農(nóng)村土地買賣合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點(diǎn)：__________________________甲方（出賣人）：__________________________身份證號(hào)碼：____________________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（買受人）：__________________________身份證號(hào)碼：____________________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：______________________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其合法擁有的農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位于____________________________（具體位置描述），土地面積為____平方米。1.2土地用途為__________________________（用途描述），土地性質(zhì)為農(nóng)村集體土地。1.3土地使用權(quán)證號(hào)/集體土地使用權(quán)證號(hào)為____________________。第二條土地轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的上述土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買甲方上述土地使用權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1雙方協(xié)商確定土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款期限和方式，分期支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述土地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理土地過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證其對(duì)上述土地享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓無效，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和周邊環(huán)境。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：土地使用權(quán)證/集體土地使用權(quán)證復(fù)印件、土地現(xiàn)狀照片等。甲方（出賣人）：__________________________乙方（買受人）：__________________________簽訂日期：____年__月__日（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士的意見。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保雙方合法權(quán)益，避免產(chǎn)生糾紛。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點(diǎn)：__________________________甲方（出賣人）：__________________________身份證號(hào)碼：____________________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（買受人）：__________________________身份證號(hào)碼：____________________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：______________________________第三方主體：_____________________________身份證號(hào)碼/法人代表：____________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：______________________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，并考慮到第三方主體的參與，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其合法擁有的農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方主體同意作為中介方，協(xié)助甲方和乙方完成土地買賣交易。1.2第三方主體應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)和提供咨詢服務(wù)。1.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因交易產(chǎn)生的中介費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保其對(duì)上述土地享有合法使用權(quán)，并提供合法的土地使用權(quán)證/集體土地使用權(quán)證。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3甲方在交易過程中有權(quán)要求第三方主體提供必要的服務(wù)和支持，以確保交易的順利進(jìn)行。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和周邊環(huán)境。3.3乙方在交易過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并配合第三方主體完成相關(guān)手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2乙方未能按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)5.1第三方主體應(yīng)誠實(shí)、公正地履行中介職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。5.2第三方主體應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的咨詢服務(wù)。5.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因交易產(chǎn)生的中介費(fèi)用，并按照約定支付給甲方。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份。7.2本合同附件為：土地使用權(quán)證/集體土地使用權(quán)證復(fù)印件、土地現(xiàn)狀照片等。甲方（出賣人）：__________________________乙方（買受人）：__________________________第三方主體：_____________________________簽訂日期：____年__月__日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)公平、公正、透明的交易平臺(tái)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。通過第三方的參與，可以有效地降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，并為甲方提供更多的權(quán)益保障和利益條款。在本合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)要求第三方主體提供必要的服務(wù)和支持，以確保交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方還可以通過合同條款設(shè)定對(duì)乙方的違約及限制，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體的介入，不僅有助于保護(hù)甲方的權(quán)益，也有助于維護(hù)交易的公平性和透明度。第三方主體應(yīng)誠實(shí)、公正地履行中介職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，并承擔(dān)因交易產(chǎn)生的中介費(fèi)用?？偟膩碚f，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，旨在通過第三方的參與，為甲方提供更多的權(quán)益保障和利益條款，同時(shí)確保交易的公平性、公正性和透明度，從而達(dá)到保護(hù)甲方權(quán)益和維護(hù)交易順利進(jìn)行的目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點(diǎn)：__________________________甲方（出賣人）：__________________________身份證號(hào)碼：____________________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（買受人）：__________________________身份證號(hào)碼：____________________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：______________________________第三方主體：_____________________________身份證號(hào)碼/法人代表：____________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：______________________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，并考慮到第三方主體的參與，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方擁有的農(nóng)村土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方主體同意作為中介方，協(xié)助甲方和乙方完成土地買賣交易。1.2第三方主體應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)和提供咨詢服務(wù)。1.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因交易產(chǎn)生的中介費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式交付土地。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供合法的土地使用權(quán)證/集體土地使用權(quán)證。2.3乙方在交易過程中有權(quán)要求第三方主體提供必要的服務(wù)和支持，以確保交易的順利進(jìn)行。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式交付土地給乙方使用。3.2甲方應(yīng)保證其對(duì)上述土地享有合法使用權(quán)，并提供合法的土地使用權(quán)證/集體土地使用權(quán)證。3.3甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并配合第三方主體完成相關(guān)手續(xù)。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未能按照約定的時(shí)間和方式交付土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方未能提供合法的土地使用權(quán)證/集體土地使用權(quán)證，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第五條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)5.1第三方主體應(yīng)誠實(shí)、公正地履行中介職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。5.2第三方主體應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的咨詢服務(wù)。5.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因交易產(chǎn)生的中介費(fèi)用，并按照約定支付給乙方。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份。7.2本合同附件為：土地使用權(quán)證/集體土地使用權(quán)證復(fù)印件、土地現(xiàn)狀照片等。甲方（出賣人）：__________________________乙方（買受人）：__________________________第三方主體：_____________________________簽訂日期：____年__月__日第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的模式，旨在確保乙方在土地買賣交易中的權(quán)益得到充分保障。通過第三方的參與，乙方可以享有更多的權(quán)利和利益條款，同時(shí)對(duì)甲方設(shè)定違約及限制條款，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在本合同中，乙方作為買受人，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式交付土地，并提供合法的土地使用權(quán)證/集體土地使用權(quán)證。