第5頁共5頁2024年公司辦公場地租賃合同標準模板出租人：_____(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人與承租人就租賃場地從事____的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條租賃場地的情況出租人將_____租賃于承租人使用，具體包括：_____。雙方確認租賃場地面積為____平方米。第二條租賃期限1、租賃期限為月，即從年____月____日起至____年____月____日止。2、租賃期滿后，承租人在同等條件下對租賃物享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金租金共計____元，按(一年/半年/季/月)支付制，以(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式。第四條雙方權(quán)利義務1、出租人應按約定為承租人提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障承租人正常使用，承租人應愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施。2、除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營活動。3、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷，若因此問題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的，出租人應向承租人賠償由此造成的一切損失。4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費用。向有關(guān)部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費、綠化費、道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費用均由出租人全部承擔。5、承租人有權(quán)監(jiān)督出租人履行合同約定的各項義務。6、承租人應按約定支付租金。第五條合同的解除1、出租人未按約定履行本合同義務致使承租人不能正常使用的，應減收相應租金，承租人有權(quán)解除本合同，并要求出租人賠償相應的損失。2、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的，應提前____日書面通知出租人，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。3、在合同期內(nèi)，出租人不能擅自解除該合同。第六條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)1、出租人應負責其提供的租賃場地及專用設(shè)施的維護，保證其符合承租人租賃使用的需要。2、承租人對租賃場地及附屬物負有妥善使用責任。3、在租賃期限內(nèi)承租人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對租賃物進行裝修、改建、擴建，且無需征得出租人的同意。第七條租賃場地的交還1、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃場地及出租人提供的配套設(shè)施交還出租人。2、承租人在交還租賃場地時，不需要對租賃場地恢復原狀，對處于租賃場地內(nèi)屬于承租人所有的物品應由承租人負責清理。第八條保密出租人保證對從承租人處取得的商業(yè)秘密(包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。違反保密義務的，出租人應承擔承租人因此所受的全部損失。第九條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，出租人應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，出租人應退還承租人相應費用，雙方互不承擔違約責任。第十條爭議的處理本合同在履行過程中發(fā)生爭議，首先由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，依法向安徽省合肥鐵路運輸法院起訴。第十一條補充與附件本合同未盡事宜，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十二條附則1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。2、本合同一式____份，出租方____份，承租方____份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年公司辦公場地租賃合同標準模板（二）甲方：[公司名稱]乙方：[房東名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平互利的基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方位于[具體地址]的辦公場地達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置：乙方同意向甲方出租其位于[具體地址]的辦公場地，具體面積為[面積大小]平方米，具體位置及布局詳見附件一《辦公場地布局圖》。二、租賃期限：本次租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]個月，逾期未辦理續(xù)租手續(xù)的，自動終止。三、租金及支付方式：甲方同意支付乙方每月租金為人民幣[租金金額]元整，租金每月須于每月的[具體日期]前支付至乙方指定的銀行賬戶，逾期付款的，需按日向乙方支付滯納金。四、押金：甲方同意在簽訂本合同之日起，支付給乙方押金人民幣[押金金額]元整，押金用于保證甲方在租賃期滿后如數(shù)歸還租賃物并保持租賃場地的整潔和完好。五、使用規(guī)定：甲方在使用租賃場地時，需嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)及乙方制定的使用規(guī)定，不得違法亂紀、影響他人正常租賃及工作。如發(fā)生違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求甲方停止違規(guī)行為并承擔相應法律責任。六、裝修及維護：甲方在租賃場地進行裝修時，需提前向乙方提出裝修計劃并獲得乙方書面同意，裝修完畢后需保持租賃物整潔、安全和無污染。甲方須妥善保管租賃物，并定期進行維護保養(yǎng)，如出現(xiàn)損壞需及時修復或賠償。七、解除合同：若甲方需提前解除本合同，應提前[提前解除期限]個月書面通知乙方，并支付相應違約金。如出現(xiàn)重大違約行為，乙方有權(quán)立即解除合同并追究甲方的法律責任。八、其他約定：本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方蓋章之日起生效，至租賃期