冬季娛樂(lè)場(chǎng)地租約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租約內(nèi)容1.1甲方將其位于________________的娛樂(lè)場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地面積為_(kāi)_______________平方米。1.2乙方租用甲方的娛樂(lè)場(chǎng)地，用于開(kāi)展冬季娛樂(lè)活動(dòng)，包括但不限于________________等。1.3租期自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。1.4乙方應(yīng)在租期開(kāi)始前向甲方支付租金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。（1）按月支付：每月__日前支付當(dāng)月租金。（2）一次性支付：乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付全部租金。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證娛樂(lè)場(chǎng)地的合法性，確保乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，不違反國(guó)家法律法規(guī)。（2）保證娛樂(lè)場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備安全可靠，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法使用，甲方應(yīng)按比例退還乙方租金。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定使用娛樂(lè)場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。（3）愛(ài)護(hù)場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備，合理使用，避免人為破壞。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（4）按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。三、違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。3.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.3乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。四、爭(zhēng)議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方娛樂(lè)場(chǎng)地所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證副本4.場(chǎng)地租賃合同草案5.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單6.租金支付憑證7.乙方冬季娛樂(lè)活動(dòng)方案8.甲方維修保養(yǎng)記錄9.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，包括但不限于擅自改變場(chǎng)地用途、阻礙乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。2.甲方未按照約定時(shí)間維修、保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或無(wú)法正常使用。3.乙方未按照約定支付租金，包括但不限于逾期支付、少付、拒付等。4.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，違反合同約定的使用目的。5.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有娛樂(lè)場(chǎng)地所有權(quán)，將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃娛樂(lè)場(chǎng)地，用于經(jīng)營(yíng)和開(kāi)展活動(dòng)的一方。3.租期：指租賃合同約定的租賃起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期部分按約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取。2.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)維修、保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修、保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常使用。3.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，違反者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.冬季娛樂(lè)活動(dòng)場(chǎng)地租賃。