業(yè)主與物業(yè)合同范本這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（業(yè)主）：____________________姓名：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____________________公司名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方為【小區(qū)名稱(chēng)】的業(yè)主，乙方為提供物業(yè)服務(wù)的企業(yè)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)區(qū)域物業(yè)服務(wù)區(qū)域?yàn)椤拘^(qū)名稱(chēng)】?jī)?nèi)甲方所擁有的物業(yè)，具體范圍及面積以房屋產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)和管理。2.公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)。3.公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理。4.公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理。5.物業(yè)檔案資料的管理。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照【具體金額或計(jì)算方式】向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.繳費(fèi)時(shí)間：甲方應(yīng)在【具體時(shí)間】前繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.逾期繳費(fèi)的違約責(zé)任：若甲方逾期未繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照【約定比例或金額】向乙方支付違約金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.按照合同約定按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.配合乙方進(jìn)行物業(yè)維修、養(yǎng)護(hù)等工作。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。2.定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)工作情況。3.接受甲方的監(jiān)督，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)工作中的不足之處。4.維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序和安全。五、物業(yè)的維修和養(yǎng)護(hù)1.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新改造費(fèi)用，按照相關(guān)規(guī)定從專(zhuān)項(xiàng)維修資金中列支。2.甲方專(zhuān)有部分的維修和養(yǎng)護(hù)，由甲方自行負(fù)責(zé)或委托乙方進(jìn)行，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、合同的解除和終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，本合同自行終止。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.因乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充約定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：_