荒山租賃合同專業(yè)模板合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有上述荒山地的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的荒山地，并按照約定的用途和期限進行使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃土地基本情況1.1土地位置：________________________1.2土地面積：________________________1.3土地現(xiàn)狀：________________________1.4土地用途：________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃土地，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃土地進行必要的建設(shè)和改造，但必須符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃和環(huán)保要求，并取得相關(guān)批準手續(xù)。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得損壞土地及地上附著物，租賃期滿后，應(yīng)將土地及地上附著物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。4.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)依法解除本合同。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃土地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。5.2甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。5.3甲方應(yīng)對租賃土地進行必要的維護和管理，確保土地的通行、水利等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。5.4甲方不得提前解除本合同，但乙方違反本合同的，甲方有權(quán)依法解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)依法解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：__________________________一、附件列表：1.荒山地所有權(quán)證明2.租賃土地現(xiàn)狀圖片3.租賃土地規(guī)劃許可4.環(huán)保批準手續(xù)5.租金支付憑證6.租賃土地使用權(quán)證明7.建設(shè)改造審批文件8.爭議解決司法管轄權(quán)證明二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時間向甲方支付租金。2.乙方未按約定用途使用土地：未按照合同約定的用途使用租賃土地。3.乙方損壞土地及地上附著物：在使用過程中，故意或者重大過失損壞土地及地上附著物。4.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同。5.甲方干涉乙方正常使用：未經(jīng)乙方同意，甲方干涉乙方的正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有荒山地所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃荒山地并按照約定用途使用的一方。3.租金：指承租方為使用荒山地而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同雙方約定的承租方使用荒山地的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。2.使用用途問題：如乙方未按約定用途使用土地，甲方可以依法解除合同。3.土地及地上附著物損壞問題：如乙方損壞土地及地上附著物，甲方可以要求乙方進行修復(fù)，并支付相應(yīng)的賠償金。4.提前解除合同問題：如甲方提前解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。5.干涉正常使用問題：如甲方干涉乙方正常使用，甲方應(yīng)停止干涉行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有荒山地所有權(quán)，愿意將其出租給乙方使用。