供電小區(qū)出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方系依法注冊成立的企業(yè)法人，擁有完整的房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理資質(zhì)，具備履行本合同所必需的權(quán)利能力和行為能力。甲方開發(fā)建設(shè)的“XX小區(qū)”位于XX市XX區(qū)XX路，系現(xiàn)代化住宅小區(qū)，具備完善的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套，包括但不限于供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。甲方作為出租方，根據(jù)市場需求及自身經(jīng)營策略，決定將小區(qū)內(nèi)部分閑置電力設(shè)施及附屬場地出租給乙方使用，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及市場慣例，與乙方簽訂本合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全。

甲方在簽訂本合同前，已對出租標(biāo)的物的現(xiàn)狀及權(quán)屬進(jìn)行全面核實，確認(rèn)其具備合法出租條件，且出租行為符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求。甲方保證在本合同履行期間，將持續(xù)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利使用租賃標(biāo)的物，并依法享受相關(guān)權(quán)益。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX科技有限公司，注冊地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話乙方系依法注冊成立的高新技術(shù)企業(yè)，專注于新能源技術(shù)研發(fā)及電力設(shè)施租賃服務(wù)，具備履行本合同所必需的專業(yè)技術(shù)和市場資源。乙方基于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方名下“XX小區(qū)”內(nèi)的電力設(shè)施及附屬場地，用于開展電力設(shè)備測試、研發(fā)及運營活動，并依據(jù)本合同約定，與甲方建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系。

乙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認(rèn)租賃標(biāo)的物的具體位置、面積、技術(shù)參數(shù)及使用限制，并已評估其與本企業(yè)業(yè)務(wù)需求的匹配度。乙方承諾在本合同履行期間，將嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合理使用租賃標(biāo)的物，并按時足額支付租金及其他相關(guān)費用，確保雙方合作順利進(jìn)行。

**合同簡介：**

本合同由甲方與乙方共同簽訂，基于雙方在電力設(shè)施租賃領(lǐng)域的合作需求，明確約定租賃標(biāo)的物的范圍、使用方式、租賃期限、費用支付等核心條款。甲方作為出租方，合法擁有并有權(quán)出租“XX小區(qū)”內(nèi)的電力設(shè)施及附屬場地；乙方作為承租方，合法需要并有權(quán)使用該標(biāo)的物開展業(yè)務(wù)活動。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。本合同不僅涉及財產(chǎn)性權(quán)利的轉(zhuǎn)移，更涵蓋了技術(shù)支持、安全監(jiān)管、爭議解決等綜合性內(nèi)容，旨在為雙方構(gòu)建長期穩(wěn)定的合作關(guān)系奠定法律基礎(chǔ)。

本合同簽訂的背景為：隨著城市化進(jìn)程的加快及能源結(jié)構(gòu)優(yōu)化政策的推進(jìn)，電力設(shè)施租賃市場需求日益增長。甲方持有的“XX小區(qū)”電力設(shè)施因規(guī)劃調(diào)整出現(xiàn)閑置，而乙方業(yè)務(wù)發(fā)展急需此類資源支持。雙方基于互惠互利的原則，通過市場調(diào)研與商務(wù)談判，最終形成本合同，以實現(xiàn)資源的有效配置與利用。合同條款的制定充分考慮了雙方的實際需求與風(fēng)險防范，既保障了甲方的資產(chǎn)收益，也滿足了乙方的經(jīng)營需求，體現(xiàn)了合作共贏的宗旨。

本合同范本后續(xù)章節(jié)將詳細(xì)約定當(dāng)事人信息、定義、權(quán)利義務(wù)、價格支付、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等具體內(nèi)容，確保合同條款的完整性與可操作性。當(dāng)事人信息的準(zhǔn)確性和合同簡介的清晰性，是后續(xù)條款有效性的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循本部分約定，避免因信息錯誤或條款理解偏差引發(fā)糾紛。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方將其合法擁有的“XX小區(qū)”內(nèi)部分電力設(shè)施及附屬場地出租給乙方使用，乙方承租后用于開展電力設(shè)備測試、研發(fā)及運營活動的相關(guān)事宜。合同范圍包括但不限于租賃標(biāo)的物的具體位置、面積、技術(shù)參數(shù)、租賃期限、租金支付方式、使用限制、維護責(zé)任、安全監(jiān)管及爭議解決等。具體而言，本合同覆蓋了從租賃關(guān)系的建立、標(biāo)的物的交付使用，到租賃期限內(nèi)的權(quán)利義務(wù)履行、費用結(jié)算，直至合同終止后的場地移交等全流程內(nèi)容。其中，租賃標(biāo)的物主要包括但不限于XX號變電室的部分電力容量、XX平方米的測試場地、以及與之配套的輸電線路、配電設(shè)備等，乙方使用范圍嚴(yán)格限定于合同附件中載明的用途，不得擅自變更或擴大。雙方權(quán)利義務(wù)的約定旨在保障租賃活動的順利進(jìn)行，明確責(zé)任劃分，防止?jié)撛诩m紛，確保雙方合法權(quán)益得到有效維護。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

“電力設(shè)施”系指甲方出租的包括但不限于XX號變電室、輸電線路、配電設(shè)備、電纜溝、電表箱等所有與供電系統(tǒng)相關(guān)的硬件設(shè)備及附屬設(shè)施。

“附屬場地”系指與電力設(shè)施直接相關(guān)的、經(jīng)甲方同意乙方可使用的XX平方米測試場地，包括地面及架空空間。

“租賃期限”系指本合同約定的乙方承租租賃標(biāo)的物的起止時間，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

“租金”系指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的對價，包括基本租金和根據(jù)實際用電量計算的電費。

“使用限制”系指本合同附件中明確規(guī)定的乙方在使用租賃標(biāo)的物時必須遵守的技術(shù)規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)營范圍。

“維護責(zé)任”系指雙方各自承擔(dān)的租賃標(biāo)的物在租賃期間內(nèi)的保養(yǎng)、維修及更新義務(wù)。

“安全監(jiān)管”系指甲方對租賃標(biāo)的物進(jìn)行安全檢查和風(fēng)險監(jiān)控的權(quán)力，以及乙方遵守安全規(guī)定的義務(wù)。

“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及其他應(yīng)付款項，并有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定用途使用租賃標(biāo)的物。

（2）甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物在合同簽訂時具備合法出租條件，并依法辦理相關(guān)出租手續(xù)，為乙方順利使用提供必要支持。

（3）甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期或不定期的安全檢查和維護，確保其處于正常使用狀態(tài)，但檢查前應(yīng)提前通知乙方，除非涉及緊急安全情況。

（4）甲方應(yīng)配合乙方開展與租賃用途相關(guān)的必要工作，包括但不限于提供技術(shù)資料、協(xié)調(diào)相關(guān)單位（如電力公司）辦理業(yè)務(wù)等，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

（5）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃標(biāo)的物的獨占使用權(quán)（除非本合同另有約定），并防止第三方對租賃標(biāo)的物提出權(quán)利主張。

（6）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的物本身的自然損耗及因甲方原因?qū)е碌墓收暇S修責(zé)任，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

（7）甲方應(yīng)在合同終止后，按照約定時間和狀態(tài)將租賃標(biāo)的物移交給乙方或相關(guān)第三方，并配合完成驗收手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定在租賃期限內(nèi)使用租賃標(biāo)的物，開展電力設(shè)備測試、研發(fā)及運營活動，并享有租賃標(biāo)的物所產(chǎn)生的直接收益（如測試收入）。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同附件及甲方書面要求的使用范圍和參數(shù)操作租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途或進(jìn)行超出約定范圍的活動，否則甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同。

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃標(biāo)的物的實際用電量電費，并按時足額支付給甲方或供電公司，具體結(jié)算方式由雙方另行約定。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常保養(yǎng)和操作人員的安全培訓(xùn)，確保使用行為符合國家及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)，并對因乙方原因造成的設(shè)施損壞、安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)配合甲方的安全檢查和維護工作，提供必要的技術(shù)支持，并在接到甲方檢查通知后及時予以配合，不得無理拒絕。

（6）乙方應(yīng)保證在租賃期間，租賃標(biāo)的物的使用不會侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因此產(chǎn)生糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定方式支付租金及其他應(yīng)付款項，逾期支付的，應(yīng)按合同約定支付違約金。

（8）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至合理使用狀態(tài)，并按約定時間移交甲方，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（9）乙方有權(quán)要求甲方提供與租賃標(biāo)的物相關(guān)的必要技術(shù)支持和歷史運營數(shù)據(jù)，用于開展業(yè)務(wù)活動，但涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容除外。

（10）乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，包括但不限于出入管理、安全規(guī)范等，并承擔(dān)因其違反管理制度而產(chǎn)生的所有后果。

第四條價格與支付條件

租金價格：甲方同意將位于“XX小區(qū)”內(nèi)的電力設(shè)施及附屬場地出租給乙方使用，租金采用固定基礎(chǔ)租金與浮動電費相結(jié)合的方式。固定基礎(chǔ)租金為人民幣XX元/月（大寫：人民幣XX元整），具體包含范圍詳見本合同附件二《租金構(gòu)成說明》。浮動電費根據(jù)乙方實際用電量計算，電價標(biāo)準(zhǔn)遵循國家及XX省XX市現(xiàn)行電力市場化交易價格政策，由乙方每月根據(jù)供電公司開具的用電發(fā)票核對后，于次月XX日內(nèi)向甲方支付。首期租金及電費應(yīng)于本合同生效之日XX日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金及當(dāng)期電費應(yīng)在每期對賬確認(rèn)后XX日內(nèi)支付。

支付方式：所有租金及電費均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。乙方應(yīng)在收到甲方收款通知后，將款項匯入甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，賬號：XX。甲方應(yīng)在收到款項后向乙方出具收款憑證。如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的XX%向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總租金的XX%。

其他費用：租賃期間，與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的其他費用，如甲方應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理費、設(shè)備保險費等，由甲方承擔(dān)；如因乙方使用需求產(chǎn)生的專項費用（如大修、改造等），由乙方自行承擔(dān)，并事先獲得甲方書面同意。

第五條履行期限

本合同租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日（以下簡稱“起租日”）起至XX年XX月XX日（以下簡稱“止租日”）止。租賃期限屆滿前XX個月，如雙方均無書面異議，本合同可自動續(xù)展XX年，續(xù)展租金及條件由雙方屆時協(xié)商確定；或任何一方可提前XX日書面通知對方終止本合同。

關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）起租日：甲方完成租賃標(biāo)的物交付手續(xù)，乙方支付首期租金及電費后，本合同正式生效。

（2）交付完成：甲方應(yīng)于起租日前完成租賃標(biāo)的物的交付，包括但不限于提供設(shè)備清單、操作手冊、權(quán)屬證明復(fù)印件等，并確保設(shè)施處于正?？捎脿顟B(tài)。

（3）檢查與驗收：乙方應(yīng)在接收租賃標(biāo)的物后XX日內(nèi)進(jìn)行初步檢查，并簽署《租賃標(biāo)的物驗收單》。如發(fā)現(xiàn)不符，應(yīng)在XX日內(nèi)書面通知甲方，雙方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)協(xié)商解決。

（4）租金支付節(jié)點：每期租金及電費支付期限為自每期賬單周期結(jié)束后的XX日內(nèi)。

（5）合同終止或續(xù)展：如需終止或續(xù)展，相關(guān)通知應(yīng)在租賃期限屆滿前XX個月內(nèi)發(fā)出，并按約定程序辦理手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）交付違約：如甲方未能按本合同約定在起租日前完成租賃標(biāo)的物交付，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同月租金XX%的違約金，但累計違約金不超過合同總租金的XX%。延遲超過XX日，乙方有權(quán)單方面解除合同，甲方除支付全部違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金。

（2）設(shè)施缺陷：租賃期內(nèi)，租賃標(biāo)的物因甲方原因（包括但不限于設(shè)計缺陷、建設(shè)質(zhì)量、未及時維修）導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方在XX日內(nèi)修復(fù)。逾期未修復(fù)或修復(fù)后仍無法滿足使用要求的，乙方有權(quán)按缺陷程度相應(yīng)減免當(dāng)期租金，或解除合同并要求甲方賠償損失。損失賠償以乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失為限，但最高不超過合同總租金的XX%。

（3）權(quán)屬爭議：如甲方未能保證租賃標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受第三方索賠或訴訟，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全部賠償責(zé)任，包括但不限于訴訟費、律師費、賠償款等，且乙方有權(quán)解除合同。

（4）出租限制：若甲方在租賃期間將租賃標(biāo)的物另行出租或設(shè)置抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)，影響乙方使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）租金支付違約：乙方應(yīng)按本合同約定按時足額支付租金及電費。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的XX%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)自逾期之日起每日加收滯納金，直至付清為止。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部應(yīng)付租金及違約金，甲方有權(quán)從乙方保證金中直接扣除，不足部分仍需乙方補足。

（2）使用不當(dāng)：乙方使用租賃標(biāo)的物違反本合同約定（包括但不限于超出經(jīng)營范圍、損壞設(shè)施、造成安全事故、改變用途），甲方有權(quán)立即停止乙方使用，要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，已收取的租金不予退還，并追究乙方的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于維修費、第三方索賠款、行政處罰款等。

（3）電費結(jié)算違約：乙方未按時核對或支付電費，導(dǎo)致甲方無法正常結(jié)算或遭受供電公司罰款的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于罰款、滯納金等，并按本條第（1）款承擔(dān)違約金。

（4）擅自轉(zhuǎn)租或分租：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用的，甲方有權(quán)單方面解除合同，已收取的租金不予退還，并要求乙方賠償損失。損失賠償包括甲方因此遭受的損失及第三方索賠等。

（5）違反安全規(guī)定：因乙方原因發(fā)生的安全事故（包括但不限于火災(zāi)、觸電、設(shè)備損壞等），導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償款、罰款、行政處罰等，并按本合同約定承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。甲方因此遭受損失的，乙方也應(yīng)予以賠償。

3.解除合同后果：任何一方依據(jù)本合同約定解除合同，應(yīng)提前XX日書面通知對方，并按實際使用期限支付租金及電費。甲方應(yīng)在合同解除后XX日內(nèi)配合乙方完成場地移交手續(xù)。如因違約方責(zé)任導(dǎo)致合同解除，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任，且甲方有權(quán)要求違約方支付相當(dāng)于XX個月租金的保證金作為懲罰。

4.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施、火災(zāi)、爆炸等自然災(zāi)害或社會事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或不能完全履行本合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力的具體情況及其預(yù)計影響范圍和持續(xù)時間，并應(yīng)于收到對方要求后XX日內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件（如政府公告、新聞報道、公證書等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行合同。

4.合同解除：如不可抗力自本合同生效后持續(xù)影響超過XX日，或雖影響時間未達(dá)XX日但導(dǎo)致合同主要目的無法實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)書面通知對方解除本合同。合同自通知到達(dá)對方之日起解除。解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已接受的財產(chǎn)，已支付的款項應(yīng)根據(jù)實際履行情況返還或抵扣，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力持續(xù)：若不可抗力影響持續(xù)存在，雙方應(yīng)就合同是否延期履行、部分履行或終止履行進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依照本合同第八條約定解決。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則進(jìn)行，爭取在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若雙方協(xié)商未能解決爭議，可共同選擇XX市XX區(qū)有管轄權(quán)的調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解過程中，調(diào)解委員會應(yīng)公正、中立地斡旋，促成雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺履行，調(diào)解協(xié)議具有法律約束力，但調(diào)解不成或一方反悔的，不影響向其他爭議解決方式申請。

3.仲裁：如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或根據(jù)屆時有效的仲裁規(guī)則選擇其他仲裁機構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。仲裁費用（包括仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁規(guī)則由雙方合理分擔(dān)。

4.訴訟：除本條前述約定外，任何一方亦有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。如選擇訴訟，應(yīng)依法提交起訴狀及相關(guān)證據(jù)材料，并遵守法院的審理程序。訴訟期間，不影響雙方根據(jù)本合同繼續(xù)履行非爭議部分義務(wù)。

5.專屬條款：雙方確認(rèn)，對于本合同項下的任何爭議，應(yīng)優(yōu)先選擇本條第一至三項約定的爭議解決方式，除非雙方明確書面同意采用其他方式。任何一方選擇仲裁或訴訟后，不得再行變更，但已仲裁或訴訟終結(jié)的，不在此限。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真、快遞或本合同約定的其他方式發(fā)送的通知，在發(fā)出時視為送達(dá)。郵件或快遞送達(dá)以簽收日或郵戳/快遞記錄顯示的發(fā)出日為準(zhǔn)；電子郵件以進(jìn)入對方電子郵箱之日視為送達(dá)；傳真以發(fā)出成功并顯示“已發(fā)送”為準(zhǔn)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.分割效力：本合同各條款應(yīng)被視為一個整體。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其