第一單元民事權(quán)利與義務第三課

訂約履約

誠信為本第二框

有約必守違約有責課標要求素養(yǎng)目標了解合同履行的含義、原則,知道合同的變更與解除,熟悉違約責任的承擔方式政治認同:理解并踐行我國合同履行原則科學精神:深刻領(lǐng)會區(qū)分違約責任的不同承擔方式法治意識:自覺誠信履行合同,把握免除違約責任情形,言而有信,主動擔責基礎(chǔ)落實?必備知識全過關(guān)議題探究?能力素養(yǎng)全提升目錄索引

查漏補缺?回歸教材再提升基礎(chǔ)落實?必備知識全過關(guān)一、一諾千金重在履行1.履行的含義:合同當事人按照合同約定實現(xiàn)各自________的行為。

2.合同履行的原則(1)當事人應當按照約定________自己的義務。

(2)當事人應當遵循________原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。

(3)當事人履行合同義務時,對方當事人應積極配合。協(xié)作履行原則

權(quán)利義務

全面履行

誠信

3.合同履行的要求(1)履行合同的關(guān)鍵:明確______________。

(2)合同的條款①一般包括以下條款:當事人的姓名或者名稱和住所,_______,數(shù)量,質(zhì)量,價款或者報酬,履行期限、地點和方式,違約責任,解決爭議的方法。

最根本、最重要

并非必備條款

②民法典規(guī)定的合同一般包括的條款,并非合同必須具備的條款。合同缺少價款、履行期限、履行地點、違約責任等內(nèi)容時并不影響合同的___________。

合同內(nèi)容

標的

成立和生效

(3)合同的變更①原因:合同訂立后,隨著________的變化,當事人可能會有改變或者解除這種法律約束的想法。

②要求:當事人__________,可以變更合同,如簽訂補充協(xié)議延長合同履行期限。除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外,合同的一方當事人不能_________變更或者解除合同,否則須承擔違約責任。

外部條件

協(xié)商一致

單方面

二、言而有信違約有責1.違約:不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。

如延遲履行和不適當履行

2.違約責任(1)實質(zhì):既是違約方應該付出的代價,也是法律給予守約方的_________。

(2)判定①依據(jù)民法典,對守約方的損害賠償應當相當于因違約所造成的________,包括合同履行后可以獲得的利益。

②不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因______可能造成的損失。

救濟

損失

違約

(3)承擔方式①____________、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、適用定金罰則等。注意與訂金的區(qū)分

②當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。不能并用

繼續(xù)履行

3.免責情形

(1)在合同履行過程中遇到當事人約定的免責事由或不可抗力時,根據(jù)這些情形對合同履行所造成的影響,可全部或者部分免除當事人的違約責任。約定免責

(2)因不可抗力不能履行合同的,應當及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應當在________內(nèi)提供證明。法定免責

合理期限

【微點歸納】

全面理解不可抗力

知識體系

建一建

議題探究?能力素養(yǎng)全提升議題一如何正確把握合同履行?情境探究情境

2017年2月,①蔣某與H置業(yè)公司簽訂了一份商品房買賣合同,雙方合同約定為按揭貸款,房屋在2017年5月30日前交付。合同簽訂后,蔣某在某銀行辦理了56萬元的按揭貸款,某銀行按照三方合同的約定將貸款支付至H置業(yè)公司賬戶。②從2017年4月起至2023年8月止,蔣某一直按時償還銀行貸款,共計償還貸款本息28萬余元。直到2023年8月底,H置業(yè)公司仍未取得房屋竣工驗收備案手續(xù),未將房屋交付蔣某,③遂向蔣某提出延期交房合同,被蔣某拒絕。信息解讀

關(guān)鍵信息信息加工理論對接①蔣某與H置業(yè)公司簽訂商品房買賣合同,雙方合同約定按揭貸款及房屋交付時限合同的訂立②蔣某一直按時償還銀行貸款,H置業(yè)公司逾期六年多仍未取得房屋竣工驗收備案手續(xù),未將房屋交付蔣某合同履行的原則③H置業(yè)公司向蔣某提出延期交房合同,被蔣某拒絕合同的變更探究(1)H置業(yè)公司違背了合同履行的哪些原則?(2)在正常履約情況下,合作雙方可否更改合同?提示

按照合同,H置業(yè)公司逾期六年多仍未取得房屋竣工驗收備案手續(xù),未將房屋交付蔣某,違背了合同全面履行原則、誠信原則。提示

當事人協(xié)商一致,可以變更合同,一方當事人不能單方面變更或者解除合同。重難突破合同履行原則

【特別提醒】

民法典規(guī)定的合同一般包括的條款,并非合同必須具備的條款。合同缺少價款、履行期限、履行地點、違約責任等內(nèi)容時并不影響合同的成立和生效。在缺少上述內(nèi)容時,合同當事人可以簽訂補充協(xié)議或者根據(jù)法律規(guī)定解釋合同,補全意思表示。典例分析【例1】

2023年7月1日,甲公司抓住第31屆世界大學生夏季運動會的有利商機,在乙公司處訂購一批總價款為10萬元的青花瓷紀念品。按照合同約定,①乙公司要在2023年7月20日之前交貨至甲公司的門店(附有門店的詳細地址),若有糾紛根據(jù)雙方達成的仲裁協(xié)議解決。2023年7月18日,②乙委托運輸公司將貨物送至甲公司所在創(chuàng)業(yè)園區(qū)的門衛(wèi)室,未及時通知甲。2023年7月21日,經(jīng)甲向乙催告后,方從門衛(wèi)室找到貨物。甲認為乙的行為構(gòu)成違約。結(jié)合材料,從合同的履行角度,說明乙是否需要承擔違約責任。

答案

需要。當事人應當遵循誠信原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知義務。乙雖準時交貨,但未及時通知甲,造成甲未及時收到貨物;當事人應當遵循全面履行原則,即當事人必須按照合同約定的履行地點,正確履行自己的合同義務。乙送至甲公司所在創(chuàng)業(yè)園區(qū)的門衛(wèi)室,而非約定的地點。所以需要承擔違約責任。審設問知識限定:合同的履行設問指向:結(jié)合材料說明乙是否需要承擔違約責任題目類型:分析說明類簡答題審材料信息點①:按照合同約定,乙公司要在2023年7月20日之前交貨至甲公司的門店,而乙委托運輸公司將貨物送至甲公司所在創(chuàng)業(yè)園區(qū)的門衛(wèi)室信息點①:按照合同約定,乙公司要在2023年7月20日之前交貨至甲公司的門店,而乙委托運輸公司將貨物送至甲公司所在創(chuàng)業(yè)園區(qū)的門衛(wèi)室鏈教材信息點②:乙委托運輸公司將貨物送至甲公司所在創(chuàng)業(yè)園區(qū)的門衛(wèi)室,未及時通知甲信息點②:乙委托運輸公司將貨物送至甲公司所在創(chuàng)業(yè)園區(qū)的門衛(wèi)室,未及時通知甲四步解題法

防失分1.明確合同履行是合同當事人按照合同約定實現(xiàn)各自權(quán)利義務的行為2.知曉根據(jù)民法典的規(guī)定,當事人應當按照約定全面履行自己的義務3.知曉根據(jù)民法典的規(guī)定,當事人應當遵循誠信原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助及保密等義務議題二怎樣全面把握違約責任?情境探究情境

2023年4月5日,在青海做水果批發(fā)生意的王某與水果經(jīng)銷商趙某簽訂了一份買賣合同。合同約定,趙某在王某處訂購1萬千克榴蓮,價值

14

萬元,交貨時間為

2023年7

月20

日。①趙某向王某支付了7

000元的定金,雙方約定違約金2

萬元。7

月14日,王某的②貨車遭遇泥石流,價值

14

萬元的榴蓮全部被毀,與趙某的合同也無法如期履行。趙某提出王某違約,要求其支付違約金2萬元。王某不同意,趙某將王某訴至人民法院。

信息解讀

關(guān)鍵信息信息加工理論對接①可選擇適用定金條款或違約金條款違約責任的承擔方式②由于不可抗力導致合同無法履行違約行為的免責探究(1)王某是否應當承擔違約責任?為什么?(2)如果你是法官,你會怎樣處理此合同糾紛?提示

不應當承擔。王某因為泥石流的原因無法按期交貨,已經(jīng)構(gòu)成了不可抗力的免責事由,因此王某不必承擔違約責任。提示

該案件的處理可尊重王某與趙某雙方的意見。如雙方同意延期履行,合同約定可繼續(xù)履行;如雙方同意解除合同,王某應退還趙某的7

000元定金,但不必支付違約金(不可抗力免責)。重難突破1.違約責任的承擔方式

繼續(xù)履行當一方不履行合同義務時,如果另一方仍然認為有必要履行原合同義務,可以訴諸人民法院或者仲裁機構(gòu),只要該合同義務是可以強制履行的,則人民法院或仲裁機構(gòu)可以判令、裁定違約方在一定期限內(nèi)履行合同義務采取補救措施包括修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等。如果一方履行的合同義務不符合約定的要求,另一方可以選擇其中一種或幾種補救措施,作為違約方承擔違約責任的方式賠償損失如果當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定而給對方造成損失,違約方應當賠償損失。賠償損失的方式為違約方向守約方支付一定數(shù)額的賠償金支付違約金違約金是當事人一方違約時,根據(jù)合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。違約金是最常見的違約責任形式,一般是補償性質(zhì)的,只起彌補受害人損失的作用適用定金罰則當事人為了保證合同的履行,約定一方事先向另一方交付一定數(shù)額的金錢,即定金。如果給付定金的一方違約,則無權(quán)要求對方返還定金;如果收受定金的一方違約,則應當雙倍返還定金。定金是一種擔保方式2.違約行為的免責(約定免責和法定免責)免責要求:因不可抗力不能履行合同的,應當及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應當在合理期限內(nèi)提供證明。3.違約金、賠償金、押金、保證金、定金

項目違約金賠償金押金保證金定金依據(jù)合同中違約金條款實際造成的損失合同履行前預交對方合同履行前交對方或第三方合同履行前預交對方條件有違約事實有違約事實、有實際損失無無無功能補償性懲罰性補償性質(zhì)押擔保保證合同履行約定責任請求時守約方不承擔舉證責任支付違約金、定金后還不足以補償損失合同履行結(jié)束退還合同履行結(jié)束退還給付方過錯,無權(quán)要求返還;收受方過錯,雙倍返還典例分析【例2】

甲與乙簽訂買賣合同,定于2024年7月1日乙向甲交付貨物,約定違約金6萬元,甲支付定金3萬元。后乙因故未能如期交付,導致甲財產(chǎn)損失5萬元。7月5日,乙儲存貨物的倉庫被雷擊中,導致貨物全部燒毀。下列說法正確的有(

)①甲可解除合同,要求乙支付違約金6萬元②乙應當承擔違約責任,返還定金3萬元③乙構(gòu)成違約,甲有權(quán)向乙主張違約賠償④因發(fā)生不可抗力,可以免除乙的合同義務A.①②

B.①③C.②③

D.③④B名師點睛查漏補缺?回歸教材再提升知識點一一諾千金重在履行核心要語記一記1.合同履行的原則:全面履行原則、誠信原則、協(xié)作履行原則。2.履行合同的關(guān)鍵:明確合同內(nèi)容。合同的內(nèi)容由當事人約定,一般包括以下條款:當事人的姓名或者名稱和住所,標的,數(shù)量,質(zhì)量,價款或者報酬,履行期限、地點和方式,違約責任,解決爭議的方法。3.合同的變更(1)原因:合同訂立后,隨著外部條件的變化,當事人可能會有改變或解除這種法律約束的想法。(2)要求:當事人協(xié)商一致。除法律另有規(guī)定或當事人另有約定外,合同的一方當事人不能單方面變更或解除合同,否則須承擔違約責任。易混易錯辨一辨1.履行合同是當事人按照合同約定實現(xiàn)各自權(quán)利義務的行為。(

)2.當事人應當遵循約定原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。(

)3.法律規(guī)定合同應具備的條款是必備條款,不可或缺。(

)4.一般來講,合同一方當事人不能單方面變更或者解除合同。(

)√×提示

當事人應當遵循誠信原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。×提示

民法典規(guī)定的合同一般包括的條款,并非合同必須具備的條款?！探滩倪吔峭谝煌?.(教材P29“相關(guān)鏈接1”改編)2023年12月12日,王某通過支付寶轉(zhuǎn)賬向陳某購買了5000張手機貼膜。收貨時,王某發(fā)現(xiàn)實際只到貨4000張。經(jīng)與陳某聯(lián)系后,陳某通過支付寶轉(zhuǎn)賬的方式退還王某800元,剩余的200元貨款遲遲不予退還。據(jù)此分析(

)①陳某違背了全面履行的原則,需退還王某的剩余貨款②陳某未按約定足額發(fā)貨,違背誠實信用原則③陳某違反合同的約定,可采取補救措施補償王某④陳某未能足額退還貨款,違背協(xié)作履行原則A.①②

B.①③ C.②④

D.③④B解析

“王某通過支付寶轉(zhuǎn)賬向陳某購買了5

000張手機貼膜。收貨時,王某發(fā)現(xiàn)實際只到貨4

000張”,陳某違背了全面履行的原則,需退還王某的剩余貨款,或采取補救措施補償王某,①③正確,②錯誤;陳某未能足額退還貨款,違背全面履行原則,④錯誤。2.閱讀教材P29“相關(guān)鏈接2”,思考:后來的補充協(xié)議有法律效力嗎?提示

補充協(xié)議是對原合同的補充或者變更,一般要明確約定,如果補充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突,應當以補充協(xié)議為準,但原合同明示不得變更的條款,補充協(xié)議中對該條款發(fā)生的變更則不發(fā)生法律效力。當補充合同的約定與主合同的約定發(fā)生矛盾時,應該以時間在后的約定條款為準執(zhí)行。所以,補充合同的效力優(yōu)于主合同的效力。知識點二言而有信違約有責核心要語記一記1.承擔違約責任的前提:除法律規(guī)定或者當事人約定的免責事由外,不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,守約方可以要求違約方承擔違約責任。2.違約責任承擔方式:繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、適用定金罰則等。3.違約免責情形:法定免責、約定免責。易混易錯辨一辨1.違約責任是法律給予守約方的一種救濟,也是違約方應付出的代價。(

)2.賠禮道歉是法律規(guī)定的違約責任的承擔方式。(

)3.合同違約一定要承擔違約責任。(

)√×提示

法律規(guī)定了繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、適用定金罰則等違約責任的承擔方式。賠禮道歉是法律規(guī)定的侵權(quán)責任的承擔方式?！撂崾?/p>

在合同履行過程中遇到當事人約定的免責事由或不可抗力時,根據(jù)這些情形對合同履行所造成的影響,可全部或者部分免除當事人的違約責任。4.當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以同時適用違約金或者定金條款。(

)×提示

當事人既約定定金,又約定違約金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款,而不能同時適用違約金和定金條款。教材邊角挖一挖1.(教材P30“相關(guān)鏈接1”改編)簽訂合同是當今經(jīng)濟社會非常重要的一項民事活動。但現(xiàn)實生活中,往往在合同簽訂后總有一方違約,造成合同不能履行或不能完全履行,使得守約方的利益不能實現(xiàn),甚至造成重大損失。依據(jù)民法典,對守約方的損害賠償(

)①應當相當于因違約所造成的損失②包括合同履行后可以獲得的利益③不低于違約一方訂立合同時預見到的因違約可能造成的