第2頁共2頁2024年關(guān)于廠房租賃合同例文甲方（出租方）與乙方（承租方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、甲方將其擁有的位于____的廠房，總計約____平方米的空房，出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。二、租賃期限為____年，自____年____月起至____年____月止。三、房屋租金為每年人民幣____元，租金支付方式為先付后租。四、乙方在承租期內(nèi)產(chǎn)生的所有費用均由乙方自行承擔(dān)。五、乙方承諾不在甲方廠房內(nèi)進行任何非法加工活動或違反國家法律法規(guī)的行為。六、乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意后，可使用廠內(nèi)原有的化驗設(shè)備。七、若遇國家征收、征用甲方廠房，則雙方租賃協(xié)議自動終止。國家給予的賠償費歸甲方所有；若國家另賠付搬遷費用，則搬遷費由甲乙雙方各得一半；員工待工補助費用，按員工人數(shù)平均分配。八、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用。九、合同期滿，乙方若有意續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前六個月向甲方提出書面申請。經(jīng)雙方協(xié)商同意后，甲方可繼續(xù)將廠房出租給乙方使用，并重新簽訂租賃合同。同樣，若甲方?jīng)Q定不再續(xù)租，也需提前六個月通知乙方。租賃期滿后，若乙方在同等條件下仍有租賃需求，可優(yōu)先續(xù)租。十、乙方在承租期內(nèi)，如需改變廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)或進行裝修，必須事先征得甲方書面同意，并在確保安全的前提下進行。改造、裝修費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同終止后，乙方不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu)；若因乙方原因?qū)е路课輷p壞并給甲方造成經(jīng)濟損失的，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年關(guān)于廠房租賃合同例文（二）出租方與承租方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就磚廠廠房及設(shè)備租賃事宜達成以下協(xié)議，以資共同遵守：一、出租方將位于蓮花鎮(zhèn)蓮花村的磚廠廠房（共計17間）、設(shè)備（含磚窯1個）及詳細(xì)列于附表的機器設(shè)備出租給承租方，確保上述財產(chǎn)均能正常使用。二、租賃期限為二年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及保證金規(guī)定如下：1.年租金為人民幣30萬元，二年合計60萬元。2.保證金為人民幣10萬元。3.租金及保證金應(yīng)在簽訂本合同之日一次性全額支付。四、租賃期間，承租方負(fù)責(zé)租賃財產(chǎn)的維修與保養(yǎng)，確保租賃物及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。出租方保留對租賃物及其維護狀況的檢查監(jiān)督權(quán)。五、在租賃期限內(nèi)，若出租方需轉(zhuǎn)讓租賃物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，無需征得承租方同意，但應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。六、承租方必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)，全面負(fù)責(zé)租賃期間的安全生產(chǎn)工作，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失。七、關(guān)于轉(zhuǎn)租與歸還：1.承租方如欲轉(zhuǎn)租廠房，需事先獲得出租方的書面同意。未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)終止合同并不予退還租金及保證金。2.租賃期滿，承租方應(yīng)確保租賃物歸還時處于正常使用狀態(tài)。八、其他約定：1.承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃廠房從事非法活動，且不得擅自改變場地用途。場地取土僅限于本磚廠生產(chǎn)紅磚之用。2.承租方應(yīng)依法取土，因違法取土造成的經(jīng)濟損失由承租方承擔(dān)。3.租賃期間產(chǎn)生的所有稅費由承租方承擔(dān)。4.承租方自購設(shè)備在租賃期滿后由承租方自行撤走。5.若出租方需使用租賃廠房，承租方應(yīng)無條件退還。6.承租方需在場地內(nèi)存在較大危險因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所（含取土坑）及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備上設(shè)置明顯安全警示標(biāo)志，并負(fù)責(zé)安全管理，承擔(dān)因此發(fā)生的事故及損失。九、若因法律法規(guī)變更、國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。十、本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議