標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年物業(yè)服務(wù)費(fèi)增補(bǔ)協(xié)議模板精選本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)增補(bǔ)內(nèi)容2.1增補(bǔ)費(fèi)用的計算方式2.2增補(bǔ)費(fèi)用的使用范圍2.3增補(bǔ)費(fèi)用的支付時間及方式3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)公司應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目3.2物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)公司服務(wù)人員的職責(zé)和要求4.物業(yè)公司權(quán)利與義務(wù)4.1物業(yè)公司的權(quán)利4.2物業(yè)公司的義務(wù)5.業(yè)主權(quán)利與義務(wù)5.1業(yè)主的權(quán)利5.2業(yè)主的義務(wù)6.費(fèi)用結(jié)算6.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)的結(jié)算方式6.2增補(bǔ)費(fèi)用的結(jié)算方式7.爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件9.違約責(zé)任9.1物業(yè)公司的違約責(zé)任9.2業(yè)主的違約責(zé)任10.保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密10.2泄露保密信息的后果11.法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款13.合同的簽署與生效13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效時間14.附件14.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)增補(bǔ)明細(xì)表14.2物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為2024年物業(yè)服務(wù)費(fèi)增補(bǔ)協(xié)議，是對原物業(yè)服務(wù)合同的補(bǔ)充協(xié)議。1.2協(xié)議雙方甲方：（物業(yè)公司名稱）乙方：（業(yè)主姓名/業(yè)主委員會名稱）1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為一年。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)增補(bǔ)內(nèi)容2.1增補(bǔ)費(fèi)用的計算方式增補(bǔ)費(fèi)用根據(jù)物業(yè)公司提供的服務(wù)項(xiàng)目和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算，具體計算方式如下：（此處詳細(xì)描述增補(bǔ)費(fèi)用的計算方式，如按平方米、按人數(shù)等）2.2增補(bǔ)費(fèi)用的使用范圍（此處列舉增補(bǔ)費(fèi)用的使用范圍，如物業(yè)公司的人員培訓(xùn)、設(shè)備更新、公共區(qū)域維修等）2.3增補(bǔ)費(fèi)用的支付時間及方式乙方應(yīng)在每月物業(yè)服務(wù)費(fèi)到期日前將增補(bǔ)費(fèi)用支付給甲方，支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)公司應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目（此處列舉物業(yè)公司應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目，如物業(yè)管理、安保、清潔、維修等）3.2物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（此處詳細(xì)描述服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如responsetime、服務(wù)態(tài)度等）3.3物業(yè)公司服務(wù)人員的職責(zé)和要求（此處詳細(xì)描述服務(wù)人員的職責(zé)和要求，如專業(yè)技能、服務(wù)態(tài)度等）第四條物業(yè)公司權(quán)利與義務(wù)4.1物業(yè)公司的權(quán)利（此處列舉物業(yè)公司的權(quán)利，如收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)、要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定等）4.2物業(yè)公司的義務(wù)（此處列舉物業(yè)公司的義務(wù)，如提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、維護(hù)公共設(shè)施等）第五條業(yè)主權(quán)利與義務(wù)5.1業(yè)主的權(quán)利（此處列舉業(yè)主的權(quán)利，如享受物業(yè)服務(wù)、參與物業(yè)管理的決策等）5.2業(yè)主的義務(wù)（此處列舉業(yè)主的義務(wù)，如支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)、遵守物業(yè)管理規(guī)定等）第六條費(fèi)用結(jié)算6.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)的結(jié)算方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)的結(jié)算方式為：（結(jié)算方式，如每月結(jié)算、每季度結(jié)算等）6.2增補(bǔ)費(fèi)用的結(jié)算方式增補(bǔ)費(fèi)用的結(jié)算方式為：（結(jié)算方式，如每月結(jié)算、每季度結(jié)算等）第七條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2第三方調(diào)解如果協(xié)商解決不成，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解。7.3法律途徑如果調(diào)解不成，雙方同意通過法律途徑解決爭議。第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件除非法律、法規(guī)或者政策發(fā)生變化，否則本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自變更。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同終止的條件（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（5）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第九條違約責(zé)任9.1物業(yè)公司的違約責(zé)任（1）退還已收取的增補(bǔ)費(fèi)用；（2）支付違約金，違約金為增補(bǔ)費(fèi)用的（百分比）；（3）賠償因此給乙方造成的其他損失。9.2業(yè)主的違約責(zé)任（1）支付應(yīng)繳納的增補(bǔ)費(fèi)用；（2）支付違約金，違約金為增補(bǔ)費(fèi)用的（百分比）；（3）賠償因此給甲方造成的其他損失。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密雙方同意對合同的內(nèi)容、簽訂過程以及雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。10.2泄露保密信息的后果（1）支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的（百分比）；（2）賠償因此給另一方造成的其他損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)（此處列舉雙方約定的其他事項(xiàng)，如物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修的設(shè)施范圍、業(yè)主負(fù)責(zé)維護(hù)的設(shè)施范圍等）12.2附加條款（此處列舉附加條款，如雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等）第十三條合同的簽署與生效13.1簽署時間本合同于（年月日）由雙方簽字蓋章。13.2簽署地點(diǎn)本合同于（地點(diǎn)）簽署。13.3合同生效時間本合同自簽字蓋章之日起生效。第十四條附件14.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)增補(bǔ)明細(xì)表（附件內(nèi)容）14.2物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單（附件內(nèi)容）14.3相關(guān)法律法規(guī)（附件內(nèi)容，列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)名稱和條款）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)服務(wù)費(fèi)增補(bǔ)明細(xì)表詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)費(fèi)的增補(bǔ)明細(xì)，包括費(fèi)用的計算基礎(chǔ)、計算方式、費(fèi)用明細(xì)等。附件2：物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出物業(yè)公司應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)項(xiàng)目的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件3：相關(guān)法律法規(guī)列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)名稱和條款，以便雙方查閱和遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.物業(yè)公司未按照合同約定提供服務(wù)項(xiàng)目或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的；2.物業(yè)公司未按照約定的時間、方式支付增補(bǔ)費(fèi)用的；3.業(yè)主未按照約定的時間、方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的；4.雙方未按照約定履行合同其他條款的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)公司違約的，應(yīng)承擔(dān)退還已收取的增補(bǔ)費(fèi)用、支付違約金、賠償因此給乙方造成的其他損失的責(zé)任；2.業(yè)主違約的，應(yīng)承擔(dān)支付應(yīng)繳納的增補(bǔ)費(fèi)用、支付違約金、賠償因此給甲方造成的其他損失的責(zé)任；3.違約金的計算方式為：增補(bǔ)費(fèi)用的（百分比）；4.賠償損失的計算方式和方法由雙方另行約定。示例說明：如果物業(yè)公司未按照合同約定提供服務(wù)項(xiàng)目或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求物業(yè)公司退還已收取的增補(bǔ)費(fèi)用，并支付違約金。如果因此給甲方造成其他損失，物業(yè)公司還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指提供物業(yè)管理服務(wù)的法人或其他組織。2.業(yè)主：指擁有物業(yè)所有權(quán)的個人或單位。3.增補(bǔ)費(fèi)用：指因政策、法律法規(guī)變化或其他原因，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)費(fèi)用不足，需要增補(bǔ)的費(fèi)用。4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：指物業(yè)公司提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約