房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)代還款協(xié)議合同編號(hào)：__________一、甲方（借款人）信息：1.1名稱(chēng)：__________1.2住所：__________1.3法定代表人：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________1.6稅務(wù)登記證號(hào)：__________1.7統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________二、乙方（代還款人）信息：2.1名稱(chēng)：__________2.2住所：__________2.3法定代表人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________2.6稅務(wù)登記證號(hào)：__________2.7統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________鑒于：乙方愿意為甲方提供代還款服務(wù)，以確保甲方按時(shí)償還銀行貸款本息；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1本協(xié)議項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；1.2甲方承諾貸款資金僅用于項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，不得挪作他用。第二條貸款期限與還款方式2.1本協(xié)議項(xiàng)下的貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算；2.2甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款本息。第三條代還款服務(wù)3.1乙方同意在甲方無(wú)法按時(shí)償還貸款本息時(shí)，為甲方提供代還款服務(wù)；3.2乙方代還款后，甲方應(yīng)按約定的期限和方式償還乙方代還款的本息。第四條代還款金額與時(shí)間4.1乙方代還款金額為甲方應(yīng)償還的貸款本息；4.2乙方應(yīng)在甲方無(wú)法按時(shí)償還貸款本息時(shí)，及時(shí)代為償還，確保甲方不逾期還款。第五條費(fèi)用與稅款5.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用與稅款；5.2乙方代還款產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、利息等，由甲方承擔(dān)。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密；6.2任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議貸款金額的______%。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用貸款資金，乙方有權(quán)要求甲方立即償還貸款本息；7.2甲方未按約定期限和方式償還貸款本息，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任；7.3乙方未按約定時(shí)間代為償還貸款本息，甲方有權(quán)依法追究乙方法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方（借款人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（借款人）稅務(wù)登記證復(fù)印件3.甲方（借款人）法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方（代還款人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方（代還款人）稅務(wù)登記證復(fù)印件6.乙方（代還款人）法定代表人身份證明復(fù)印件7.貸款合同復(fù)印件8.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件復(fù)印件9.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件10.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款資金：包括但不限于將貸款資金用于非項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)用途，或未按照約定的項(xiàng)目進(jìn)度使用貸款資金。2.甲方未按約定期限和方式償還貸款本息：包括但不限于逾期償還貸款本息，或未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款本息。3.乙方未按約定時(shí)間代為償還貸款本息：包括但不限于逾期代為償還貸款本息，或未按照約定的時(shí)間代為償還貸款本息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)代還款協(xié)議：是指甲方（借款人）因項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要向銀行申請(qǐng)貸款，乙方（代還款人）為甲方提供代還款服務(wù)的協(xié)議。2.貸款金額：指甲方從銀行貸款的金額。3.貸款期限：指貸款的期限，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.代還款服務(wù)：指乙方為甲方提供代還款服務(wù)，確保甲方按時(shí)償還銀行貸款本息。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用貸款資金：乙方應(yīng)要求甲方立即改正，并按照約定用途使用貸款資金。如甲方不改正，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。2.甲方未按約定期限和方式償還貸款本息：乙方應(yīng)要求甲方立即償還貸款本息。如甲方逾期償還，乙方有權(quán)依法追究甲方法律責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間代為償還貸款本息：甲方應(yīng)要求乙方立即代為償還貸款本息。如乙方逾期代為償還，甲方有權(quán)依法追究乙方法律責(zé)任。五、所