2024房屋車位買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：姓名：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，擁有位于__________（房屋地址）的房屋及車位的所有權(quán)，愿意將該房屋及車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋及車位的所有權(quán)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋及車位描述1.1甲方擁有的房屋位于__________（房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方擁有的車位位于__________（車位地址），車位面積為__________平方米。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）購(gòu)買甲方擁有的房屋及車位的所有權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及車位的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定交付房屋及車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。4.2乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.車位所有權(quán)證明3.房屋及車位平面圖4.購(gòu)房款支付憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定交付房屋及車位的，視為違約。2.乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的，視為違約。3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過友好協(xié)商解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.車位所有權(quán)：指車位的所有者對(duì)車位享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.購(gòu)房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的購(gòu)買房屋及車位的價(jià)款。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定交付房屋及車位：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋及車位。2.乙方未按照約定支付購(gòu)房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。3.過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，共同解決過戶過程中遇到的問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋及車位。2.乙方作為購(gòu)房者，愿意購(gòu)買房屋及車位