醫(yī)療機構(gòu)租賃中介合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（中介方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________丙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為醫(yī)療機構(gòu)，乙方為專業(yè)租賃中介機構(gòu)，丙方為需要租賃甲方醫(yī)療機構(gòu)的患者或其家屬，經(jīng)三方友好協(xié)商，就丙方租賃甲方醫(yī)療機構(gòu)事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標的2.租賃標的的詳細情況如下：（1）房屋面積：________________平方米；（2）設(shè)施設(shè)備：________________；（3）其他：________________。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方、丙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每平方米每月人民幣____元，合計總租金為人民幣____元。2.丙方每月__日前支付當月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.租金支付期間為租賃期限內(nèi)，自丙方實際入住之日起計算。四、中介服務費1.乙方提供租賃中介服務，向丙方收取中介服務費，費率為租金的____%。2.中介服務費應在丙方首次支付租金時一次性支付給乙方。五、甲方權(quán)利和義務1.甲方應保證租賃標的的房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運行。2.甲方應配合乙方、丙方辦理入住、退租等相關(guān)手續(xù)。3.甲方不得干涉乙方、丙方的正常經(jīng)營和使用。4.租賃期間，甲方不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務1.乙方應按照甲方提供的租賃標的實際情況進行宣傳和推廣。2.乙方應協(xié)助丙方辦理入住、退租等相關(guān)手續(xù)。3.乙方應向丙方收取中介服務費，并開具正規(guī)發(fā)票。4.乙方應承擔租賃標的的物業(yè)管理責任。七、丙方權(quán)利和義務1.丙方應按照約定支付租金及中介服務費。2.丙方應合理使用租賃標的，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。3.丙方租賃期滿后，應按照甲方要求辦理退租手續(xù)，并支付相關(guān)費用。八、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總租金的__%。2.甲方未按照約定提供租賃標的，乙方、丙方有權(quán)要求甲方支付違約金。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.醫(yī)療機構(gòu)租賃合同2.租賃標的詳細情況說明3.設(shè)施設(shè)備清單4.租賃中介服務費收費標準5.甲方醫(yī)療機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復印件6.乙方租賃中介業(yè)務許可證復印件7.丙方有效身份證件復印件8.租金支付證明9.違約金支付證明10.訴訟管轄約定證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的，導致乙方、丙方無法正常使用。2.乙方未按約定協(xié)助丙方辦理入住、退租手續(xù)。3.乙方未向丙方收取中介服務費，或收取費用不合規(guī)。4.丙方未按約定支付租金及中介服務費。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療機構(gòu)：指依法取得醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證，從事醫(yī)療活動的單位。2.租賃中介：指依法開展租賃中介業(yè)務的機構(gòu)，為租賃雙方提供介紹、協(xié)調(diào)等服務。3.租賃標的：指甲方出租的醫(yī)療機構(gòu)的房屋及設(shè)施設(shè)備。4.租金：指丙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.中介服務費：指乙方為提供租賃中介服務，向丙方收取的費用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的租賃標的與宣傳不符。解決辦法：甲方應按照實際租賃標的狀況進行宣傳，如有不符，應退還丙方已支付租金，并支付違約金。2.問題：乙方未按約定協(xié)助丙方辦理入住、退租手續(xù)。解決辦法：乙方應嚴格按照合同約定，協(xié)助丙方辦理相關(guān)手續(xù)，如未按約定行事，應承擔違約責任。3.問題：丙方未按約定支付租金及中介服務費。解決辦法：丙方應按照合同約定時間、方式支付租金及中介服務費。如未按約定支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。4.問題：租賃期間，甲方提高租金。解決辦法：甲方應在租賃期滿前與乙方、丙方協(xié)商，如協(xié)商不成，應按照原租金繼續(xù)履行合同。五、所有應用場景：1.甲方為醫(yī)療機構(gòu)，需要出租房