房屋轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租合同甲方（原租戶）：__________身份證號(hào)：__________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：__________身份證號(hào)：__________一、房屋基本信息1.1甲方租賃的房屋位于__________（地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________（描述房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施）。1.3甲方租賃期限至__________年__________月__________日。二、轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方將其租賃的房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意承租。2.2轉(zhuǎn)租期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方每月支付給甲方租金為人民幣_(tái)_________元整。2.4乙方支付租金的方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付租金人民幣_(tái)_________元整。2.5乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方作為原租戶，有義務(wù)按期向房東支付租金，并保證乙方在租賃期間正常使用房屋。3.2甲方應(yīng)確保房屋在轉(zhuǎn)租期間符合租賃合同約定的條件，如有變更，應(yīng)提前通知乙方。3.3乙方承租期間，應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。3.4乙方應(yīng)按期支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_(tái)_________元整。3.5乙方在租賃期間如遇房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方如需提前解除或變更本合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。4.2甲方解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。4.3乙方解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________簽字/蓋章日期：__________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：__________簽字/蓋章日期：__________一、附件列表：1.身份證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.租賃合同復(fù)印件4.轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)5.房屋設(shè)施清單6.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按期支付房東租金，視為違約。2.乙方未按期支付租金，視為違約。3.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，視為違約。4.甲乙雙方未按約定提前通知解除或變更合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：原租戶，指與房東簽訂租賃合同并有權(quán)轉(zhuǎn)租的當(dāng)事人。2.乙方：轉(zhuǎn)租戶，指與甲方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議并承租房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指房東與甲方約定的租賃時(shí)間范圍。4.轉(zhuǎn)租：指甲方在租賃期限內(nèi)將其租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用的行為。5.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期應(yīng)支付違約金。2.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：甲方未按期支付房東租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付租金，以免影響乙方使用權(quán)。4.問(wèn)題：合同變更或解除。解決辦法：甲乙雙方書(shū)面協(xié)商一致，并提前通知對(duì)方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原租戶因工作或其他原因需轉(zhuǎn)租房屋給他人。2.轉(zhuǎn)租戶尋找合適的租賃房屋，并與原租戶達(dá)成轉(zhuǎn)租協(xié)議。3.房東與原租戶的租賃合同中允許轉(zhuǎn)租條款。4.轉(zhuǎn)租期間，乙方按期支付租金，合理使用房屋及設(shè)施。5.合同到期后，乙方按約定搬出房屋，并將房屋交還給房東。合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租合同甲方（原出租人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（原承租人）：__________身份證號(hào)：__________丙方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號(hào)：__________一、房屋基本信息1.1房屋位于：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。1.3甲方以__________方式將上述房屋出租給乙方，租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、轉(zhuǎn)租事宜2.1乙方因特殊情況需將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方，丙方同意承租。2.2轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3丙方應(yīng)按約定向乙方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.4丙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)遵守甲乙雙方的租賃合同條款，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的房屋及附屬設(shè)施的保管、維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。2.5丙方在轉(zhuǎn)租期間如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)終止轉(zhuǎn)租合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、租金及支付方式3.1丙方應(yīng)按月向乙方支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.3丙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、合同的變更和終止4.1甲乙雙方同意，本轉(zhuǎn)租合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方達(dá)成一致，可以提前終止或變更本合同。4.3在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如丙方需延長(zhǎng)轉(zhuǎn)租期限，應(yīng)提前向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲乙雙方同意后簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。4.4如丙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)違約，乙方有權(quán)終止本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。5.2丙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)如未按約定支付租金，乙方有權(quán)終止合同，并要求丙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（原承租人）：__________丙方（轉(zhuǎn)租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租合同姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋描述1.1該房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：________________。1.2乙方租賃該房屋的用途為：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或損壞已修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證對(duì)出租的房屋擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間對(duì)房屋的正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修該房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃用途，確保乙方按照合同約定使用房屋。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照本合同約定提供房屋或未能保障房屋及附屬設(shè)施的正常使用，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3乙方未按照本合同約定支付租金或違反法律法規(guī)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離該房屋。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.乙方的身份證明文件3.租賃用途的證明文件4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.房屋維修記錄7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或未能保障房屋及附屬設(shè)施的正常使用，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方未按合同約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，視為違約。4.乙方從事違法活動(dòng)，視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間退還押金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定使用房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)房屋原狀。3.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間退還押金。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃期滿后無(wú)息退還乙方押金，如有延遲，應(yīng)支付滯納金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋。2.短期或長(zhǎng)期租賃。3.住宅或商業(yè)用途租賃。4.轉(zhuǎn)租情況，即承租方將租賃的房屋再出租給第三方。5.涉及押金和租金支付的租賃合同。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.租賃合同原件4.轉(zhuǎn)租協(xié)議原件5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)6.房屋現(xiàn)狀照片7.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.丙方未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。2.丙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，屬于違約行為。3.丙方提前終止合同，未經(jīng)甲方和乙方同意，屬于違約行為。4.乙方未按約定提供租賃房屋，屬于違約行為。5.甲方未按約定提供租賃房屋，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指與出租人簽訂租賃合同，并支付租金使用房屋的人。3.轉(zhuǎn)租方：指承租人將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給的人。4.租賃期限：指承租人使用租賃房屋的期限。5.租金：指承租人為使用租賃房屋支付給出租人的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：丙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：提醒丙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：丙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞。解決辦法：要求丙方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問(wèn)題：丙方提前終止合同，未經(jīng)甲方和乙方同意。解決辦法：