第2頁共2頁2024年物業(yè)服務協(xié)議常用版甲方：_____（以下簡稱甲方）乙方：_____（以下簡稱乙方）甲、乙雙方本著平等、公平、互惠的原則達成以下協(xié)議：一、乙方負責將甲方____小區(qū)內(nèi)的污水鑄鐵井蓋井圈免費換成承載____噸的水泥井蓋井圈，換成后的鑄鐵井蓋井圈歸乙方所有，水泥井蓋、井圈歸甲方所有。乙方負責更換過程中所產(chǎn)生的垃圾清運。二、質(zhì)量要求：更換后的井蓋和地面基本平行，四周水泥抹面維護。兩年內(nèi)若有壓壞井蓋，乙方負責免費更換。三、甲方負責給乙方出據(jù)有關證明，以便乙方將鑄鐵井蓋合法售出，所售款項用于折抵乙方水泥井圈井蓋費用和更換費用。四、更換期間內(nèi)如有鑄鐵井蓋丟失，甲方負責出資購買水泥井蓋井圈，乙方負責更換，更換后的鑄鐵井圈歸乙方所有。五、更換期間出現(xiàn)的一些居民人為因素阻撓，由甲方負責協(xié)調(diào)。六、施工期間出現(xiàn)的質(zhì)量問題及人為損壞、丟失，由乙方負責。施工期間出現(xiàn)的安全事故均由乙方負全部責任，甲方不負任何責任。七、開、竣工日期為____年____月____日至____年____月____日止。單方若有違約，給另一方造成損失的應承擔相應的責任。八、未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。九、本協(xié)議簽字后生效，本協(xié)議至乙方更換井圈井蓋工作完畢，經(jīng)甲方驗收合格后自動終止。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____授權代理人：_____授權代理人：_________年____月____日____年____月____日2024年物業(yè)服務協(xié)議常用版（2）物業(yè)服務協(xié)議書甲方：（以下簡稱“業(yè)主”）身份證號碼：__________________電話：_______________________地址：_______________________乙方：（以下簡稱“物業(yè)公司”）統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：_______________________經(jīng)業(yè)主與物業(yè)公司協(xié)商，就物業(yè)管理事宜達成以下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及標準1.物業(yè)管理服務包括但不限于公共區(qū)域的保潔、綠化養(yǎng)護、保安巡邏、停車管理、消防設施檢查等工作。2.物業(yè)公司承諾按照法律法規(guī)和相關政策要求，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務，確保小區(qū)的安全和良好環(huán)境。3.物業(yè)公司應定期開展服務評估，接受業(yè)主的監(jiān)督和建議，并及時反饋處理情況。二、服務期限及費用1.本協(xié)議自_____年_____月_____日起生效，有效期為_____年。雙方需提前______個月通知對方是否續(xù)簽。2.物業(yè)管理費用為每月______元，業(yè)主應按時繳納，逾期繳費的，物業(yè)公司有權采取適當措施，并有權向業(yè)主收取逾期滯納金。3.物業(yè)公司應按照約定的費用提供相應的服務，并提供詳細的費用清單和收據(jù)。三、權益和義務1.業(yè)主享有小區(qū)內(nèi)公共設施的合理使用權，并應保管好個人財物，對個人和家庭的安全負責。2.物業(yè)公司有權按照相關法律法規(guī)和協(xié)議約定，對違規(guī)行為進行處理，并有權要求業(yè)主采取相應措施確保小區(qū)的安全。3.雙方有義務保持良好的溝通和合作，共同改善小區(qū)生活環(huán)境。任何重大事項的決策應經(jīng)過業(yè)主會議或相關程序達成共識。四、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因違約所產(chǎn)生的損失。2.物業(yè)公司如未履行或履行不到位，業(yè)主有權終止本協(xié)議，并要求退還已繳納的物業(yè)管理費用。五、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。2.協(xié)議解釋和爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。六、其他1.本協(xié)議簽訂時，甲方應提供真實、有效的身份證明和聯(lián)系方式，并保證所提供的信息真實有效。2.本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商。甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)公司）：簽名：________________簽名：________________日期：________________日期：________________2024年物業(yè)服務協(xié)議常用版（3）物業(yè)服務協(xié)議甲方：（委托方名稱）乙方：（服務方名稱）1.服務內(nèi)容1.1乙方應向甲方提供以下物業(yè)管理服務：物業(yè)巡視、環(huán)境清潔維護、保安服務、維修維護等服務。1.2甲方應按照約定向乙方提供必要的支持和配合，以保證服務的順利進行。2.服務費用2.1甲方應按照約定支付乙方相關的服務費用。2.2乙方應按照約定的時間和方式收取服務費用，并及時開具發(fā)票給甲方。3.服務期限3.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至約定的服務期限屆滿為止。3.2雙方在服務期限到期前如有續(xù)簽意向，應提前15個工作日書面通知對方。4.違約責任4.1若一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。4.2違約方應在收到對方書面通知后的7個日歷日內(nèi)進行整改，如不能及時整改，應承擔相應的違約責任。5.附則5.1本協(xié)議為雙方之間的法律文件，受中華人民共和國法律的保