西寧市度假山莊租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：西寧市某度假山莊有限公司乙方（承租方）：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃用途乙方將租賃物用于____________（具體用途）。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因自然損耗導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明已為租賃物投保。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的__%。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：西寧市某度假山莊有限公司乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告5.合同變更或解除的書面通知二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物：指租賃物在合同約定的時(shí)間內(nèi)未達(dá)到可以使用狀態(tài)，或未滿足合同約定的使用條件。3.甲方未按約定維修租賃物：指租賃物在合同約定期內(nèi)因自然損耗導(dǎo)致?lián)p壞，甲方未進(jìn)行維修。4.乙方未按約定使用租賃物：指乙方在使用租賃物時(shí)違反合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指西寧市某度假山莊有限公司。2.承租方：指本合同約定的乙方。3.租賃物：指位于西寧市某地段的度假山莊。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物未達(dá)到約定使用狀態(tài)或條件：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)解決問題。如甲方未能解決，乙方有權(quán)要求減免租金或解除合同。2.乙方未支付租金：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金。如乙方在提醒后__天內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.租賃物損壞：損壞原因明確責(zé)任方后，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修。如維修費(fèi)用過高或維修時(shí)間過長(zhǎng)，甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)減免租金或延長(zhǎng)租期。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有度假山莊的所有權(quán)，希望將其出租獲得收益。2.乙方為經(jīng)營(yíng)度假業(yè)務(wù)的公司，需要租賃一處度假山莊以開展業(yè)務(wù)。3.雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成租賃合同。4.合同期