門市轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與原房東簽訂了門市租賃合同，現(xiàn)甲方經(jīng)原房東書面同意，將該門市轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門市基本信息1.該門市位于______________________（具體地址），建筑面積為______平方米。2.門市用途：乙方租賃該門市用于______________________（具體經(jīng)營項目）。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，如期將門市交還給甲方。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前，以______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式）向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。在轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且門市設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.負(fù)責(zé)向乙方提供該門市相關(guān)的租賃手續(xù)及原租賃合同復(fù)印件，并確保乙方在轉(zhuǎn)租期間能夠正常使用該門市。3.協(xié)助乙方解決與原房東及周邊鄰里的相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定使用該門市開展合法經(jīng)營活動。2.按照合同約定按時足額支付租金和押金。3.未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將門市轉(zhuǎn)租給第三方。4.負(fù)責(zé)對門市進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，不得破壞門市結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施。如因乙方原因造成門市損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.遵守國家法律法規(guī)及門市所在場所的管理規(guī)定，合法經(jīng)營，承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切稅費及其他費用。五、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金累計超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金。3.若因不可抗力或政府行為導(dǎo)致該門市無法繼續(xù)使用，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)將剩余租金及押金退還給乙方。六、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е录追脚c原房東的租賃合同提前解除或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________