黃山市游泳館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃標(biāo)的及內(nèi)容2.乙方租賃游泳館的目的是：__________。3.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶銀行：__________3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。三、租賃用途及義務(wù)1.乙方須按照約定的租賃目的使用游泳館，不得擅自改變游泳館的用途。2.乙方應(yīng)遵守游泳館的各項(xiàng)管理規(guī)定，愛護(hù)游泳館的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金；乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同剩余租金的__%。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.黃山市游泳館租賃合同2.甲方單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方授權(quán)代表授權(quán)書5.乙方授權(quán)代表授權(quán)書6.游泳館設(shè)施設(shè)備清單7.游泳館管理規(guī)定8.租金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付游泳館，或游泳館不符合合同約定的條件和質(zhì)量要求。2.甲方未按約定時間、金額支付租金。3.乙方未按約定的租賃目的使用游泳館，擅自改變游泳館的用途。4.乙方未遵守游泳館的管理規(guī)定，造成游泳館設(shè)施設(shè)備損壞。5.乙方在租賃期間從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的取得者，并按約定向出租方支付租金的當(dāng)事人。3.租賃合同：出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用租賃物。5.租賃期限：租賃合同中約定的承租方使用租賃物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付游泳館或游泳館不符合合同約定的條件和質(zhì)量要求。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收游泳館，并要求甲方在約定時間內(nèi)交付符合合同約定的游泳館。2.問題：甲方未按約定時間、金額支付租金。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方在約定時間內(nèi)支付約定的租金。3.問題：乙方未按約定的租賃目的使用游泳館，擅自改變游泳館的用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)游泳館的原用途，并有權(quán)解除合同。4.問題：乙方未遵守游泳館的管理規(guī)定，造成游泳館設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.問題：乙方在租賃期間從事違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為黃山市游泳館的所有權(quán)人，乙方為需要租賃游泳館使用的單位或個人。2.乙方租賃游泳館用于開