第4頁共4頁2024年農(nóng)村房屋出租合同格式范本出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____甲方與乙方就下述房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋基本情況甲方將其擁有的、位于______的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。裝修及設(shè)備情況具體描述如下：___________________________。第二條房屋用途本房屋僅作居住用途使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途，包括但不限于轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同并收回房屋。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如因特殊原因需延長租賃期限，雙方可協(xié)商處理。第四條租金及支付方式1.雙方商定月租金為人民幣（大寫）______元，支付方式為______付。2.乙方應(yīng)于____年____月____日向甲方支付首期租金，并遵循先付后用的原則。3.后續(xù)租金支付應(yīng)在每期付款期末前______天完成。第五條付款方式乙方應(yīng)按月以現(xiàn)金方式向甲方支付租金，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。第六條房屋交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。第七條押金與預(yù)付租金1.自本合同簽訂之日起，乙方需向甲方支付押金人民幣______元。退房時，乙方結(jié)清所有水、電等費(fèi)用并交還鑰匙后，甲方應(yīng)退還押金。2.乙方首次租房需預(yù)付三個月租金共計(jì)人民幣______元，之后按第四條約定執(zhí)行。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，均需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為租金的______%，即人民幣______元。第九條身份驗(yàn)證乙方需向甲方提供身份證復(fù)印件作為留存，以便配合當(dāng)?shù)卮逦瘯蚬矙C(jī)關(guān)的核實(shí)及調(diào)查工作。退房時，甲方應(yīng)歸還該復(fù)印件。第十條租房相關(guān)規(guī)定乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時繳納水、電、寬帶等費(fèi)用。乙方因個人原因產(chǎn)生的民事糾紛自行負(fù)責(zé)。第十一條物品與水電表狀況甲方為乙方提供的物品清單如下：______。當(dāng)前水電表讀數(shù)分別為：水______噸，電______度。第十二條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任房屋的大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理不善導(dǎo)致的房屋及其相連設(shè)備損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償損失。第十三條免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致的房屋損毀或乙方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，雙方因此遭受的損失互不承擔(dān)責(zé)任。合同因此終止時，租金按實(shí)際使用時間結(jié)算。第十四條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)卮逦瘯暾堈{(diào)解；調(diào)解無效時，可依法向人民法院提起訴訟。第十五條其他約定1.______2.______本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿自動失效。甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____戶籍住址：_____戶籍住址：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村房屋出租合同格式范本（二）租賃單位：____村承租單位（人）簽約地點(diǎn)：_____簽約日期：____年____月____日第一條租賃的房屋位于____，共計(jì)____間，建筑面積為____平方米，房屋質(zhì)量為____。第二條租賃期自____年____月____日至____年____月____日。須注意，租賃期限不得超過三年，超出部分將被視為無效。第三條年租金為（大寫）____元（按每月每平方米____元計(jì)算）?？傆?jì)租金為（大寫）____元。第四條租金支付期限與方式：_____第五條承租方需承擔(dān)支付水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。第六條租賃房屋的用途為____。第七條房屋維修事宜：出租方的維修責(zé)任范圍、時間及費(fèi)用：_____承租方的維修責(zé)任范圍及費(fèi)用：_____第八條出租方是否允許承租方對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施：_____如允許，裝修及增設(shè)的范圍為：_____租賃期滿，裝修及增設(shè)設(shè)施的處理方式：_____第九條出租方是否允許轉(zhuǎn)租：_____如允許，轉(zhuǎn)租的具體規(guī)定為：_____第十條定金為（大寫）____元，由承租方在簽約時支付給出租方。第十一條解除合同的條件：1.承租方逾期____個月以上未支付租金；2.承租方欠費(fèi)累計(jì)達(dá)（大寫）____元以上；3.未經(jīng)出租方同意，承租方擅自改變房屋用途；4.承租方不履行維修責(zé)任導(dǎo)致房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞；5.未經(jīng)出租方書面同意，承租方對房屋進(jìn)行裝修；6.未經(jīng)出租方書面同意，承租方轉(zhuǎn)租給第三方；7.承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法行為；8.因政府拆遷需要。同樣，出現(xiàn)以下情況，承租方有權(quán)解除合同：1.出租方延遲交付房屋____個月以上；2.出租方未履行維修責(zé)任，使承租方無法繼續(xù)使用房屋。第十二條承租方返還房屋的最后期限為租賃期滿后的____天。第十三條違約責(zé)任：1.出租方未按約定維修房屋，導(dǎo)致承租方人身傷害或財(cái)物損失的，出租方應(yīng)賠償；2.承租方逾期支付租金，除補(bǔ)交外，還需支付滯納金；3.承租方違反合同轉(zhuǎn)租，導(dǎo)致房屋損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條合同爭議解決方式：1.雙方協(xié)商解決；2.由相關(guān)部門調(diào)解；3.協(xié)商或調(diào)解不成，按以下第____種方式解決：(1)提交平湖市仲裁委員會仲裁；(2)向人民法院提起訴訟。第十五條其他約定事項(xiàng)