房地產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議2024年甲方（原合同方）：_______乙方（原合同方）：_______原合同編號(hào)：_______補(bǔ)充協(xié)議編號(hào)：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______第一條合同目的根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就雙方于_______年_______月_______日簽訂的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”）進(jìn)行補(bǔ)充和修改，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本補(bǔ)充協(xié)議。第二條原合同的確認(rèn)甲、乙雙方確認(rèn)原合同的法律效力，并同意對(duì)原合同的部分條款進(jìn)行補(bǔ)充和修改。原合同與本補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三條補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容房屋交付時(shí)間：原合同約定的房屋交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將房屋交付時(shí)間修改為_(kāi)______年_______月_______日。房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：原合同約定的房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)為簡(jiǎn)裝修，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)提升為精裝修。房屋價(jià)格調(diào)整：因房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)提升，雙方同意將房屋價(jià)格由原合同約定的人民幣_(tái)______元整（￥_______）調(diào)整為人民幣_(tái)______元整（￥_______）。第四條付款方式的調(diào)整原合同約定的付款方式為一次性付款，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將付款方式調(diào)整為分期付款。分期付款的具體安排為：乙方應(yīng)于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付首期款人民幣_(tái)______元整（￥_______），余款在房屋交付時(shí)一次性支付。第五條違約責(zé)任任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約行為導(dǎo)致的損失的_______%。違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決甲、乙雙方因履行本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的變更與解除本補(bǔ)充協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條其他約定本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第九條附件原合同復(fù)印件。房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明。其他相關(guān)文件。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______附件：附件一：原合同復(fù)印件。附件二：房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明。附件三：其他相關(guān)文件。第十條附件附件一：原合同復(fù)印件。甲、乙雙方簽訂的原房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的復(fù)印件。附件二：房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明。詳細(xì)說(shuō)明房屋裝修的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件三：付款計(jì)劃表。乙方分期付款的具體時(shí)間和金額安排。附件四：違約責(zé)任說(shuō)明。詳細(xì)說(shuō)明違約責(zé)任的認(rèn)定和處理方式。第十一條違約行為及認(rèn)定甲方違約行為：未按補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。提供的房屋裝修不符合補(bǔ)充協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方違約行為：未按補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間支付房款。在房屋交付后未按約定時(shí)間完成余款支付。違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)證明違約事實(shí)。第十二條法律名詞及解釋補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改的書(shū)面協(xié)議。房屋交付：指甲方按照合同約定將房屋移交給乙方的行為。裝修標(biāo)準(zhǔn)：指房屋交付時(shí)的裝修程度和質(zhì)量要求。分期付款：指乙方按照合同約定分階段支付房款的方式。違約金：指違約方因違反合同約定而需支付給守約方的賠償金。第十三條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法房屋交付延遲：如甲方未能按期交付房屋，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并協(xié)商解決延期交付的補(bǔ)償問(wèn)題。裝修標(biāo)準(zhǔn)不符：如房屋裝修不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在乙方提出異議后合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。付款延期：如乙方未能按期支付房款，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并協(xié)商解決延期付款的補(bǔ)償問(wèn)題。第十四條所有應(yīng)用場(chǎng)景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者之間的合同補(bǔ)充。購(gòu)房者因個(gè)人原因需要調(diào)整付款方式或延期交付。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)因施工進(jìn)度等原因需要調(diào)整房屋交付時(shí)間。雙方因市場(chǎng)變化或其他原因需要重新協(xié)商房屋價(jià)格。**雙方因房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)或其他條款需要進(jìn)行調(diào)整。附件列表：附件一：原合同復(fù)印件。甲、乙雙方簽訂的原房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的復(fù)印件。附件二：房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明。詳細(xì)說(shuō)明房屋裝修的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件三：付款計(jì)劃表。乙方分期付款的具體時(shí)間和金額安排。附件四：違約責(zé)任說(shuō)明。詳細(xì)說(shuō)明違約責(zé)任的認(rèn)定和處理方式。違約行為及認(rèn)定：甲方違約：未按補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。提供的房屋裝修不符合補(bǔ)充協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方違約：未按補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間支付房款。在房屋交付后未按約定時(shí)間完成余款支付。違約責(zé)任：違約方需支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。法律名詞及解釋?zhuān)貉a(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改的書(shū)面協(xié)議。房屋交付：指甲方按照合同約定將房屋移交給乙方的行為。裝修標(biāo)準(zhǔn)：指房屋交付時(shí)的裝修程度和質(zhì)量要求。分期付款：指乙方按照合同約定分階段支付房款的方式。違約金：指違約方因違反合同約定而需支付給守約方的賠償金。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：房屋交付延遲：如甲方未能按期交付房屋，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并協(xié)商解決延期交付的補(bǔ)償問(wèn)題。裝修標(biāo)準(zhǔn)不符：如房屋裝修不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在乙方提出異議后合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。付款延期：如乙方未能按期支付房款，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并協(xié)商解決延期付款的補(bǔ)償問(wèn)題