交房授權(quán)委托書合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、房屋基本情況1.1甲方所擁有的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房屋已符合交付條件，甲乙雙方約定交付時間為：__________。二、委托事項2.1甲方委托乙方代為辦理上述房屋的交付事宜，包括但不限于與物業(yè)公司、開發(fā)商等相關(guān)部門進行溝通、協(xié)調(diào)，確保房屋順利交付。2.2甲方授權(quán)乙方代表其簽署與房屋交付相關(guān)的文件，包括但不限于《房屋交付通知書》、《入住登記表》等。2.3甲方授權(quán)乙方代為辦理房屋交付所需的費用支付事宜，包括但不限于物業(yè)費、契稅、公共維修基金等。三、委托期限3.1本合同的有效期為__________，自雙方簽字之日起計算。四、費用及支付方式4.1乙方在辦理房屋交付事宜過程中所產(chǎn)生的費用，包括但不限于交通費、通訊費等，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的費用清單，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同委托金額的__________%。5.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）有效身份證明文件2.乙方（受托方）有效身份證明文件3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.房屋交付通知書5.入住登記表6.費用清單7.付款憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付相關(guān)費用，或乙方未按約定時間完成交付事宜，均視為違約。2.甲方未授權(quán)乙方代為辦理房屋交付相關(guān)事宜，或乙方未按甲方授權(quán)范圍行事，視為違約。3.不可抗力因素（如地震、洪水等自然災(zāi)害）導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：指房屋所有權(quán)人，授權(quán)乙方代為辦理房屋交付事宜的一方。2.乙方（受托方）：指被甲方授權(quán)代為辦理房屋交付事宜的一方。3.交付條件：指房屋符合交付標準，包括設(shè)施齊全、功能正常等。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：及時與甲方溝通，催促其支付相關(guān)費用。2.問題：乙方未能在約定時間內(nèi)完成交付事宜。解決辦法：乙方應(yīng)加快協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保房屋順利交付。3.問題：甲方未授權(quán)乙方代為辦理交付事宜。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供授權(quán)書，明確授權(quán)范圍。4.問題：遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商延后履行合同，待不可抗力因素消除后繼續(xù)執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因工作原因無法親自辦理房屋交付事宜。2.甲方