辦公室出租協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃場地及面積1.1甲方同意將位于__________的辦公場地出租給乙方使用，場地面積為__________平方米。1.2乙方租賃的場地僅限于合法用途，不得用于任何違法活動。第二條租賃期限2.1本協(xié)議書的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。租金每半年支付一次，提前一個月支付下一個半年的租金。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條費用承擔4.1乙方承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理費等各項公共費用。具體費用標準按甲方提供的收費標準執(zhí)行。4.2甲方負責辦理租賃場地的房屋租賃登記備案手續(xù)，相關費用由甲方承擔。第五條維修責任5.1租賃期內，甲方負責對租賃場地及附屬設施進行必要的維護、保養(yǎng)，確保場地及設施的正常使用。5.2因乙方使用不當導致場地及設施損壞的，乙方應承擔修復費用。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃場地及自身財物的保險，并確保保險期間內保險有效。6.2乙方不得以任何理由要求甲方為其辦理保險。第七條合同的變更和解除7.1本協(xié)議書一經簽訂，雙方應嚴格遵守。如雙方同意變更或解除協(xié)議，應簽訂書面協(xié)議。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議書。7.3甲方未按照約定提供租賃場地的，乙方有權解除本協(xié)議書。第八條違約責任8.1雙方違反本協(xié)議書的約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金；逾期超過三個月的，甲方有權解除本協(xié)議書。8.3甲方未按照約定提供租賃場地的，乙方有權要求甲方支付違約金；逾期超過三個月的，乙方有權解除本協(xié)議書。第九條爭議解決9.1本協(xié)議書簽訂后，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設施清單3.水、電、物業(yè)管理費收費標準4.房屋租賃登記備案申請表5.保險合同復印件6.乙方公司資質證明文件7.甲方授權書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金：逾期超過三個月未支付租金，或未支付滯納金。2.甲方未按照約定提供租賃場地：延遲交付租賃場地超過三個月，或租賃場地不符合約定。3.乙方使用場地不當：違反法律法規(guī)使用場地，或導致場地及設施損壞。4.乙方未辦理保險：未在租賃期內辦理場地及自身財物保險，保險期間無效。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃場地并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間段。4.租金：指承租方為使用租賃場地支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，逾期超過三個月未支付的，可解除協(xié)議并追究違約責任。2.甲方延遲交付租賃場地：與甲方溝通，要求按時交付場地，延遲交付超過三個月的，可解除協(xié)議并追究違約責任。3.乙方使用場地不當：及時制止并要求乙方改正，嚴重者解除協(xié)議并追究違約責任。4.乙方未辦理保險：提醒乙方辦理保險，保險期間無效的，要求乙方補辦并追究違約責任。五、所有應用場景：1.辦公場地租賃：適用于企業(yè)、公司等租賃辦公場地的情況。2.商務場地租賃：適用于商務會議、展覽、活動等租賃場地的情況