第3頁共3頁2024年農(nóng)村土地私人轉(zhuǎn)讓合同電子版轉(zhuǎn)讓方：(以下稱甲方)地址：身份證號：受讓方：(以下稱乙方)地址：身份證號：甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽定本合同，以供遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將_____地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)年限為永久，自甲乙雙方簽定合同之日起計。三、轉(zhuǎn)讓費轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)(包括現(xiàn)有的所有植物)的轉(zhuǎn)讓金為￥元，大寫。無補償息和其他費用。四、付款方式和時間乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金。支付的時間和方式為簽定合同時一次性付清。五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式甲方應(yīng)于簽定合同的前一天將轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)交付乙方。交付方式為實地一次性全部交付。六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)甲方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后，甲方終止土地使用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、經(jīng)營、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)，依法保護和合理使用土地。5、在乙方修建墓地過程中，甲方不得以任何理由來干涉和阻止。由此造成的一切損失全部由甲方承擔(dān)。6、在合同實施中，如有爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向有關(guān)法律部門起訴。7、本合同經(jīng)政村簽字、蓋章，并三方簽字后生效。一式四份，由甲乙雙方、政村和中介人各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年農(nóng)村土地私人轉(zhuǎn)讓合同電子版（二）農(nóng)村土地私人轉(zhuǎn)讓合同合同編號：甲方（出讓方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（受讓方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是合法合法的擁有土地使用權(quán)的農(nóng)村居民，愿意出讓自己擁有的土地使用權(quán)，并依法簽訂本合同。鑒于乙方愿意購買甲方所擁有的土地使用權(quán)，并依法簽訂本合同。經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成以下協(xié)議：第一條項目名稱本次土地私人轉(zhuǎn)讓項目名稱為（填寫具體項目名稱），土地面積為（填寫具體面積）。第二條出讓人的權(quán)益1.出讓土地的使用權(quán)：甲方出讓其擁有的土地使用權(quán)，包括但不限于農(nóng)田、果園、林地等用途。2.出讓土地的權(quán)屬證書：甲方將提供土地的權(quán)屬證書，保證土地使用權(quán)的合法性和真實性。3.出讓土地的狀況：甲方保證出讓土地的狀況良好，不存在因甲方過錯所導(dǎo)致的任何糾紛。第三條受讓人的權(quán)益1.購買土地的使用權(quán)：乙方購買甲方擁有的土地使用權(quán)，并獲得該土地使用權(quán)的全部權(quán)益和收益。2.獲得土地的證書：甲方應(yīng)在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方交付土地的權(quán)屬證書。3.獲得土地的狀況：乙方有權(quán)在取得土地使用權(quán)后，對土地進行查驗和評估，確保土地狀況符合雙方約定的要求。第四條價款及支付方式1.本次土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫金額）（小寫金額）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后的10個工作日內(nèi)，一次性支付土地轉(zhuǎn)讓價款給甲方。3.乙方將土地轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方的指定賬戶，支付完成后，請甲方將款項回執(zhí)發(fā)給乙方作為確認(rèn)。第五條過戶手續(xù)1.雙方在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)共同辦理土地過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按時向有關(guān)政府部門提交所需的資料，完成土地過戶的相關(guān)手續(xù)。3.如因乙方原因未能按時完成過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期費用。第六條保密條款雙方保證在本合同履行過程中，保守商業(yè)秘密，不得將合同內(nèi)容及有關(guān)資料提供、透露給與本合同無關(guān)的第三方。第七條違約責(zé)任1.如果一方違反本合同任何條款，使對方受到損失的，對方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金。2.如果一方嚴(yán)重違反本合同任何條款，給對方造成重大損失的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金及賠償金。第八條通知與送達本合同約定的任何通知、申請和文件送達，均以書面形式送達雙方當(dāng)事人的以下地址：甲方：聯(lián)系地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：聯(lián)系地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第九條爭議解決本合同的解釋和爭議的解決，應(yīng)依法進行協(xié)商，協(xié)商不