房地產(chǎn)招標函的全面解析合同編號：__________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬進行房地產(chǎn)項目的招標工作，乙方愿意提供相關(guān)服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務內(nèi)容1.1乙方作為甲方的招標代理，負責甲方房地產(chǎn)項目的招標工作，包括但不限于編制招標文件、組織招標會議、評審投標文件等。1.2乙方應確保招標過程的公開、公平、公正，維護甲方的合法權(quán)益。第二條乙方義務2.1乙方應按照甲方的要求，制定詳細的招標方案，并提交甲方審批。2.2乙方應負責招標文件的編制，確保招標文件的內(nèi)容完整、準確、清晰，符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.3乙方應組織招標會議，確保招標過程的順利進行。2.4乙方應按照甲方的要求，對投標文件進行評審，并向甲方提交評審報告。2.5乙方應對招標過程的相關(guān)資料進行歸檔，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。第三條甲方義務3.1甲方應按照約定的時間和要求，向乙方提供招標所需的資料和信息。3.2甲方應對乙方的招標工作進行監(jiān)督和指導，確保招標過程的順利進行。3.3甲方應對乙方提供的招標服務進行評價，并根據(jù)評價結(jié)果支付乙方服務費用。第四條服務費用4.1乙方向甲方提供的招標服務費用為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。4.2甲方支付乙方服務費用的方式為：____期支付。具體支付時間及金額如下：（1）第一期支付：在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元（大寫：_________________________元整）。（2）第二期支付：在招標工作完成后，甲方對乙方服務進行評價，根據(jù)評價結(jié)果支付剩余服務費用。4.3甲方未按照約定時間支付服務費用的，應按照遲延支付金額的____%支付違約金。第五條保密條款5.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3任何一方違反本條款，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第六條違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2違約方應賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損失等。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方授權(quán)委托書4.乙方資質(zhì)證明文件5.招標方案6.招標文件7.投標文件8.評審報告9.服務費用支付憑證10.保密協(xié)議11.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用，屬于違約行為。2.乙方未按約定完成招標工作，屬于違約行為。3.甲方未按約定提供招標所需資料和信息，屬于違約行為。4.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.招標代理：指乙方作為甲方招標工作的代理人，負責組織、實施招標活動。2.招標文件：指乙方根據(jù)甲方要求編制的，用于指導投標活動的文件。3.投標文件：指投標單位按照招標文件要求提交的文件，包括投標報價、技術(shù)方案等。4.評審報告：指乙方對投標文件進行評審后形成的報告，內(nèi)容包括評審結(jié)果、推薦中標單位等。5.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付服務費用。解決辦法：及時與甲方溝通，催促其按約定時間支付服務費用；必要時可依法向甲方追討欠款。2.問題：乙方未按約定完成招標工作。解決辦法：與乙方溝通，了解原因，督促其盡快完成招標工作；必要時可依法解除合同，并追究乙方違約責任。3.問題：招標過程中出現(xiàn)意外情況，影響招標進度。解決辦法：及時調(diào)整招標方案，采取相應措施，確保招標過程順利進行。4.問題：招標文件或投標文件出現(xiàn)錯誤或者遺漏。解決辦法：及時更正或補充招標文件或投標文件；必要時可延長投標截止時間。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為招