賣(mài)房中介合同范例合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【電話號(hào)碼】/【電子郵箱】乙方（中介方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【電話號(hào)碼】/【電子郵箱】第一條房產(chǎn)信息1.1甲方同意乙方在其網(wǎng)站、宣傳資料等渠道發(fā)布房產(chǎn)信息，并保證所提供信息的真實(shí)性。1.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，以便乙方進(jìn)行核實(shí)并在中介過(guò)程中提供給潛在買(mǎi)家。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)積極尋找符合條件的買(mǎi)家，并安排雙方進(jìn)行看房。2.2乙方應(yīng)在收到買(mǎi)家意向書(shū)后，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格和交易條件的協(xié)商。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、稅務(wù)繳納等。第三條乙方的權(quán)利3.1乙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的傭金比例收取中介服務(wù)費(fèi)。3.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行宣傳推廣。第四條合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)部分的傭金。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除或終止合同。第五條傭金及支付方式5.1雙方同意，房產(chǎn)交易成功后，甲方應(yīng)向乙方支付傭金，傭金比例為【】%。5.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易成功后【】日內(nèi)，向乙方支付約定傭金。第六條保密條款6.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2違反本條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個(gè)月。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：【全稱】乙方（中介方）：【全稱】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.產(chǎn)權(quán)證3.土地使用權(quán)證4.甲方身份證明5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.乙方資質(zhì)證明7.買(mǎi)家意向書(shū)8.房產(chǎn)交易成功證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行中介義務(wù)。2.乙方未按約定積極尋找買(mǎi)家，或未及時(shí)通知甲方買(mǎi)家意向。3.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。4.甲方未按約定支付乙方傭金。5.甲乙雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指甲方出售的房屋，包括建筑物和附屬設(shè)施。2.中介服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.傭金：指房產(chǎn)交易成功后，甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不真實(shí)：甲方應(yīng)保證提供真實(shí)房產(chǎn)信息，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已提供服務(wù)部分的傭金。2.乙方未積極尋找買(mǎi)家：乙方應(yīng)加大宣傳力度，提高房產(chǎn)曝光度，確保潛在買(mǎi)家數(shù)量。3.交易手續(xù)辦理緩慢：乙方應(yīng)協(xié)助甲方簡(jiǎn)化手續(xù)，提高辦理效率。4.甲方未支付傭金：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易成功后【】日內(nèi)，向乙方支付約定傭金。5.泄露敏感信息：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)信息保護(hù)意識(shí)，違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房屋，需要乙方提供中介服務(wù)。2.乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，發(fā)布房產(chǎn)信息，尋找買(mǎi)家。3.雙方就傭金