編號：__________深圳消防維保合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

深圳消防維保合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語定義第二章：合同范圍及維保內(nèi)容2.1維保項目列表2.2維保服務(wù)內(nèi)容2.3維保服務(wù)標準第三章：合同期限3.1維保期限3.2合同續(xù)約條款第四章：費用及支付方式4.1維保費用4.2費用支付時間及方式4.3費用調(diào)整條款第五章：維保人員的職責與要求5.1維保人員資質(zhì)要求5.2維保人員職責5.3人員更換及培訓(xùn)第六章：故障處理及應(yīng)急響應(yīng)6.1故障報告及響應(yīng)時間6.2故障處理流程6.3應(yīng)急演練及預(yù)案第七章：設(shè)備維護及更新7.1設(shè)備維護計劃7.2設(shè)備更新政策7.3設(shè)備維護記錄第八章：質(zhì)量控制與監(jiān)督8.1質(zhì)量控制體系8.2監(jiān)督與檢查8.3質(zhì)量問題處理第九章：信息安全與保密9.1信息安全政策9.2保密條款9.3信息安全培訓(xùn)第十章：違約責任與賠償10.1違約行為及責任10.2賠償方式及金額10.3違約解除合同的條件第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)及地點11.3法律適用第十二章：合同的變更、解除與終止12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件第十三章：附則13.1合同的生效條件13.2合同的續(xù)簽條件13.3合同的保管及復(fù)印件第十四章：附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容說明14.3附件簽字頁合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱：深圳消防設(shè)備有限公司1.1甲方地址：深圳市南山區(qū)科技園路號1.2乙方名稱：消防設(shè)備維保服務(wù)公司1.2乙方地址：深圳市福田區(qū)路號1.3合同術(shù)語定義1.3.1甲方：指承擔合同義務(wù)，購買維保服務(wù)的單位或個人。1.3.2乙方：指承擔合同義務(wù)，提供維保服務(wù)的單位或個人。1.3.3維保服務(wù)：指乙方按照合同約定，對甲方消防設(shè)備進行定期檢查、保養(yǎng)、維修和緊急維修的服務(wù)。1.3.4消防設(shè)備：指甲方所有用于滅火、防火、報警和緊急疏散的設(shè)備。第二章：合同范圍及維保內(nèi)容2.1維保項目列表2.1.1消防泵系統(tǒng)2.1.2自動噴水滅火系統(tǒng)2.1.3氣體滅火系統(tǒng)2.1.4消防報警系統(tǒng)2.1.5疏散指示系統(tǒng)2.1.6消防通訊系統(tǒng)2.2維保服務(wù)內(nèi)容2.2.1定期檢查：每月對消防設(shè)備進行檢查，包括但不限于設(shè)備的運行狀態(tài)、閥門、管道、噴頭、報警器等。2.2.2保養(yǎng)維護：根據(jù)設(shè)備的使用情況，定期對設(shè)備進行保養(yǎng)，包括但不限于更換損壞的部件、清潔設(shè)備、添加滅火劑等。2.2.3維修服務(wù)：設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)在4小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。2.2.4緊急維修：設(shè)備出現(xiàn)嚴重故障，影響正常使用時，乙方應(yīng)在2小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行緊急維修。2.3維保服務(wù)標準2.3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的標準進行維保服務(wù)。2.3.2乙方應(yīng)提供完整的維保記錄，并每季度向甲方報告維保情況。第三章：合同期限3.1維保期限3.1.1本合同的維保期限為2024年1月1日至2025年12月31日。3.2合同續(xù)約條款3.2.1如甲方在維保期限屆滿前3個月書面通知乙方續(xù)約，本合同將自動續(xù)約1年。第四章：費用及支付方式4.1維保費用4.1.1本合同的維保費用為人民幣萬元整，分12個月支付。4.2費用支付時間及方式4.2.1甲方應(yīng)在每個月的第5個工作日前，將當月的維保費用支付給乙方。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費用調(diào)整條款4.3.1如遇市場物價上漲等不可抗力因素，乙方有權(quán)在合同續(xù)約時提出費用調(diào)整，經(jīng)甲方同意后生效。第五章：維保人員的職責與要求5.1維保人員資質(zhì)要求5.1.1乙方維保人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書。5.2維保人員職責5.2.1維保人員應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容，提供專業(yè)的服務(wù)。5.3人員更換及培訓(xùn)5.3.1乙方應(yīng)在必要時更換不稱職的維保人員。5.3.2乙方應(yīng)定期對維保人員進行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。第六章：故障處理及應(yīng)急響應(yīng)6.1故障報告及響應(yīng)時間6.1.1乙方在發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障時，應(yīng)立即向甲方報告。6.1.2乙方應(yīng)在接到甲方故障報告后4小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。6.2故障處理流程6.2.1乙方應(yīng)按照預(yù)定的流程進行故障處理。6.2.2故障處理結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提供詳細的處理報告。6.3應(yīng)急演練及預(yù)案6.3.1乙方應(yīng)定期組織消防應(yīng)急演練。6.3.2乙方應(yīng)制定消防應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生緊急情況時立即執(zhí)行。第八章：質(zhì)量控制與監(jiān)督8.1質(zhì)量控制體系8.1.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保維保服務(wù)的質(zhì)量。8.1.2乙方應(yīng)定期對維保服務(wù)質(zhì)量進行內(nèi)部評估，并向甲方提供評估報告。8.2監(jiān)督與檢查8.2.1甲方有權(quán)對乙方維保服務(wù)的質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。8.2.2甲方應(yīng)在監(jiān)督和檢查時，提前通知乙方。8.3質(zhì)量問題處理8.3.1如甲方發(fā)現(xiàn)乙方維保服務(wù)存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。8.3.2如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，甲方有權(quán)解除合同。第九章：信息安全與保密9.1信息安全政策9.1.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行信息安全政策，保護甲方的消防系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全。9.1.2乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)措施，防止數(shù)據(jù)泄露。9.2保密條款9.2.1乙方應(yīng)對在維保服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。9.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3信息安全培訓(xùn)9.3.1乙方應(yīng)定期對員工進行信息安全培訓(xùn)，提高員工的信息安全意識。第十章：違約責任與賠償10.1違約行為及責任10.1.1如乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正。10.1.2如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.2賠償方式及金額10.2.1乙方應(yīng)按照甲方實際損失的金額進行賠償。10.2.2違約金計算方式為：違約金=甲方實際損失金額×10%。10.3違約解除合同的條件10.3.1如乙方連續(xù)兩次違約，甲方有權(quán)解除合同。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁機構(gòu)及地點11.2.1雙方同意將爭議提交深圳仲裁委員會進行仲裁。11.2.2仲裁地點為深圳市。11.3法律適用11.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：合同的變更、解除與終止12.1合同變更條件12.1.1如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件12.2.1如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，解除通知自通知到達對方時生效。12.3合同終止條件12.3.1合同期滿且不續(xù)約時，合同終止。12.3.2合同提前終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十三章：附則13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的續(xù)簽條件13.2.1如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在新合同期滿前3個月簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。13.2.2續(xù)簽協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同的保管及復(fù)印件13.3.1雙方應(yīng)妥善保管本合同正本。13.3.2如需要合同復(fù)印件，應(yīng)經(jīng)雙方確認后制作。第十四章：附件14.1附件列表14.1.1附件1：維保服務(wù)項目詳細清單14.1.2附件2：維保服務(wù)時間表14.1.3附件3：乙方維保人員資質(zhì)證明14.2附件內(nèi)容說明14.2.1附件13為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.3附件簽字頁多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方在維保服務(wù)中使用甲方指定的供應(yīng)商提供的產(chǎn)品和服務(wù)。若乙方使用的非甲方指定供應(yīng)商的產(chǎn)品和服務(wù)導(dǎo)致設(shè)備故障或損害，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的維保服務(wù)進行監(jiān)督，包括但不限于對乙方維保人員的資質(zhì)、工作流程、維修質(zhì)量等進行檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實際情況變更維保服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間等。若甲方提出變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和工作計劃。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的技術(shù)支持，包括但不限于對甲方人員進行消防系統(tǒng)操作培訓(xùn)、解答甲方人員的疑問等。2.2乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在維保服務(wù)過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得向第三方泄露。2.3乙方服務(wù)滿意度保證乙方應(yīng)保證其提供的維保服務(wù)達到甲方滿意的質(zhì)量標準。若乙方服務(wù)未達到甲方的滿意標準，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方中介的職責第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負責監(jiān)督乙方的維保服務(wù)，確保服務(wù)達到合同約定的標準。3.2第三方中介的調(diào)解權(quán)若甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。3.3第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對乙方的維保服務(wù)進行定期監(jiān)督，包括但不限于對乙方維保人員的資質(zhì)、工作流程、維修質(zhì)量等進行檢查。乙方應(yīng)積極配合第三方中介的監(jiān)督工作。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件1：維保服務(wù)項目詳細清單2.附件2：維保服務(wù)時間表3.附件3：乙方維保人員資質(zhì)證明4.附件4：甲方消防設(shè)備清單5.附件5：甲方消防設(shè)備維護手冊6.附件6：乙方維保服務(wù)標準操作流程7.附件7：第三方中介監(jiān)督報告模板二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定提供服務(wù)，包括但不限于未按時進行定期檢查、保養(yǎng)、維修或應(yīng)急維修。2.乙方維保人員未滿足資質(zhì)要求，未經(jīng)過相關(guān)培訓(xùn)或未持有有效職業(yè)資格證書。3.乙方未按照約定的服務(wù)標準進行維保，導(dǎo)致設(shè)備故障或損害。4.乙方未遵守信息安全協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息。5.甲方未按時支付維保費用。6.甲方未配合乙方進行維保服務(wù)，包括但不限于不提供必要的信息、不協(xié)助乙方人員進行設(shè)備檢查等。7.第三方中介未履行監(jiān)督職責，未能確保乙方的維保服務(wù)達到合同約定的標準。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指當一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。2.維保服務(wù)：指乙方按照合同約定，對甲方消防設(shè)備進行定期檢查、保養(yǎng)、維修和緊急維修的服務(wù)。3.信息安全政策：指乙方制定的旨在保護甲方消防系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全的政策。4.監(jiān)督與檢查：指甲方或第三方中介對乙方維保服務(wù)的質(zhì)量進行定期或不定期的檢查和評估。5.質(zhì)量控制體系：指乙方建立的確保維保服務(wù)質(zhì)量的體系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員不足或資質(zhì)不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)增加人員，確保足夠的人手進行維保服務(wù)；同時，乙方應(yīng)確保所有維保人員均具備相應(yīng)的資質(zhì)。2.問題：甲方設(shè)備信息不完整或設(shè)備維護手冊缺失。解決辦法：甲方應(yīng)提供完整準確的設(shè)備信息及維護手冊，以便乙方制定相應(yīng)的維保計劃。3.問題：維保服務(wù)未達到約定標準。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，如乙方未能及時整改，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：信息安全泄露。解決辦法：乙方應(yīng)加強信息安全措施，防止數(shù)據(jù)泄露；甲方也有權(quán)采取必要措施保護自身信息安全。五、所有應(yīng)