房屋中介居間合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：中介公司信息2.1中介公司基本信息2.2中介公司資質(zhì)2.3中介服務(wù)承諾第三章：委托人信息3.1委托人基本信息3.2委托人權(quán)利與義務(wù)3.3委托人聲明與保證第四章：房屋信息4.1房屋基本情況4.2房屋權(quán)屬狀況4.3房屋現(xiàn)狀說(shuō)明第五章：中介服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)5.2服務(wù)流程與標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)完成條件第六章：中介費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3費(fèi)用支付方式第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1中介公司權(quán)利與義務(wù)7.2委托人權(quán)利與義務(wù)7.3雙方的保密義務(wù)第八章：委托事項(xiàng)的執(zhí)行與監(jiān)督8.1執(zhí)行流程8.2監(jiān)督與反饋機(jī)制8.3執(zhí)行結(jié)果的確認(rèn)第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的確定第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理第十一章：合同變更與解除11.1變更條件與程序11.2解除條件與后果第十二章：爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2仲裁或訴訟第十三章：合同的生效、備案與公示13.1合同的生效條件13.2合同備案與公示第十四章：簽字蓋章14.1委托人簽字蓋章14.2中介公司簽字蓋章14.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第十五章：附件15.1委托人身份證明文件15.2房屋權(quán)屬證明文件15.3其他相關(guān)附件第十六章：附則16.1合同解釋權(quán)16.2合同修訂與更新以上為房屋中介居間合同范本（2024年）的目錄。合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確中介公司與委托人之間在房屋買賣居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同定義本合同中所用術(shù)語(yǔ)的定義如下：中介公司指提供房屋買賣居間服務(wù)的公司；委托人指委托中介公司提供居間服務(wù)的個(gè)人或法人。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：中介公司信息2.1中介公司基本信息中介公司名稱：，地址：，聯(lián)系電話：______。2.2中介公司資質(zhì)中介公司應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)居間服務(wù)資質(zhì)，并在合同附件中提供資質(zhì)證明。2.3中介服務(wù)承諾中介公司承諾按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、誠(chéng)信的居間服務(wù)。第三章：委托人信息3.1委托人基本信息委托人姓名/名稱：，地址：，聯(lián)系電話：______。3.2委托人權(quán)利與義務(wù)委托人有權(quán)獲得中介服務(wù)，并有義務(wù)按時(shí)支付居間費(fèi)用。3.3委托人聲明與保證委托人聲明其提供的信息真實(shí)有效，并保證按合同約定履行義務(wù)。第四章：房屋信息4.1房屋基本情況房屋坐落：______，建筑面積：平方米，戶型：。4.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)人：，所有權(quán)證號(hào)：。4.3房屋現(xiàn)狀說(shuō)明房屋目前為_(kāi)_____狀態(tài)（如：空置、出租等）。第五章：中介服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)中介公司提供的服務(wù)項(xiàng)目包括房屋信息的發(fā)布、買賣雙方的撮合、合同的草擬等。5.2服務(wù)流程與標(biāo)準(zhǔn)中介公司應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并確保服務(wù)流程的透明和公正。5.3服務(wù)完成條件服務(wù)完成的條件為房屋買賣合同的簽訂或交易的完成。第六章：中介費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用構(gòu)成中介費(fèi)用包括基本服務(wù)費(fèi)、交易撮合費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付時(shí)間委托人應(yīng)在房屋買賣合同簽訂之日起______日內(nèi)支付中介費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付方式中介費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付。第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1中介公司權(quán)利與義務(wù)中介公司有權(quán)收取中介費(fèi)用，并有義務(wù)提供合同約定的服務(wù)。7.2委托人權(quán)利與義務(wù)委托人有權(quán)獲得中介服務(wù)，并有義務(wù)按時(shí)支付費(fèi)用并提供必要的協(xié)助。7.3雙方的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。第八章：委托事項(xiàng)的執(zhí)行與監(jiān)督8.1執(zhí)行流程中介公司應(yīng)根據(jù)合同約定和委托人的要求，制定并執(zhí)行服務(wù)計(jì)劃。8.2監(jiān)督與反饋機(jī)制委托人有權(quán)對(duì)中介公司的服務(wù)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出反饋。8.3執(zhí)行結(jié)果的確認(rèn)服務(wù)完成后，委托人應(yīng)確認(rèn)服務(wù)結(jié)果，并在服務(wù)確認(rèn)書上簽字。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.3違約金的確定違約金的數(shù)額為中介費(fèi)用的______%，或根據(jù)實(shí)際損失確定。以上為房屋中介居間合同范本（2024年）的前半部分內(nèi)容。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指合同雙方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.1.1不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。10.2不可抗力的處理方式雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、變更或解除。第十一章：合同變更與解除11.1變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.1.1變更的書面形式合同的變更應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。11.2解除條件與后果一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.1解除通知解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第十二章：爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.1協(xié)商期限協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)完成。12.2仲裁或訴訟途徑協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2.1仲裁或訴訟的地點(diǎn)仲裁或訴訟的地點(diǎn)為_(kāi)_____。第十三章：合同的生效、備案與公示13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.1合同生效的附加條件合同生效還需滿足以下條件：______。13.2合同備案與公示中介公司應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，將合同副本提交至______進(jìn)行備案，并在______進(jìn)行公示。第十四章：簽字蓋章14.1委托人簽字蓋章委托人簽字：，蓋章：。14.2中介公司簽字蓋章中介公司簽字：，蓋章：。14.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：，簽訂地點(diǎn)：。第十五章：附件15.1委托人身份證明文件附件包括委托人的身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件。15.2房屋權(quán)屬證明文件附件包括房屋所有權(quán)證復(fù)印件等權(quán)屬證明文件。15.3其他相關(guān)附件附件還包括雙方認(rèn)為有必要附加的其他文件，如房屋現(xiàn)狀照片等。第十六章：附則16.1合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。16.1.1解釋的依據(jù)合同條款存在爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。16.2合同的修訂與更新本合同如有修訂或更新，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十七章：特別約定17.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)具體情況，就合同的特別約定事項(xiàng)作出約定。17.1.1特別約定的效力特別約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照特別約定執(zhí)行。17.2特別約定的內(nèi)容特別約定的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：______。第十八章：中介服務(wù)的終止18.1服務(wù)終止條件中介服務(wù)在房屋買賣合同簽訂或雙方協(xié)商一致時(shí)終止。18.1.1服務(wù)終止的通知中介公司應(yīng)在服務(wù)終止時(shí)，以書面形式通知委托人。18.2服務(wù)終止后的責(zé)任服務(wù)終止后，中介公司仍應(yīng)對(duì)服務(wù)期間的行為承擔(dān)責(zé)任，直至委托事項(xiàng)完全結(jié)束。第十九章：中介服務(wù)的后續(xù)義務(wù)19.1后續(xù)服務(wù)內(nèi)容中介公司在服務(wù)終止后，仍應(yīng)提供必要的協(xié)助，如協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)等。19.1.1后續(xù)服務(wù)的期限后續(xù)服務(wù)的期限為服務(wù)終止之日起______日內(nèi)。19.2后續(xù)服