工廠鋪面出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工廠鋪面出售給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條鋪面基本情況1.1甲方擁有的工廠鋪面位于[填寫鋪面所在地]，鋪面面積為[填寫鋪面面積]平方米。1.2乙方購買的工廠鋪面僅限于[填寫鋪面用途]，不得擅自改變用途。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買甲方擁有的工廠鋪面。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購買款項(xiàng)分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式如下：（1）合同簽訂之日起[填寫首次付款時(shí)間]內(nèi)支付[填寫首次付款金額]元；（2）[填寫后續(xù)付款時(shí)間及金額]2.3乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期利率]支付滯納金。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)將工廠鋪面交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工廠鋪面的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3工廠鋪面過戶完成后，乙方享有所有權(quán)和使用權(quán)。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ?，并?jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照約定用途使用工廠鋪面，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：工廠鋪面所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。7.2附件的效力等同于合同正文，甲乙雙方應(yīng)共同保管并按照附件約定履行合同。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]年。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有工廠鋪面，并愿意出售給乙方，乙方同意購買，同時(shí)為確保合同的履行及雙方權(quán)益，甲方引入第三方作為監(jiān)管方，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定履行付款義務(wù)及使用工廠鋪面的行為。1.2第三方應(yīng)確保乙方的支付行為及用途符合合同約定，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方改正。1.3第三方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫監(jiān)管期限]內(nèi)，對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的期限內(nèi)，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。2.2甲方在第三方監(jiān)管期間，有權(quán)要求第三方定期提供乙方的履行情況報(bào)告。2.3若乙方未能按照合同約定支付款項(xiàng)或改變鋪面用途，甲方有權(quán)要求第三方采取措施，保障甲方權(quán)益。第三條乙方違約限制3.1乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，第三方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。3.2乙方未按照約定用途使用工廠鋪面，第三方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。3.3若乙方嚴(yán)重違約，第三方有權(quán)解除合同，并按照合同約定向甲方支付違約金。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)管職責(zé)，確保合同的履行。4.2第三方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)乙方違約的，有權(quán)采取措施，保障甲方權(quán)益。4.3第三方應(yīng)保密合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]年。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]第三方代表（或授權(quán)代表）：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的監(jiān)管方，確保乙方的履行行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約限制條款及監(jiān)管措施，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，同時(shí)增加自身權(quán)益的保護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有工廠鋪面，并愿意出售給乙方，乙方同意購買，同時(shí)為確保合同的履行及雙方權(quán)益，乙方引入第三方作為監(jiān)管方，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定履行出售工廠鋪面的義務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保甲方的交付行為及所有權(quán)轉(zhuǎn)移符合合同約定，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，有權(quán)要求甲方改正。1.3第三方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫監(jiān)管期限]內(nèi)，對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的期限內(nèi)，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。2.2乙方在第三方監(jiān)管期間，有權(quán)要求第三方定期提供甲方的履行情況報(bào)告。2.3若甲方未能按照合同約定交付工廠鋪面或轉(zhuǎn)移所有權(quán)，乙方有權(quán)要求第三方采取措施，保障乙方權(quán)益。第三條甲方違約限制3.1甲方未按時(shí)交付工廠鋪面或轉(zhuǎn)移所有權(quán)的，第三方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金。3.2甲方交付的工廠鋪面不符合合同約定的，第三方有權(quán)要求甲方改正，或解除合同，并按照合同約定向乙方支付違約金。3.3若甲方嚴(yán)重違約，第三方有權(quán)解除合同，并按照合同約定向乙方支付違約金。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)管職責(zé)，確保合同的履行。4.2第三方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲方違約的，有權(quán)采取措施，保障乙方權(quán)益。4.3第三方應(yīng)保密合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]年。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)