宗教場所租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為宗教場所的所有人，擁有上述地址的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)及用途1.1甲方同意將位于地址的房產(chǎn)出租給乙方使用。1.2乙方租賃上述房產(chǎn)主要用于宗教活動(dòng)及與之相關(guān)的附屬用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間的房產(chǎn)及設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)及設(shè)施的安全和使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃的房產(chǎn)及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，證明乙方已為租賃的房產(chǎn)及設(shè)施購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房產(chǎn)及設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。5.2乙方應(yīng)將甲方作為保險(xiǎn)受益人，并確保甲方在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，能夠直接獲得保險(xiǎn)賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方宗教活動(dòng)資格證明復(fù)印件3.保險(xiǎn)合同復(fù)印件4.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件5.甲方授權(quán)書（如有）6.乙方身份證明復(fù)印件7.房產(chǎn)設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展宗教活動(dòng)。2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)房產(chǎn)或設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失。3.乙方未按約定支付租金，延遲超過約定的期限。4.乙方未按約定使用房產(chǎn)或設(shè)施，進(jìn)行非法經(jīng)營或違反宗教規(guī)定的行為。5.乙方未購買保險(xiǎn)或未將甲方列為保險(xiǎn)受益人。6.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.宗教場所：指用于開展宗教活動(dòng)的場所，包括但不限于教堂、寺廟、清真寺等。2.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止。3.租金：指乙方支付給甲方的費(fèi)用，以使用和經(jīng)營租賃的房產(chǎn)及設(shè)施。4.違約行為：指違反合同約定的一方所犯的行為。5.滯納金：指乙方延遲支付租金時(shí)，需要支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)或設(shè)施不符合約定：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修、整改，確保達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方延遲支付租金：乙方應(yīng)在約定期限內(nèi)支付租金，否則按合同約定支付滯納金。3.乙方未按約定使用房產(chǎn)或設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，停止非法經(jīng)營或違反宗教規(guī)定的行為。4.乙方未購買保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)購買保險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)受益人。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為宗教場所的