2024年建筑項(xiàng)目施工合同補(bǔ)充條款范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方1.2工程概況1.3合同金額1.4合同期限2.施工范圍與工程內(nèi)容2.1施工范圍2.2工程內(nèi)容3.施工標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1施工標(biāo)準(zhǔn)3.2施工要求4.工程變更4.1變更范圍4.2變更程序4.3變更費(fèi)用5.工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度6.2工期延誤7.合同價(jià)款與支付7.1合同價(jià)款7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的生效、修改與解除12.1生效條件12.2修改條件12.3解除條件13.合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的有效性14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方1.2工程概況工程名稱：×××商業(yè)綜合體建筑工程工程地點(diǎn)：×××市×××街道×××號(hào)工程內(nèi)容：包括土建、裝修、安裝、園林綠化等工程1.3合同金額合同總金額為人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖億捌仟柒佰捌拾捌萬(wàn)元整），具體金額按實(shí)際完成工程量計(jì)算。1.4合同期限合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第二條施工范圍與工程內(nèi)容2.1施工范圍乙方承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，包括但不限于土建、裝修、安裝、園林綠化等工程。2.2工程內(nèi)容乙方按照甲方的要求，完成本工程的施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。第三條施工標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求等進(jìn)行施工。3.2施工要求乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，嚴(yán)格控制工程進(jìn)度，按期完成施工任務(wù)。第四條工程變更4.1變更范圍在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ套兏?，需雙方協(xié)商確定。4.2變更程序工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.3變更費(fèi)用工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用按雙方協(xié)商確定的金額計(jì)算，并計(jì)入合同價(jià)款。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行自檢，并向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)資料。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行。第六條工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方要求，制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。6.2工期延誤因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。8.2違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如有必要，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的解除與終止10.1解除條件合同履行過(guò)程中，一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2終止條件工程竣工驗(yàn)收合格，乙方將工程交付甲方后，本合同即終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條合同的生效、修改與解除12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2修改條件合同履行過(guò)程中，如需修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。12.3解除條件合同解除應(yīng)按照第十條的約定進(jìn)行。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容合同附件包括：工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程量清單等。13.2附件的有效性附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及相關(guān)的結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專(zhuān)業(yè)的圖紙。圖紙應(yīng)采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖框和圖標(biāo)，字跡清晰，內(nèi)容完整。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，如有疑問(wèn)或需要澄清的地方，應(yīng)及時(shí)向甲方咨詢。附件2：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工技術(shù)要求、施工安全措施等。方案應(yīng)具有可操作性，明確各階段的施工內(nèi)容和要求。附件說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)按照方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。附件3：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目、工程量、單位、工程造價(jià)等詳細(xì)信息。清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，不得有遺漏或錯(cuò)誤。附件說(shuō)明：工程量清單是工程計(jì)價(jià)和支付的依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行施工，并按照清單約定的工程造價(jià)進(jìn)行結(jié)算。附件4：材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求：材料和設(shè)備清單應(yīng)包括名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)材料和設(shè)備的要求，以便乙方進(jìn)行采購(gòu)和施工。附件5：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工人員配置、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全管理、施工質(zhì)量控制等內(nèi)容。設(shè)計(jì)應(yīng)合理可行，確保施工順利進(jìn)行。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工管理的重要文件，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。附件6：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括各項(xiàng)工程質(zhì)量要求、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確具體，便于實(shí)際操作。附件說(shuō)明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是工程驗(yàn)收的依據(jù)，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度。3.乙方未按合同約定支付價(jià)款或費(fèi)用。4.乙方未按合同約定保密對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.損害賠償：乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.工程修復(fù)：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程進(jìn)度，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。如果乙方違約行為給甲方造成損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.損害賠償：指違約方因違約行為給守約方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方對(duì)工程的質(zhì)量、功能、安全性等進(jìn)行檢查、評(píng)估和確認(rèn)的行為。1.不可抗力：本合同中不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違