鞋業(yè)公司員工食堂租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的食堂設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方食堂設(shè)施作為員工就餐之用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、食堂設(shè)施的租賃1.1甲方同意將其食堂設(shè)施（包括但不限于食堂場地、廚房設(shè)備、餐具等）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方食堂設(shè)施，用于員工就餐。1.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________三、使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用食堂設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途，不得損害甲方財產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)負責(zé)食堂的日常管理與維護，確保食堂的衛(wèi)生、安全及正常運營。3.3乙方應(yīng)遵守國家和地方的食品安全法律法規(guī)，確保食堂提供的餐飲服務(wù)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)食堂設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.2乙方發(fā)現(xiàn)食堂設(shè)施損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。五、保險5.1乙方應(yīng)辦理食堂設(shè)施及食品安全相關(guān)的保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。5.2乙方應(yīng)在保險到期前__個月內(nèi)續(xù)保，并保證保險效力持續(xù)整個租賃期間。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__%。6.2甲方未按約定提供食堂設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方食堂設(shè)施所有權(quán)證明文件2.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方公司資質(zhì)證明文件4.食堂設(shè)施租賃合同5.食堂設(shè)施維修保養(yǎng)合同6.食品安全相關(guān)保險單7.租金支付證明文件8.食堂設(shè)施使用管理規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供食堂設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用食堂設(shè)施的，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定辦理相關(guān)保險，或保險無效的，構(gòu)成違約。4.任何一方違反合同其他條款，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有食堂設(shè)施并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方食堂設(shè)施用于員工就餐的乙方。3.租金：指乙方按月支付給甲方的食堂設(shè)施租賃費用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常是租金的一定比例。5.食品安全法律法規(guī)：指國家及地方制定的關(guān)于食品安全的相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：食堂設(shè)施維修保養(yǎng)爭議解決辦法：參照合同約定的維修保養(yǎng)條款，由甲方負責(zé)維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。2.問題：租金支付爭議解決辦法：參照合同約定的租金支付條款，乙方按時支付租金，雙方可通過協(xié)商解決爭議。3.問題：食堂衛(wèi)生安全問題解決辦法：乙方應(yīng)遵守食品安全法律法規(guī)，加強食堂衛(wèi)生管理，確保食品安全。4.問題：保險效力爭議解決辦法：乙方應(yīng)提供有效的保險單復(fù)印件，并保證保險效力覆蓋租賃期間。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有食堂設(shè)施并希望出租獲取收益。2.乙方需要租賃食堂設(shè)施作為員工就餐地點。3.雙方就食堂設(shè)施租賃達成一致，簽訂租賃合同。4.