2024房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________協(xié)議書甲方：__________（股權(quán)轉(zhuǎn)讓方）

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方：__________（股權(quán)受讓方）

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于：2.乙方是一家具備獨立法人資格的企業(yè)，愿意受讓甲方持有的目標公司股權(quán)；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，決定簽訂本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2乙方同意受讓甲方持有的目標公司股權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元（大寫：__________元整）；1.3雙方同意，本協(xié)議簽署后__________個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割2.1雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，依法辦理目標公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)；2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的文件和手續(xù)，包括但不限于提供目標公司的相關(guān)資料、股東會決議等；2.3雙方應(yīng)共同承擔辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的費用。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益3.1乙方自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有目標公司的股東權(quán)益，包括分紅、表決權(quán)等；3.2乙方應(yīng)遵守目標公司的章程和各項規(guī)章制度，不得從事?lián)p害目標公司利益的行為；3.3甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后繼續(xù)履行對目標公司的原出資義務(wù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致股權(quán)轉(zhuǎn)讓不能完成，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價款的__________%；4.2違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向目標公司所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.目標公司營業(yè)執(zhí)照復印件

2.目標公司章程

3.甲方出資證明文件

4.乙方資格證明文件

5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同草稿

6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更登記申請表

7.股東會決議書

8.授權(quán)委托書

9.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，或提供的資料不真實、不完整。

2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.甲方未履行對目標公司的原出資義務(wù)。

4.乙方從事?lián)p害目標公司利益的行為。

5.雙方未按約定履行協(xié)議，導致股權(quán)轉(zhuǎn)讓不能完成。三、法律名詞及解釋：

1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股權(quán)的出讓方將其在目標公司的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。

2.轉(zhuǎn)讓價款：指受讓方為取得目標公司股權(quán)而支付給出讓方的貨幣資金。

3.工商變更登記：指將股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項依法記載于目標公司營業(yè)執(zhí)照上的行為。

4.股東權(quán)益：指股東按照其持有的股權(quán)份額所享有的分紅、表決權(quán)等權(quán)益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)問題，應(yīng)積極溝通，提供真實、完整的資料，配合辦理登記手續(xù)。

2.遇到支付轉(zhuǎn)讓價款問題，應(yīng)按時支付，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付或分期支付。

3.遇到甲方未履行出資義務(wù)問題，乙方有權(quán)要求甲方履行，并要求違約金賠償。

4.遇到乙方從事?lián)p害目標公司利益行為問題，甲方有權(quán)要求乙方停止損害，并要求賠償。

5.遇到雙方履行協(xié)議問題，應(yīng)積極履行各自義務(wù)，如發(fā)生爭議，先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成再提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.房地產(chǎn)企業(yè)因戰(zhàn)略調(diào)整需要轉(zhuǎn)讓股權(quán)。

2.房地產(chǎn)企業(yè)因投資需要轉(zhuǎn)讓股權(quán)。

3.股權(quán)受讓方看好目標