辦公樓施工勞務(wù)分包合約樣本合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于業(yè)主委托乙方進(jìn)行辦公樓施工勞務(wù)分包，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合約，以便共同遵守。第一條工程概述1.1工程名稱：________________辦公樓施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于____________等施工勞務(wù)分包內(nèi)容。第二條合同價(jià)格2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總額的________%作為履約保證金。2.3履約保證金在工程驗(yàn)收合格后________個工作日內(nèi)無息退還乙方。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按甲方要求承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)保證施工過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，對因乙方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理制度，配合甲方及有關(guān)部門的檢查和監(jiān)督。第四條質(zhì)量保修4.1乙方對所分包的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后________個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。4.3乙方在保修期內(nèi)對工程進(jìn)行維修、更換部件所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條合同變更和解除5.1任何一方提出變更或解除合同，必須提前________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因合同變更或解除而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求文檔4.現(xiàn)場管理制度5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保修條款說明二、違約行為及認(rèn)定：1.工程延期：乙方未按照合同約定工期完成施工，認(rèn)定為違約行為。2.工程質(zhì)量不符合要求：乙方施工的工程質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。3.未支付履約保證金：乙方未在合同簽訂后規(guī)定時間內(nèi)支付履約保證金，認(rèn)定為違約行為。4.未履行保修責(zé)任：乙方在保修期內(nèi)未對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行及時處理，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約行為：一方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行義務(wù)不符合約定的行為。2.履約保證金：為確保合同履行，乙方按照合同約定向甲方支付的保證金。3.保修期：乙方對所分包的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。4.工程驗(yàn)收：甲方對乙方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：乙方提前通知甲方，并與甲方協(xié)商一致后，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方及時整改，并對整改后的工程進(jìn)行自檢、甲方復(fù)檢，直至符合合同要求。3.履約保證金未支付：甲方提醒乙方按照合同約定支付履約保證金，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成支付。4.保修期內(nèi)質(zhì)量問題：乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理，必要時更換部件或進(jìn)行維修。五、所有應(yīng)