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墓地銷(xiāo)售合同范本(2024版)合同編號(hào):__________地址:聯(lián)系電話:地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方提供的墓地,為確保雙方的合法權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條墓地基本情況1.1墓地區(qū)域:__________1.2墓穴類(lèi)型:__________1.3墓穴面積:__________1.4墓地使用年限:__________第二條墓地價(jià)格及支付方式2.1墓地的總價(jià)為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元。2.2甲方應(yīng)按照下列方式支付墓地費(fèi)用:(1)預(yù)訂墓地時(shí),支付人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元作為定金;(2)簽訂合同后,支付人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元;(3)余款人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元,在墓地交付時(shí)支付。2.3甲方未按照約定時(shí)間支付墓地的費(fèi)用,乙方有權(quán)按照逾期付款天數(shù)收取滯納金,滯納金的比例為每天__________%。第三條墓地的交付及交付手續(xù)3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后,按照甲方的要求,為甲方提供墓地,并辦理相關(guān)交付手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在交付手續(xù)辦理完畢后,按照約定時(shí)間支付剩余的墓地費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在墓地交付后,按照乙方的要求,辦理墓碑的安裝和其他相關(guān)手續(xù)。第四條墓地的使用及管理4.1甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定,合理使用墓地,不得擅自改變墓地的用途。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求,定期對(duì)墓地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)墓地范圍內(nèi)的環(huán)境進(jìn)行管理和維護(hù),確保墓地的環(huán)境整潔、安靜、安全。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署,并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在合同有效期內(nèi),甲方要求解除合同的,應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方,并支付乙方人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元作為違約金。5.3在合同有效期內(nèi),乙方要求解除合同的,應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方,并支付甲方人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)_________年。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.甲方有效身份證明文件
2.乙方有效身份證明文件
3.墓地使用權(quán)證明文件
4.墓地平面圖
5.墓穴類(lèi)型及價(jià)格列表
6.支付憑證
7.墓地交付確認(rèn)書(shū)
8.墓碑安裝及維護(hù)協(xié)議
9.墓地使用及管理規(guī)則
10.合同變更/解除申請(qǐng)書(shū)
11.爭(zhēng)議解決委托書(shū)二、違約行為及認(rèn)定:
1.甲方未按時(shí)支付墓地費(fèi)用,按逾期付款天數(shù)收取滯納金,滯納金比例為每天__________%。
2.甲方未按約定用途使用墓地,或擅自改變墓地用途。
3.甲方未按乙方要求定期對(duì)墓地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。
4.乙方未按約定時(shí)間交付墓地,或交付的墓地不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。
5.乙方未按約定對(duì)墓地范圍內(nèi)的環(huán)境進(jìn)行管理和維護(hù)。
6.甲乙雙方未書(shū)面簽署合同變更或解除,擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>
1.甲方:指購(gòu)買(mǎi)墓地的一方。
2.乙方:指提供墓地并有權(quán)管理和維護(hù)的一方。
3.墓地:指用于安葬逝者遺體或骨灰的特定地域。
4.墓穴:指在墓地內(nèi)為安葬遺體或骨灰而劃定的特定空間。
5.墓地使用年限:指甲方有權(quán)使用墓地的年限。
6.定金:指甲方在預(yù)訂墓地時(shí)支付的預(yù)付款。
7.滯納金:指甲方未按時(shí)支付墓地費(fèi)用而應(yīng)支付的額外費(fèi)用。
8.違約金:指甲乙雙方因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:
1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用:乙方應(yīng)提醒甲方支付剩余費(fèi)用,并告知逾期付款的滯納金計(jì)算方式。
2.甲方擅自改變墓地用途:乙方應(yīng)制止并告知甲方違約條款,要求甲方恢復(fù)墓地原狀或支付違約金。
3.甲方未維護(hù)墓地:乙方應(yīng)提醒甲方履行合同約定,如甲方不履行,乙方可代為維護(hù)并收取相關(guān)費(fèi)用。
4.乙方延遲交付墓地:乙方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的責(zé)任,按約定支付違約金,并盡快交付墓地。
5.乙方未管理墓地環(huán)境:乙方應(yīng)立即進(jìn)行環(huán)境整治,保障墓地環(huán)境整潔、安靜、安全。
6.合同變更/解除爭(zhēng)議:乙方應(yīng)要求甲方書(shū)面提出變更/解除申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后簽署相關(guān)文件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:
1.甲方為逝者家屬或法定代理人,乙方為墓地管理方。
2.甲方希望購(gòu)買(mǎi)墓地安葬逝者,乙方提供墓地并負(fù)責(zé)管理和維
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