商業(yè)演出場地租賃合同.(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有演出的場地，乙方擬定在該場地進行商業(yè)演出，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：第一條演出場地的位置、面積和條件1.1甲方出租的演出場地位于____________________（詳細地址），場地面積為____平方米。（1）場地具備消防安全設施，保證消防通道暢通；（2）場地內設有足夠的觀眾座位，座位分布合理；（4）場地周邊交通便利，便于觀眾出行。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應在租賃期滿前一個月，向甲方提出續(xù)租或退租的書面申請。甲方應在收到申請后七個工作日內給予答復。逾期未答復的，視為甲方同意乙方續(xù)租。第三條租金及支付方式（1）場地租賃費：人民幣____元/場次；（2）設備租賃費：人民幣____元/場次；（3）其他費用：根據(jù)實際情況雙方協(xié)商確定。3.2乙方應在本合同簽訂后的七個工作日內，向甲方支付首期租金，以后每月__日前支付當月租金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時開具正規(guī)發(fā)票。第四條雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務：（1）保證演出場地的正常使用，確保場地設施完好；（2）協(xié)助乙方辦理演出所需的相關手續(xù)；（3）在租賃期間，不得干涉乙方的經(jīng)營活動；（4）按照約定時間交付乙方租賃場地；（5）履行合同約定的其他義務。4.2乙方的權利和義務：（1）按照約定時間支付租金；（2）遵守場地的管理規(guī)定，愛護場地設施；（3）負責辦理演出所需的各類手續(xù)，并承擔相關費用；（4）按照合同約定使用場地，不得擅自轉租或轉讓；（5）履行合同約定的其他義務。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定時間交付租賃場地，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣____元/日。5.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期支付違約金，違約金為人民幣____元/日。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商業(yè)演出場地租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.演出場地使用權證明文件5.消防安全設施檢驗報告6.音響、照明設施檢驗報告7.交通地理位置圖8.租賃場地平面圖9.租金支付憑證10.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃場地，認定甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金，認定乙方違約。3.甲方干涉乙方經(jīng)營活動，認定甲方違約。4.乙方擅自轉租或轉讓租賃場地，認定乙方違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務，認定雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)演出場地租賃合同：指甲方出租演出場地，乙方租賃用于商業(yè)演出的合同。2.出租方：指擁有演出場地并出租給乙方的甲方。3.承租方：指租賃甲方演出場地的乙方。4.租賃期限：指乙方租賃甲方演出場地的期限。5.租金：指乙方按約定標準向甲方支付的費用。6.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃場地。解決辦法：乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，并繼續(xù)履行合同。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期支付違約金。3.問題：甲方干涉乙方經(jīng)營活動。解決辦法：乙方有權要求甲方停止干涉，并承擔違約責任。4.問題：乙方擅自轉租或轉讓租賃場地。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：雙方未履行合同約定的其他義務。解決辦法：雙方應積極履行合同約定，否則對方有權要求違約方承擔違約責任。五、