方需求的產(chǎn)房，并確保產(chǎn)房設(shè)施正常運行和保養(yǎng)維護；

3.雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障合同的有效性和合法性。

第二條定義

1.產(chǎn)房：指乙方所屬的用于孕產(chǎn)婦生產(chǎn)、產(chǎn)后康復的場所。

2.租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方產(chǎn)房的期限，自合同生效之日起計算。

3.產(chǎn)后康復：指甲方在租賃期限內(nèi)，在乙方產(chǎn)房內(nèi)為產(chǎn)婦提供的一系列康復服務(wù)。

4.嬰兒護理：指甲方在租賃期限內(nèi)，在乙方產(chǎn)房內(nèi)為嬰兒提供的一系列護理服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用乙方提供的產(chǎn)房；

（2）甲方有權(quán)要求乙方保證產(chǎn)房設(shè)施的正常運行和保養(yǎng)維護；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)開展產(chǎn)后康復、嬰兒護理等業(yè)務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用；

（2）甲方應合理使用乙方產(chǎn)房，不得擅自改變產(chǎn)房結(jié)構(gòu)和用途；

（3）甲方應遵守乙方產(chǎn)房的管理規(guī)定，確保租賃期間產(chǎn)房內(nèi)安全和衛(wèi)生；

（4）甲方應在租賃期滿后，按照乙方要求將產(chǎn)房恢復原狀，如有損壞應承擔賠償責任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的租金及其他相關(guān)費用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方合理使用產(chǎn)房，遵守產(chǎn)房管理規(guī)定；

（3）乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔相應的違約責任。

2.義務(wù)：

（1）乙方應按照本合同約定提供符合甲方需求的產(chǎn)房，并確保產(chǎn)房設(shè)施正常運行；

（2）乙方應負責產(chǎn)房的保養(yǎng)和維護，確保甲方正常使用；

（3）乙方應及時解決甲方在使用產(chǎn)房過程中遇到的問題，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；

（4）乙方應確保產(chǎn)房符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，保障甲方租賃期間的安全和衛(wèi)生。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方租賃乙方產(chǎn)房的費用為人民幣______元/月，租金每半年支付一次。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金給乙方。

3.支付時間：甲方應在每個租賃周期開始前7日內(nèi)，將當期租金支付至乙方指定賬戶。

4.如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方收取逾期付款金額千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）甲方應在合同生效后7日內(nèi)支付首期租金；

（2）甲方應在每個租賃周期開始前7日內(nèi)支付當期租金；

（3）合同期滿后，甲方應在30日內(nèi)將產(chǎn)房恢復原狀，如有損壞應承擔賠償責任。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按照約定時間支付租金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期租金及滯納金。

2.甲方擅自改變產(chǎn)房結(jié)構(gòu)和用途，造成產(chǎn)房損壞的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方在租賃期限內(nèi)，因管理不善導致產(chǎn)房發(fā)生安全事故，應承擔事故責任及相應的賠償責任。

4.甲方未經(jīng)乙方同意，將產(chǎn)房轉(zhuǎn)租或分租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定提供符合甲方需求的產(chǎn)房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未能確保產(chǎn)房設(shè)施正常運行，導致甲方無法正常開展業(yè)務(wù)的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方未按照約定解決甲方在使用產(chǎn)房過程中遇到的問題，甲方有權(quán)要求乙方采取措施解決問題，并要求乙方支付違約金。

4.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意擅自收回產(chǎn)房或轉(zhuǎn)讓產(chǎn)房權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

雙方同意，違約金為本合同租金總額的20%。如違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應盡力減輕損失，并采取合理措施防止損失擴大。

4.不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方有權(quán)部分或全部免除合同責任。但受影響方應在合理時間內(nèi)通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后提供相關(guān)證明。

5.雙方應就不可抗力事件導致的合同變更或解除進行友好協(xié)商，按照公平原則分擔因此產(chǎn)生的費用和損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁期間雙方繼續(xù)履行本合同項下的其他義務(wù)。

5.如雙方未在爭議發(fā)生后60日內(nèi)達成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.爭議解決期間，雙方應遵守現(xiàn)行法律法規(guī)，繼續(xù)履行本合同項下的其他義務(wù)，保證合同的穩(wěn)定性和執(zhí)行力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方。通過快遞或?qū)＿f方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起3日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均須雙方協(xié)商一致并書面確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍不改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，結(jié)算相關(guān)費用，并辦理合同終止手續(xù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）產(chǎn)房平面圖；

（2）產(chǎn)房設(shè)施清單；

（3）雙方商