學校鋪面出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

學校鋪面出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：（學校名稱）

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有位于（學校地址）的鋪面一間，乙方愿意承租該鋪面進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、出租鋪面基本情況

1.1鋪面位于（學校名稱）內(nèi)，建筑面積為（面積）平方米。

1.2鋪面現(xiàn)狀為（現(xiàn)狀描述），乙方承租后需自行承擔裝修及改造費用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為（租賃期限）年，自（租賃開始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月（租金金額）元，每（支付周期）支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月（支付日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金（押金金額）元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、經(jīng)營范圍

乙方在承租鋪面內(nèi)進行（經(jīng)營范圍）活動，不得從事違法經(jīng)營活動。

六、維修責任

6.1甲方負責鋪面的整體結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保鋪面符合租賃用途。

6.2乙方負責日常使用中的小修小補，以及因乙方使用不當造成的損壞賠償。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金（違約金金額）元。

八、違約責任

8.1甲方未按約定提供鋪面或未履行合同約定的義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：