物業(yè)住宅合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)委托給乙方進行管理、維護的事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2物業(yè)用途為[填寫物業(yè)用途]。二、物業(yè)管理的范圍和內(nèi)容2.1乙方負責物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)設施的維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、公共區(qū)域的維護等工作。2.2乙方應按照甲方提供的物業(yè)相關規(guī)章制度進行管理，并定期向甲方報告物業(yè)管理情況。三、物業(yè)管理費用3.1乙方應向甲方支付物業(yè)管理費用，費用標準為[填寫費用標準]，費用支付方式為[填寫支付方式]。3.2費用支付周期為[填寫支付周期]。四、合同的履行和違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2如乙方未按照本合同約定履行管理職責，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。4.3如甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。5.2在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除合同。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日1.物業(yè)相關規(guī)章制度2.物業(yè)管理費用明細表[注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（以下簡稱“第三方”）：地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)委托給乙方進行管理、維護，并由丙方提供相關服務的事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2物業(yè)用途為[填寫物業(yè)用途]。二、第三方主體職責2.1丙方作為第三方主體，負責提供[填寫服務內(nèi)容]服務。2.2丙方應確保服務的質(zhì)量和效率，滿足甲方的需求。三、物業(yè)管理的范圍和內(nèi)容3.1乙方負責物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)設施的維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、公共區(qū)域的維護等工作。3.2乙方應按照甲方提供的物業(yè)相關規(guī)章制度進行管理，并定期向甲方報告物業(yè)管理情況。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方享有對物業(yè)的最終決策權(quán)，包括但不限于物業(yè)的維修、改造、出租、出售等事項。4.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務進行監(jiān)督和評價，并要求乙方和丙方及時整改。4.3甲方在合同有效期內(nèi)享有優(yōu)先購買第三方服務產(chǎn)品的權(quán)利。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定履行管理職責的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。5.2乙方未按照本合同約定支付物業(yè)管理費用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.3乙方和丙方不得擅自將合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。六、第三方的違約及限制條款6.1丙方未按照本合同約定提供服務的，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。6.2丙方提供的服務存在瑕疵的，甲方有權(quán)要求丙方及時整改。6.3丙方不得侵犯甲方的權(quán)益，包括但不限于隱私權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等。七、合同的履行和違約責任7.1甲乙丙三方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。7.2如丙方未按照本合同約定履行其職責，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。7.3如甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。八、合同的變更和解除8.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)三方確認。8.2在合同有效期內(nèi)，除非甲乙丙三方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除合同。九、爭議解決9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日1.物業(yè)相關規(guī)章制度2.物業(yè)管理費用明細表3.第三方服務內(nèi)容詳細說明[注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進行調(diào)整。]總結(jié)：第三方介入的意義和目的是為了提供專業(yè)的服務，提升物業(yè)管理的質(zhì)量和效率，滿足甲方的需求。在本合同中，甲方作為主導方，其權(quán)益得到了充分的保障，包括但不限于對物業(yè)的最終決策權(quán)、對乙方和丙方的監(jiān)督和評價權(quán)以及優(yōu)先購買第三方服務產(chǎn)品的權(quán)利。同時，乙方和丙方的違約及限制條款確保了甲方的權(quán)益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地管理和維護其物業(yè)，確保其物業(yè)的價值和效益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（以下簡稱“第三方”）：地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)委托給乙方進行管理、維護，并由丙方提供相關服務的事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2物業(yè)用途為[填寫物業(yè)用途]。二、第三方主體職責2.1丙方作為第三方主體，負責提供[填寫服務內(nèi)容]服務。2.2丙方應確保服務的質(zhì)量和效率，滿足甲乙雙方的需求。三、物業(yè)管理的范圍和內(nèi)容3.1乙方負責物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)設施的維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、公共區(qū)域的維護等工作。3.2乙方應按照甲方提供的物業(yè)相關規(guī)章制度進行管理，并定期向甲方報告物業(yè)管理情況。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方享有對物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于物業(yè)的維修、改造、出租、出售等事項。4.2乙方有權(quán)對甲方和丙方的行為進行監(jiān)督和評價，并要求甲方和丙方及時整改。4.3乙方在合同有效期內(nèi)享有優(yōu)先購買第三方服務產(chǎn)品的權(quán)利。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理費用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.2甲方未按照本合同約定履行其義務的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。六、第三方的違約及限制條款6.1丙方未按照本合同約定提供服務的，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。6.2丙方提供的服務存在瑕疵的，乙方有權(quán)要求丙方及時整改。6.3丙方不得侵犯甲乙雙方的權(quán)益，包括但不限于隱私權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等。七、合同的履行和違約責任7.1甲乙丙三方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。7.2如丙方未按照本合同約定履行其職責，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。7.3如甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。八、合同的變更和解除8.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)三方確認。8.2在合同有效期內(nèi)，除非甲乙丙三方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除合同。九、爭議解決9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日1.物業(yè)相關規(guī)章制度2.物業(yè)管理費用明細表3.第三方服務內(nèi)容詳細說明[注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同