辦公用房合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其辦公用房出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公用房事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的辦公用房位于__________，房屋結構及面積為__________。1.2乙方租賃的辦公用房僅限于__________（用途）使用，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內將押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1甲方負責保障房屋及附屬設施的安全，確保房屋及附屬設施符合租賃用途。5.2因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方負責修復并承擔相關費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件如下：附件一：房屋現(xiàn)狀照片附件二：租賃押金收據(jù)甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方：__________乙方：__________第三方：__________（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其辦公用房出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公用房事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的順利執(zhí)行。1.2丙方具有豐富的房地產管理經驗，能夠為甲方提供專業(yè)的租賃管理服務。第二條甲方權益主導2.1甲方將其辦公用房出租給乙方，享有出租人的權益。2.2甲方有權根據(jù)合同約定收取租金，并要求乙方按照約定用途使用辦公用房。2.3甲方有權監(jiān)督乙方履行合同義務，確保辦公用房的安全、整潔和正常使用。2.4甲方在合同期內享有辦公用房的所有權，乙方不得侵犯甲方的所有權。第三條乙方的權利與義務3.1乙方有權按照合同約定使用辦公用房，進行正常的辦公活動。3.2乙方應按照約定支付租金，并按照合同約定用途使用辦公用房。3.3乙方應妥善保管辦公用房內的設施設備，確保其安全、完好。3.4乙方不得擅自改變辦公用房的結構和用途，不得損害甲方的所有權。第四條丙方的權利與義務4.1丙方有權監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的順利執(zhí)行。4.2丙方應協(xié)助甲方收取租金，并確保乙方按照約定用途使用辦公用房。4.3丙方應定期對辦公用房進行檢查，確保其安全、整潔和正常使用。4.4丙方應處理甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，維護甲方的權益。第五條違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。5.2乙方擅自改變辦公用房的結構和用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。5.3乙方損害辦公用房的設施設備的，甲方有權要求乙方修復并承擔相關費用。5.4甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用辦公用房的，甲方應承擔違約責任。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方的介入有助于監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的順利執(zhí)行。6.2丙方作為專業(yè)的房地產管理方，能夠為甲方提供專業(yè)的租賃管理服務，維護甲方的權益。6.3丙方的介入有助于處理甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，維護甲方的權益。第七條甲方為主導的目的和意義7.1甲方作為出租方，有權要求乙方按照約定用途使用辦公用房，確保辦公用房的安全、整潔和正常使用。7.2甲方作為出租方，有權收取租金，確保甲方的合法權益得到保障。7.3甲方通過第三方主體丙方的介入，能夠更好地維護甲方的權益，確保合同的順利執(zhí)行。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日通過第三方主體丙方的介入，本合同更加明確了甲方的權益主導地位，同時增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的權益。丙方的介入旨在監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的順利執(zhí)行，并為甲方提供專業(yè)的租賃管理服務。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的合法權益得到保障，同時通過第三方主體的介入，維護合同的履行和雙方的合作關系。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方：__________乙方：__________第三方：__________（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方承租甲方辦公用房事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的順利執(zhí)行。1.2丙方具有豐富的房地產管理經驗，能夠為乙方提供專業(yè)的租賃管理服務。第二條乙方權益主導2.1乙方承租甲方的辦公用房，享有承租人的權益。2.2乙方有權按照合同約定使用辦公用房，進行正常的辦公活動。2.3乙方應按照約定支付租金，并按照合同約定用途使用辦公用房。2.4乙方在合同期內享有辦公用房的使用權，甲方不得侵犯乙方的使用權。第三條甲方的權利與義務3.1甲方應將其辦公用房出租給乙方，確保辦公用房的安全、整潔和正常使用。3.2甲方應按照合同約定收取租金，并協(xié)助乙方履行合同義務。3.3甲方不得擅自改變辦公用房的結構和用途，不得損害乙方的使用權。3.4甲方應在合同期內保持辦公用房的所有權，不得侵犯乙方的合法權益。第四條丙方的權利與義務4.1丙方有權監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的順利執(zhí)行。4.2丙方應協(xié)助乙方收取租金，并確保甲方按照約定用途使用辦公用房。4.3丙方應定期對辦公用房進行檢查，確保其安全、整潔和正常使用。4.4丙方應處理甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，維護乙方的權益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方擅自改變辦公用房的結構和用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。5.2甲方損害辦公用房的設施設備的，乙方有權要求甲方修復并承擔相關費用。5.3甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用辦公用房的，甲方應承擔違約責任。第六條乙方為主導的目的和意義6.1乙方作為承租方，有權要求甲方按照約定提供辦公用房，并確保辦公用房的安全、整潔和正常使用。6.2乙方作為承租方，有權按照約定支付租金，并按照合同約定用途使用辦公用房。6.3乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的合法權益得到保障，同時通過第三方主體的介入，維護合同的履行和雙方的合作關系。第七條弱化甲方為主導的意義和目的7.1甲方作為出租方，在合同履行過程中應尊重乙方的權益，履行合同約定的義務。7.2甲方作為出租方，應協(xié)助乙方履行合同義務，確保乙方正常使用辦公用房。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日通過第三方主體丙方的介入，本合同更加明確了乙