二手房購房合同書（用于開直播）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：****身份證號碼：********乙方(買方)：****身份證號碼：********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的這一基礎上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。第一條：房屋基本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于****市****區(qū)，該房屋的全部人為，建筑面積為****平方米(詳見土地房屋權(quán)證第****號)。其次條：上述房屋的交易價格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，該房屋總售價為￥****元，總金額大寫：****，小寫：￥****元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣****元整，作為購房定金。第三條：付款時間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣****元整給甲方，剩余房款人民幣****元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條：交付期限及違約責任1、甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃氣費等結(jié)清(出示相關收據(jù))。2、乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予擔當，乙方所交定金，抵作甲方損失。3、甲方逾期未交房的。違約責任：甲方須幫助乙方辦理相關手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)覺建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權(quán)選擇連續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費擔當經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由*方擔當，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由*方擔當。第六條：甲方必需保證上述房屋權(quán)屬清晰，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務糾紛，若有糾紛狀況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條；發(fā)生爭議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方(賣方)簽章：********乙方(買方)簽章：********甲方公證人簽章：********乙方公證人簽章：********其他相關證明人簽章：********簽訂日期：***年**月**日二手房購房合同書用于開直播(第二篇)二手房購房合同書合同編號：__________甲方（銷售方）：姓名/名稱：____________________________________身份證號碼/注冊號：____________________________聯(lián)系地址：____________________________________聯(lián)系電話：____________________________________乙方（購買方）：姓名：________________________________________身份證號碼：__________________________________聯(lián)系地址：____________________________________聯(lián)系電話：____________________________________鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)處分的二手房產(chǎn)權(quán)人，乙方經(jīng)過充分了解，并同意購買甲方所擁有的該二手房產(chǎn)權(quán)，雙方本著自愿、平等、公平的原則，達成如下協(xié)議：第一條合同摘要本合同為甲方與乙方就二手房購買事宜達成的協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容包括本合同正文及各項附件，雙方均認可簽署的合同文本具有完全合法效力。第二條房屋基本信息1.房產(chǎn)名稱/所在小區(qū)：____________________________2.房號/樓棟單元號：______________________________3.房屋面積：____________________________________4.房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：_________________________5.購買價格：____________________________________第三條交易方式與支付方式1.交付方式：甲方應在簽署本合同后十個工作日內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、相關證照及其他手續(xù)交付乙方。2.付款方式：乙方應在簽署本合同后十個工作日內(nèi)，一次性將購房款項支付給甲方，支付方式為（請注明具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條房屋保證與維修責任1.房屋保證：甲方保證所出售的二手房產(chǎn)權(quán)合法有效，無任何糾紛和法律風險。2.維修責任：自本合同生效日起，房屋涉及的重大維修、整修（不含正常磨損）費用由乙方承擔。第五條違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、相關證照及其他手續(xù)交付乙方，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同總價款的（提前解決違約所產(chǎn)生的合理支出）進行違約金的支付。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定支付購房款項，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。第六條爭議解決本合同的解釋與履行適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。因本合同引發(fā)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院裁決。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為房屋交付完畢且乙方支付全款之日為止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（銷售方）：乙方（購買方）：簽字：_________________________簽字：________________________日期：_________________________日期：________________________（蓋章）（蓋章）二手房購房合同書用于開直播(第三篇)【合同標題】二手房購房合同書【合同編號】（根據(jù)實際情況填寫）甲方：（購房人）姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（出售人）姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方意愿購買乙方所擁有的以下不動產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋所在地址：2.房屋面積：3.房屋買賣價款：4.房屋使用權(quán)歸屬情況：（填寫是否為所有權(quán)、終身使用權(quán)、土地使用權(quán)等）第二條交易標的及權(quán)屬證明1.交易標的為以上第一條中所列明的房屋，具體描述如下：（以下根據(jù)實際情況填寫，包括房屋戶型、樓層、裝修情況、配套設施等）2.房屋權(quán)屬證明文件：（乙方應提供以下權(quán)屬證明文件備查）-不動產(chǎn)權(quán)證書/房屋所有權(quán)證書（編號、核發(fā)機關等）-房屋購置合同/房屋買賣合同-他項權(quán)證證明（如有）第三條交易款項及支付方式1.房屋買賣價款：（填寫具體金額，大寫與小寫金額一致）2.支付方式及時間：（根據(jù)實際情況填寫，如按揭貸款、分期支付、一次性支付等）第四條交房和過戶手續(xù)1.乙方應于本合同生效之日起__天內(nèi)，將房屋交付給甲方，并辦理房屋過戶。2.過戶費用由誰承擔：（填寫由甲方或乙方承擔）3.房屋過戶手續(xù)及費用支付時間：第五條交易稅費1.房屋交易稅費由誰承擔：（填寫由甲方或乙方承擔）2.具體交易稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等。第六條合同解除或違約責任1.若甲方或乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.合同解除后的處理方式及費用承擔：第七條爭議解決1.對于本合同履行過程中的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條其他