土地使用權(quán)合同第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同編號(hào)]合同名稱：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同[轉(zhuǎn)讓方全稱]地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]代表人：[轉(zhuǎn)讓方代表人姓名][受讓方全稱]地址：[受讓方地址]代表人：[受讓方代表人姓名]轉(zhuǎn)讓方是中華人民共和國(guó)[省/自治區(qū)/直轄市]人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方，擁有[土地使用權(quán)證號(hào)]項(xiàng)下的土地使用權(quán)。受讓方愿意按照本合同的條款受讓上述土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的價(jià)款?；谏鲜銮闆r，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條土地使用權(quán)1.1轉(zhuǎn)讓方同意將位于[土地位置]的[土地面積]平方米土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地使用權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2受讓方同意按照本合同約定的條款和條件受讓上述土地使用權(quán)。第二條土地使用權(quán)的性質(zhì)和用途2.1土地使用權(quán)的性質(zhì)為：[土地使用權(quán)性質(zhì)，如商業(yè)用地、住宅用地等]。2.2受讓方應(yīng)按照土地使用權(quán)證載明的用途使用土地，如需改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整）。3.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給轉(zhuǎn)讓方。第四條土地使用權(quán)的交付4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給受讓方。4.2受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的指示，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。5.2除非依法定程序，否則任何一方不得提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2本合同約定的違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[百分比]%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為：土地使用權(quán)證、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議等。8.2附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同的組成部分。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：[轉(zhuǎn)讓方蓋章]受讓方（蓋章）：[受讓方蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及附加服務(wù)合同[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人姓名][乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人姓名][第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表人姓名]甲方是中華人民共和國(guó)[省/自治區(qū)/直轄市]人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方，擁有[土地使用權(quán)證號(hào)]項(xiàng)下的土地使用權(quán)。乙方愿意按照本合同的條款受讓上述土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的價(jià)款。第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意為甲方和乙方提供額外的服務(wù)，以確保合同的順利履行?；谏鲜銮闆r，甲方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條土地使用權(quán)1.1甲方同意將位于[土地位置]的[土地面積]平方米土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地使用權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意按照本合同約定的條款和條件受讓上述土地使用權(quán)。第二條土地使用權(quán)的性質(zhì)和用途2.1土地使用權(quán)的性質(zhì)為：[土地使用權(quán)性質(zhì)，如商業(yè)用地、住宅用地等]。2.2乙方應(yīng)按照土地使用權(quán)證載明的用途使用土地，如需改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。第四條土地使用權(quán)的交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照甲方的指示，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第五條第三方主體的責(zé)權(quán)利5.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照甲方的要求，為甲方和乙方提供以下服務(wù)：協(xié)助辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)；提供法律咨詢服務(wù)；協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。5.3甲方和乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的條款支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.2甲方有權(quán)要求第三方提供約定的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和合法性。6.3甲方在合同履行過(guò)程中，如有合理理由要求變更或解除合同，有權(quán)通知乙方和第三方，并按照本合同約定的方式處理。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方如未按照本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[百分比]%。7.2乙方如未按照土地使用權(quán)證載明的用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3乙方不得以任何理由提前解除本合同，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[百分比]%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的意義和目的9.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其介入本合同的目的在于確保合同的順利履行，提供專業(yè)支持，減少甲方和乙方的風(fēng)險(xiǎn)。9.2第三方介入有助于保障甲方和乙方的權(quán)益，提高合同的履行效率，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)為乙方提供合法、高效的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)。10.2甲方為主導(dǎo)的意義在于確保合同條款的公平性，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]第三方（蓋章）：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人姓名][乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人姓名][第三方全稱]地址：[第三方全稱地址]代表人：[第三方代表人姓名]甲方擁有位于[土地位置]的[土地面積]平方米土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地使用權(quán)”），并擬進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。乙方愿意投資參與該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并按照本合同約定的條款和條件與甲方合作。第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意為甲方和乙方提供額外的服務(wù)，以確保合同的順利履行?；谏鲜銮闆r，乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1.1甲方同意將土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)。1.2乙方同意投資[投資金額]元整（大寫(xiě)：[投資金額]元整）參與該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并按照本合同約定的條款和條件進(jìn)行合作。第二條乙方的權(quán)益和責(zé)任2.1乙方按照本合同約定的比例享有項(xiàng)目收益，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與項(xiàng)目的管理和決策，并為項(xiàng)目的順利推進(jìn)提供必要支持。第三條甲方的權(quán)益和責(zé)任3.1甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)的合法性和有效性，并承擔(dān)因土地使用權(quán)瑕疵導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的比例承擔(dān)項(xiàng)目成本，并按照約定的方式向乙方支付投資回報(bào)。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，為甲方和乙方提供以下服務(wù)：協(xié)助辦理項(xiàng)目審批手續(xù)；提供財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)；協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。4.3甲方和乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的條款履行其義務(wù)。5.2乙方有權(quán)要求第三方提供約定的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和合法性。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如有合理理由要求變更或解除合同，有權(quán)通知甲方和第三方，并按照本合同約定的方式處理。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按照本合同約定的期限履行其義務(wù)，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]%。6.2甲方如未按照約定比例承擔(dān)項(xiàng)目成本或未按時(shí)支付投資回報(bào)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為投資金額的[百分比]%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其介入本合同的目的在于確保合同的順利履行，提供專業(yè)支持，減少甲方和乙方的風(fēng)險(xiǎn)。8.2第三方介入有助于保障甲方和乙方的權(quán)益，提高合同的履行效率，確保房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的合法性。第九條乙方