城市中心商務套房租賃協議合同編號：__________城市中心商務套房租賃協議出租方：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯系人：________________________4.聯系電話：_______________________承租方：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯系人：________________________4.聯系電話：_______________________第一條租賃標的1.1本協議項下的租賃標的為位于__________________的商務套房，套內面積為____平方米。1.2租賃標的的設施包括：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃協議。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：________________________賬號：________________________開戶行：______________________3.3承租方應在每月____日前將租金支付至上述賬戶。第四條押金4.1承租方應在簽訂本協議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，如承租方按約定退還租賃標的，出租方應在扣除維修費用（如有）后，無息退還承租方押金。第五條維修責任5.1出租方應保證租賃標的的基本設施正常使用，如發(fā)生設施故障，出租方應在接到通知后____小時內進行維修。5.2承租方應合理使用租賃標的，如因使用不當導致設施損壞，承租方應承擔維修費用。第六條合同的提前解除6.1任何一方提前解除本協議，需提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金的違約金。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，并向守約方支付相應賠償金。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃標的設施清單2.出租方及承租方的營業(yè)執(zhí)照復印件3.出租方及承租方的法定代表人身份證明4.銀行轉賬授權書5.租賃押金收據6.租金支付記錄7.維修費用清單8.提前解除合同通知9.違約金支付證明10.爭議解決裁決書二、違約行為及認定：1.出租方未能在約定時間內維修租賃標的設施，認定為違約行為。2.承租方未能在約定時間內支付租金，認定為違約行為。3.雙方未能履行協議約定的其他義務，認定為違約行為。4.提前解除合同未按規(guī)定通知對方或未支付違約金，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的一方。3.租賃標的：指出租方提供的用于租賃的商務套房。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標的設施損壞導致無法正常使用。解決辦法：及時通知出租方，要求維修。2.問題：承租方未能按時支付租金。解決辦法：提醒承租方支付租金，必要時可協商調整支付計劃。3.問題：提前解除合同產生爭議。解決辦法：參照協議約定，支付違約金，并通過友好協商解決爭議。4.問題：出租方未能履行維修義務。解決辦法：要求出租方在約定時間內維修，并向其追究違約責任。五、所有應用場景：