第3頁共3頁2024年工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同電子版甲方：_____身份證號：_____住址：乙方：_____身份證號：_____住址：經(jīng)甲乙雙方根據(jù)合同法等相關(guān)規(guī)定。公平合理，相互自愿的前提下，雙方簽訂以下協(xié)議。一、地塊概況該地塊位于威寧縣海邊村安置區(qū)，集體土地證號為：威集用(_____)第____號，土地使用權(quán)人：耿昆，使用權(quán)面積為____平方米，地類(用途)：住宅，該宗地四至：西至a205，東至a203，南至威雙大道，北至廣聚路。(注：該宗土地是由耿昆轉(zhuǎn)讓給馬關(guān)志所有，現(xiàn)將該宗土地轉(zhuǎn)讓給趙正國所有。)二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣柒拾捌萬陸仟元整(￥：____元整)，乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方(以銀行打款憑條為證)。2、甲方確保該宗土地轉(zhuǎn)讓前無任何糾紛，無任何建筑物。3、甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)依據(jù)并配合乙方辦理相關(guān)建房手續(xù)和證件。4、如乙方要求過戶，甲方應(yīng)提供所有相關(guān)手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還所有購買土地的轉(zhuǎn)讓款，并且賠償乙方按轉(zhuǎn)讓款的總額千分之五/每日計(jì)算。5、甲方需把原政府規(guī)劃的安置協(xié)議，規(guī)劃許可證，集體使用證，身份證復(fù)印件等證件交給乙方，以便辦理相關(guān)手續(xù)。6、甲方積極幫助乙方解決有關(guān)土地手續(xù)辦理事宜，該宗土地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)權(quán)由乙方所有。三、其他事宜1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請法院裁決。3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同電子版（二）工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是土地使用權(quán)人，并擁有一塊位于（地點(diǎn)）的工業(yè)用地，面積約（面積），現(xiàn)甲方愿意將該工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓給乙方所有，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況甲方擁有的工業(yè)用地位于（地點(diǎn)），土地面積約（面積），用途為工業(yè)用地，具備相應(yīng)的用地條件和配套設(shè)施。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式1.乙方同意按照每平方米（價(jià)格）的價(jià)格購買該工業(yè)土地，總轉(zhuǎn)讓金額為人民幣（金額）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方，甲方確認(rèn)收到款項(xiàng)后辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條過戶手續(xù)和費(fèi)用1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，確保土地的合法轉(zhuǎn)讓給乙方所有。2.土地過戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過戶費(fèi)、土地增值稅等。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照相關(guān)法規(guī)和政府規(guī)定支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條知識產(chǎn)權(quán)和債務(wù)處理1.甲方承諾土地轉(zhuǎn)讓前對該土地?fù)碛型耆暮戏?quán)益，并保證不存在任何侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的行為。2.甲方應(yīng)承擔(dān)因土地轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的全部債務(wù)和任何法律糾紛，并保證乙方不會因此受到任何損失。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定及時(shí)辦理土地過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方每日千分之（利率）的違約金。2.若乙方未能按照本合同約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付甲方每日千分之（利率）的違約金。第七條保密條款雙方同意對本合同的內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的一切商業(yè)和技術(shù)信息予以保密，并在解除合同關(guān)系后仍繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第八條法律適用和爭議解決1.本合同的訂立、生效、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.若因本合同引起爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條合同生效和變更1.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭和書面約定。2.本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式作出。第十條合同解除和終止1.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，使得本合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同解除后，除了適用的法律規(guī)定外，甲方應(yīng)立即返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并賠償由此給乙方造成的