2025年老建筑拆除合同協(xié)議合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對位于市區(qū)路號的老建筑進行拆除工作，乙方具備相應的拆除資質和能力，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就老建筑拆除事宜達成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同旨在明確甲方與乙方在老建筑拆除過程中的權利義務關系，確保拆除工作依法合規(guī)、安全有序進行。第二條本合同適用于甲方委托乙方進行的老建筑拆除工程，具體范圍、要求及期限以本合同約定為準。第三條本合同未盡事宜，雙方應依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關法律法規(guī)協(xié)商解決。第二章工程概況第四條工程名稱：老建筑拆除工程。第五條工程地點：市區(qū)路號。第六條建筑基本情況：（1）建筑名稱：；（2）建筑結構：；（3）建筑面積：平方米；（4）建筑用途：。第七條拆除原因：因城市規(guī)劃調整、安全隱患或其他合法原因，需對上述老建筑進行拆除。第三章拆除范圍與要求第八條拆除范圍：（1）建筑物整體拆除，包括但不限于房屋、構筑物、附屬設施等；（2）拆除范圍限于甲方指定區(qū)域，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自擴大拆除范圍。第九條拆除要求：（1）乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行拆除作業(yè)，確保拆除工作符合環(huán)保、安全、文明施工要求；（2）拆除過程中應采取有效措施控制揚塵、噪聲、振動等對周邊環(huán)境的影響；（3）對拆除過程中發(fā)現(xiàn)的危險廢物（如asbestos等），應依法妥善處理，避免環(huán)境污染；（4）拆除后的建筑垃圾應按甲方要求堆放或清運，不得隨意傾倒。第十條安全文明施工要求：（1）乙方應制定詳細的安全施工方案，并經(jīng)甲方審核同意后方可實施；（2）拆除作業(yè)前，乙方應進行安全評估，確保拆除過程中不存在重大安全隱患；（3）乙方應為其工作人員購買相應的人身意外傷害保險，并承擔拆除過程中因自身原因造成的人員傷亡責任；（4）施工期間，乙方應設置明顯的施工標識和安全警示標志，確保周邊行人、車輛的安全。第四章工期安排第十一條工期總天數(shù)：自合同簽訂之日起至拆除工作完成之日，共天。第十二條工期起算時間：年月日。第十三條工期調整：因不可抗力、政府行為或其他非乙方原因導致工期延誤的，雙方協(xié)商順延工期，甲方不得追究乙方責任。第十四條乙方應合理安排施工進度，確保按期完成拆除任務；若因乙方原因導致工期延誤，甲方有權要求乙方承擔相應違約責任。第五章安全責任第十五條乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保拆除工作中的安全。第十六條乙方應在其施工現(xiàn)場設立專職安全管理人員，負責監(jiān)督拆除作業(yè)中的安全事項。第十七條如因乙方拆除作業(yè)不當導致以下后果，乙方應承擔相應責任：（1）給甲方或第三方造成人員傷亡或財產(chǎn)損失；（2）因拆除作業(yè)引發(fā)環(huán)境污染或生態(tài)破壞；（3）因擅自擴大拆除范圍或改變拆除方式導致爭議或損失。第十八條甲方有權隨時對乙方的拆除作業(yè)進行監(jiān)督和檢查，乙方應積極配合，并及時整改發(fā)現(xiàn)問題。第六章違約責任第十九條乙方未能按期完成拆除任務的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的‰作為違約金。第二十條乙方未按合同約定履行拆除范圍或拆除要求，甲方有權要求乙方及時整改，若乙方拒不整改或整改不力，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第二十一條甲乙雙方均應嚴格履行合同義務，任何一方無正當理由不得擅自變更或解除合同。第七章合合同價款與支付方式第二十二條合同總價款：人民幣元（大寫：）。第二十三條付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的％作為預付款，計人民幣元；（2）拆除工作完成并通過甲方驗收后，甲方支付剩余合同價款，計人民幣元。第二十四條乙方應于收到每筆款項后出具正式發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款。第八章其他條款第二十五條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十六條本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第二十七條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：