建筑總承包合同文本合同編號(hào)：__________建筑總承包合同文本根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方承擔(dān)__________項(xiàng)目的建筑總承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價(jià)格2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2合同價(jià)格包括但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。2.3合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為尾款。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求完成施工。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修、加固、拆除及賠償責(zé)任。3.4乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程預(yù)算使用甲方提供的材料、設(shè)備，并接受甲方的監(jiān)督。3.5乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程預(yù)算自行安排施工人員，并承擔(dān)相應(yīng)的人工費(fèi)用。3.6乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程預(yù)算自行承擔(dān)管理費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1在合同履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策、法律法規(guī)、甲方要求等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.2在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，解除合同。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定的工期完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/天。5.3乙方未按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程預(yù)算使用甲方提供的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4乙方未按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程預(yù)算自行安排施工人員，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.5乙方未按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程預(yù)算自行承擔(dān)管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/天。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求2.工程預(yù)算明細(xì)表3.甲方提供的材料、設(shè)備清單4.乙方施工人員名單和管理團(tuán)隊(duì)資質(zhì)5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.付款憑證和收據(jù)7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序8.不可抗力事件證明文件9.雙方簽訂的變更協(xié)議10.法律法規(guī)規(guī)定的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求完成施工，認(rèn)定為違約。2.乙方未按照約定的工期完成工程，認(rèn)定為違約。3.乙方未按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程預(yù)算使用甲方提供的材料、設(shè)備，認(rèn)定為違約。4.乙方未按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程預(yù)算自行安排施工人員，認(rèn)定為違約。5.乙方未按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程預(yù)算自行承擔(dān)管理費(fèi)用，認(rèn)定為違約。6.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑總承包：指甲方將建筑工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全部或部分工作委托給乙方的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)工程的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、測(cè)試和評(píng)估。5.工期：指雙方約定的完成工程的時(shí)間期限。6.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定整改措施和調(diào)整工期計(jì)劃，避免違約。2.材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格把控材料、設(shè)備質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)更換，確保工程質(zhì)量。3.工程質(zhì)量爭(zhēng)議：雙方可按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，如有爭(zhēng)議，可委托第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。4.人員配備不足：乙方應(yīng)確保施工人員充足，如需增加人員，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。5.管理費(fèi)用不足：乙方應(yīng)合理預(yù)估管理費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。6.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)變化，如有影響，應(yīng)及時(shí)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)