2024車位出租合同協(xié)議合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：車位出租方與承租方2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的一般條款第三章：車位的描述與條件3.1車位的具體位置3.2車位的使用條件3.3車位的維護(hù)與保養(yǎng)第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的確定4.2租金的支付方式4.3租金的調(diào)整機(jī)制第五章：合同的履行5.1車位交付與驗(yàn)收5.2車位使用的具體規(guī)定5.3違約責(zé)任第六章：合同的變更、解除與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與后果6.3合同終止的情形第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的程序7.3法律適用與管轄第八章：其他條款8.1通知與送達(dá)8.2保密條款8.3不可抗力第九章：簽字欄9.1出租方簽字9.2承租方簽字9.3簽訂時(shí)間9.4簽訂地點(diǎn)第十章：附件10.1車位平面圖10.2車位使用規(guī)則10.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)：_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確車位出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與車位承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）之間關(guān)于車位租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到合法保護(hù)。1.2合同定義本合同中所涉及的“車位”是指甲方擁有合法使用權(quán)的停車空間，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該車位。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：車位出租方與承租方2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用車位。甲方應(yīng)保證車位的合法性和可用性。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在合同規(guī)定的租賃期限內(nèi)使用車位，并應(yīng)按時(shí)支付租金。乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)則。2.3雙方的一般條款雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，履行本合同規(guī)定的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。第三章：車位的描述與條件3.1車位的具體位置車位位于_______（具體地址），編號(hào)為_______。3.2車位的使用條件乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間和方式使用車位，不得用于非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。3.3車位的維護(hù)與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得擅自改動(dòng)。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的確定租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租金的支付方式租金為_______元/月，乙方應(yīng)在每月的第_______日前支付給甲方。4.3租金的調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)原則上不作調(diào)整。如遇特殊情況需調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前_______天通知乙方。第五章：合同的履行5.1車位交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同生效之日起_______天內(nèi)將車位交付給乙方使用，乙方應(yīng)在接收車位時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2車位使用的具體規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)則，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行破壞性使用。5.3違約責(zé)任如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六章：合同的變更、解除與終止6.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除的條件與后果如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3合同終止的情形合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同即告終止。合同終止后，乙方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀并交還給甲方。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第八章：其他條款8.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址以本合同所列地址為準(zhǔn)。8.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。8.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同義務(wù)的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第九章：簽字欄9.1出租方簽字甲方（簽字）：_______日期：_______9.2承租方簽字乙方（簽字）：_______日期：_______9.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：_______9.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：_______第十章：附件10.1車位平面圖10.2車位使用規(guī)則10.3其他相關(guān)文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八章：其他條款8.4合同的補(bǔ)充與解釋本合同的任何補(bǔ)充、修改或解釋均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。8.5合同的獨(dú)立性本合同的任何條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。8.6合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.7合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日終止。8.8附件的效力本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第九章：簽字欄9.5授權(quán)代表簽字甲方授權(quán)代表（簽字）：_______日期：_______9.6乙方授權(quán)代表簽字乙方授權(quán)代表（簽字）：_______日期：_______9.7見證人簽字（如有）見證人（簽字）：_______日期：_______9.8公證機(jī)關(guān)（如有）公證機(jī)關(guān)（蓋章）：_______日期：_______第十章：附件10.4車位使用登記表10.5車位使用安全須知10.6車位租賃費(fèi)用明細(xì)表第十一章：附加條款11.1車位管理規(guī)定甲方有權(quán)制定車位管理規(guī)定，乙方應(yīng)遵守該規(guī)定以保證車位的正常使用和管理。11.2車位使用限制乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何可能損害車位結(jié)構(gòu)或影響其他車位使用者的活動(dòng)。11.3車位的優(yōu)先續(xù)約權(quán)租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第十二章：違約責(zé)任12.1逾期支付租金的違約責(zé)任乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日未支付租金的_______%向甲方支付違約金。12.2擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。12.3違反使用規(guī)定的違約責(zé)任乙方違反車位使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并可要求賠償因此造成的損失。第十三章：合同的解釋13.1合同條款的解釋對(duì)本合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同目的和通常理解予以解釋。13.2合同用語的解釋本合同中的專業(yè)術(shù)語或表達(dá)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第十四章：特別約定14.1車位的保險(xiǎn)甲方應(yīng)為車位投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋車位可能遭受的損失或損害。14.2車位的維修責(zé)任車位的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損害除外。第十五章：合同的終止與清算15.1合同的自然終止租賃期滿且雙方未續(xù)約，本合同自然終止。15.2合同的提前終止一方提出提前終止合同，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并說明理由。15.3合同終止后的清算合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況和合同規(guī)定進(jìn)行清算。第十六章：爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充16.1協(xié)商解決的優(yōu)先發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。16.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十七章：通知與送達(dá)的補(bǔ)充17.1通知的方式雙方可采用書面、電子郵件、短信或傳真等方式進(jìn)行通知。17.2送達(dá)的確認(rèn)任何一方收到對(duì)方的通知后，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)以書面形式確認(rèn)收到。第十八章：附加條款18.1車位的特別用途如車位用于特殊目的，雙方應(yīng)另行協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議。18.2車位的技術(shù)改造甲方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行技術(shù)改造，但應(yīng)提前通知乙方并不得影響乙方的正常使用。第十九章：合同