標準房屋買賣合同翻譯合同編號：__________【完整名稱】【地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】【完整名稱】【地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】第一條房屋描述1.1房屋位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為【所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號】。1.2房屋的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，房屋建筑總面積為【建筑面積】平方米。1.3賣方保證其是房屋的合法所有權(quán)人，對該房屋享有完全的處置權(quán)。第二條購買價格2.2房價支付方式如下：（1）買方應于本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向賣方支付房價的【百分比】作為定金，定金支付后買方不得以任何理由要求退還。定金支付的憑證作為本合同的附件。（2）買方應于【日期】前，向賣方支付房價的【百分比】。（3）剩余房價款買方應按照【付款方式】支付。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由【方】承擔。3.3買方應自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。第四條附加條款4.1房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及家具等具體清單詳見附件。買方同意自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔這些附屬設(shè)施、設(shè)備及家具的維護和保養(yǎng)責任。4.2賣方應保證房屋在過戶之前，沒有未清償?shù)膫鶆蘸瓦`法行為。4.3買方應自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，履行房屋的物業(yè)管理及相關(guān)費用支付義務。第五條違約責任5.1如果賣方未能按照本合同約定的時間、地點、條件交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房價的【百分比】。5.2如果買方未能按照本合同約定的時間、方式支付房價，應向賣方支付違約金，違約金為房價的【百分比】。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：【簽字/蓋章】日期：____年____月____日乙方（買方）：【簽字/蓋章】日期：____年____月____日附件：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及家具清單（此為標準房屋買賣合同模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。）一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及家具清單3.買方身份證明復印件4.賣方身份證明復印件5.房屋現(xiàn)狀照片/視頻6.房屋過戶所需的相關(guān)稅費證明文件7.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.賣方未能按照本合同約定的時間、地點、條件交付房屋，屬于違約行為。2.買方未能按照本合同約定的時間、方式支付房價，屬于違約行為。3.賣方未能保證房屋在過戶之前，沒有未清償?shù)膫鶆蘸瓦`法行為，屬于違約行為。4.買方未能按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，履行房屋的物業(yè)管理及相關(guān)費用支付義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指坐落于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋地址】的房屋。2.所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：指房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)的合法證明號碼。3.建筑面積：指房屋建筑物的地面面積。4.定金：指買方支付給賣方的一部分房價，作為購買房屋的誠意保證。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，計算方式為本合同約定的比例乘以房價。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到賣方未能按照約定時間交付房屋的情況，買方可以與賣方協(xié)商延期交付，并要求賣方支付違約金。如協(xié)商無果，買方可以向法院提起訴訟。2.遇到買方未能按照約定時間支付房價的情況，賣方可以與買方協(xié)商延期支付，并要求買方支付違約金。如協(xié)商無果，賣方可以向法院提起訴訟。3.遇到房屋過戶過程中出現(xiàn)稅費問題，應及時咨詢專業(yè)人士，并按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，履行相關(guān)稅費支付義務。4.遇到房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及家具的維護和保養(yǎng)問題，應及時與賣方或物業(yè)管理公司聯(lián)系，并按照相關(guān)協(xié)議承擔相應責任。五、所有應用場景：1.標準房屋買賣合同適用于賣方愿意出售房屋，買方愿意購買房屋的場景。2.標準房屋買賣合同適用于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，雙方對房屋描述、購買價格、交付及過戶等條款達成一致的場景。3.標準房屋買賣合同適用于買賣