木地板供貨安裝合同******項(xiàng)目木地板供貨安裝/招標(biāo)文件/第四章合同條款PAGE第6頁(yè)共18頁(yè)****項(xiàng)目木地板供貨安裝合同建設(shè)單位：*********地產(chǎn)發(fā)展有限公司承包單位：*********木業(yè)有限公司日期：*****年*****月*****日目錄TOC\o"3-3"\h\z第一條合同標(biāo)的 4第二條合同價(jià)款 5第三條甲方責(zé)任 6第四條乙方責(zé)任 6第五條交貨期限及安裝工期 7第六條付款方式 7第七條配合要求 9第八條貨物到工地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 8第九條貨物質(zhì)量保證 8第十條竣工驗(yàn)收及結(jié)算 10第十一條履約保函 10第十二條確定變更價(jià)款 10第十三條修改合同及延期交貨 11第十四條不可抗力認(rèn)定 11第十五條違約 12第十六條法律適用和爭(zhēng)議的處理 13第十七條保修 14第十八條索賠 15第十九條其它 15履約保函 18保證函（適用于個(gè)人擔(dān)保） 19

10.乙方負(fù)責(zé)完成安裝后地板成品保護(hù)的清理工作，在初保潔前應(yīng)將地板包裝物清運(yùn)出工地，地板做好清理工作。11.乙方在安裝過(guò)程中應(yīng)服從甲方或甲方簽約的監(jiān)理、裝飾總承包管理方的管理，遵守工地的各項(xiàng)制度，配合調(diào)整自身的安裝進(jìn)度。第五條供貨期限及安裝工期乙方供貨生產(chǎn)周期暫定為****天，（具體供貨生產(chǎn)開(kāi)始時(shí)間以雙方確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)）安裝周期為****天。乙方嚴(yán)格按照甲方的工程進(jìn)度安排具體的供貨日期，具體供貨時(shí)間以甲、乙雙方共同簽署的供貨日期為準(zhǔn)。乙方須配合甲方或裝飾總承包管理單位的要求，在合同供貨期內(nèi)積極配合其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)分包/供貨商的實(shí)際需要，調(diào)整自身供貨安排。如此等配合行為可能導(dǎo)致乙方供貨期延誤的，乙方須立即書(shū)面向甲方發(fā)出通知，待甲乙雙方認(rèn)可后共同確定供貨期是否順延。第六條付款方式合同簽訂、生效后10天內(nèi)，乙方提供合同價(jià)款***%的銀行履約保函予甲方，甲方在收到乙方履約保函及付款申請(qǐng)單后于十五個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款***%的合同預(yù)付款，計(jì)人民幣*******元整（******元）。甲方所訂貨物運(yùn)到工地，經(jīng)甲方和總包方查驗(yàn)、確認(rèn)貨物質(zhì)量符合合同要求，清點(diǎn)貨物具體數(shù)量，乙方評(píng)甲方簽收的送貨清單數(shù)量請(qǐng)款。甲方在收到乙方的當(dāng)期付款申請(qǐng)單后于15個(gè)工作日內(nèi)支付至已到貨物價(jià)款的***%（含***%預(yù)付款），計(jì)人民幣*******元整（******元）。若該批供貨余額少于20萬(wàn)元時(shí)，并入下批貨款一并支付。木地板安裝完成并驗(yàn)收合格，甲方在收到乙方的當(dāng)期付款申請(qǐng)單后于15個(gè)工作日內(nèi)支付，支付至已安裝完成木地板價(jià)款的***%（含***%預(yù)付款），計(jì)人民幣******元整（*****元）。若該工程款申請(qǐng)金額少于20萬(wàn)元時(shí)，并入下批工程款一并支付。本工程小業(yè)主集中入伙維保完成后一個(gè)月內(nèi)，乙方提供完整詳細(xì)的工程決算資料，甲方在兩個(gè)月內(nèi)審核完畢并出具決算報(bào)告，甲方與乙方結(jié)算審定后一個(gè)月內(nèi)支付，按照決算審定價(jià)支付至結(jié)算審定總價(jià)的95%，計(jì)人民幣*******元整（******元）。甲方預(yù)留質(zhì)量保證金為結(jié)算總價(jià)的5%，質(zhì)量保證期為兩年，質(zhì)量保證期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或已處理完質(zhì)量問(wèn)題，在甲方收到乙方的付款申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)支付。每月付款次數(shù)不得超過(guò)一次。每次付款，乙方均應(yīng)提供等額的稅務(wù)發(fā)票原件予甲方。第七條貨物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方免費(fèi)提供所供產(chǎn)品兩套樣板物分別存于甲方和裝飾總承包管理單位處，以作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)物。乙方貨物質(zhì)量：按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求及國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，產(chǎn)品為優(yōu)良品。貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：貨物質(zhì)量要求達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，且與甲方封存的樣板相符。質(zhì)量等級(jí)必須是生產(chǎn)廠(chǎng)生產(chǎn)的一等合格品（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)），具有產(chǎn)品質(zhì)檢報(bào)告和產(chǎn)品質(zhì)量保證書(shū)。若乙方所供貨物質(zhì)量或顏色與樣板存在差異的，須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可，否則甲方有權(quán)拒絕接收。包裝標(biāo)準(zhǔn)：除非本合同另有規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)提供的全部貨物須采用相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的保護(hù)措施進(jìn)行包裝。這種包裝應(yīng)適于長(zhǎng)途內(nèi)陸運(yùn)輸，并有良好的防潮、防震、防銹等保護(hù)措施，以確保貨物安全運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)。乙方應(yīng)承擔(dān)由于其包裝或其防護(hù)措施不妥而引起貨物銹蝕、損壞或丟失的任何損失的責(zé)任或費(fèi)用，不回收包裝物。乙方在發(fā)貨前，對(duì)貨物的有關(guān)內(nèi)在和外觀(guān)質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和尺寸進(jìn)行準(zhǔn)確的和全面的檢驗(yàn)，并出具其貨物符合合同規(guī)定的質(zhì)量證書(shū)予甲方及裝飾總承包管理單位。但該質(zhì)量證明文件不應(yīng)視為本合同項(xiàng)下對(duì)質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量或尺寸的最終定論。不能提供的，甲方有權(quán)拒收。乙方應(yīng)當(dāng)在貨到前一日通知甲方準(zhǔn)備驗(yàn)收，乙方送貨到工地后應(yīng)立即通知甲方，甲方在接到通知后的法定工作時(shí)間的6小時(shí)內(nèi)組織對(duì)地板顏色、材質(zhì)及規(guī)格的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收須由甲、乙雙方、監(jiān)理以及工程裝飾總承包管理單位共同參加，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收通過(guò)應(yīng)由參與各方簽署貨物驗(yàn)收證明單（僅作為甲方與乙方給付貨款的依據(jù)之一）。進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收不代表木地板工程最終驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)貨物的質(zhì)量或規(guī)格與合同不符，或證明貨物有缺陷，包括潛在的缺陷或使用與合同不相符的原材料等，甲方可以拒絕接收。乙方應(yīng)當(dāng)在該批次貨物交付期限內(nèi)如約將貨物更換或交付完畢，否則為違約。第八條貨物質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證提供的貨物是其原廠(chǎng)生產(chǎn)和制造，并非乙方或第三方以翻新或組裝部件等方式所生產(chǎn)，貨物及其配件均為全新的、未使用過(guò)的，并在各個(gè)方面符合合同規(guī)定并符合合同約定的質(zhì)量、規(guī)格和性能要求，能夠充分實(shí)現(xiàn)、提供、具備相關(guān)貨物說(shuō)明中描述的功能、特點(diǎn)、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)等。乙方須向甲方承諾，乙方所提供貨物在安全、衛(wèi)生和健康方面遵守中國(guó)政府對(duì)同類(lèi)產(chǎn)品的有關(guān)規(guī)范要求及強(qiáng)制性要求，必須通過(guò)政府有關(guān)部門(mén)的檢測(cè)、檢驗(yàn)。并且合同價(jià)格包含上述費(fèi)用，如不能在期限內(nèi)通過(guò)政府有關(guān)部門(mén)檢驗(yàn)檢測(cè)，不能使用，甲方有權(quán)拒絕接收。乙方應(yīng)當(dāng)在該批次貨物交付期限內(nèi)如約將貨物更換或交付完畢，否則為違約。乙方所提供的木地板及其配件在交貨時(shí)，應(yīng)同時(shí)提供有關(guān)環(huán)保測(cè)試報(bào)告、產(chǎn)品合格證書(shū)。乙方保證其對(duì)所提供的貨物享有合法且無(wú)瑕疵的所有權(quán)，即沒(méi)有索賠、扣押、抵押或其他行為存在或威脅到乙方，以致妨礙到甲方對(duì)貨物權(quán)利的行使。在進(jìn)行木地板安裝過(guò)程中，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方所提供的產(chǎn)品與合同約定不符，甲方應(yīng)通知乙方，乙方有義務(wù)在施工期限內(nèi)負(fù)責(zé)換貨、重新安裝，由此引起的工期延誤損失以及其他損失由乙方承擔(dān)。第九條安全及施工配合要求乙方人員、貨品、車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)后須按******總包現(xiàn)場(chǎng)管理制度執(zhí)行，乙方負(fù)責(zé)管理好自身的人、物，非因甲方原因造成的一切安全事故責(zé)任均由責(zé)任方自行承擔(dān)。本工程在每次驗(yàn)收過(guò)程中，乙方須填寫(xiě)相關(guān)驗(yàn)收資料，并現(xiàn)場(chǎng)請(qǐng)甲方、監(jiān)理、裝飾總承包管理單位進(jìn)行驗(yàn)收。乙方進(jìn)場(chǎng)施工前，甲方督促監(jiān)理或裝飾總承包管理公司協(xié)調(diào)乙方與裝飾總包單位簽訂施工配合協(xié)議，雙方按協(xié)議內(nèi)容履行各方職責(zé)及義務(wù),并服從監(jiān)理方、裝飾總承包管理單位的監(jiān)督及協(xié)調(diào)。乙方接到甲方進(jìn)場(chǎng)通知之日起三日內(nèi)，提交施工進(jìn)度計(jì)劃表，對(duì)場(chǎng)地的工程進(jìn)度達(dá)到要求與否，給予甲方書(shū)面之答復(fù)，符合要求則第二日起開(kāi)始計(jì)算安裝期，否則，乙方將以書(shū)面提出不符合要求之處，并請(qǐng)甲方或裝飾總承包管理公司配合以達(dá)到施工要求，再次發(fā)通知確認(rèn)，另若乙方在接到施工通知的三日之內(nèi)未給予甲方任何之書(shū)面答復(fù)，則表示乙方認(rèn)同，并于接通知書(shū)第二日開(kāi)始計(jì)算安裝期。進(jìn)場(chǎng)貨品安裝完成至移交前的保管由乙方負(fù)責(zé)。在現(xiàn)場(chǎng)交叉作業(yè)情況下，監(jiān)理或裝飾總承包管理公司協(xié)調(diào)乙方與相關(guān)施工方協(xié)商確定成品保護(hù)責(zé)任。第十條竣工驗(yàn)收及結(jié)算工程供貨、安裝全部完成通過(guò)驗(yàn)收并集中交房維保完成后三十日內(nèi)，乙方向甲方提交詳細(xì)完整的工程結(jié)算書(shū)。結(jié)算資料包括以下內(nèi)容：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；工程移交書(shū)；審定的預(yù)算書(shū)或報(bào)價(jià)書(shū)（包括電子文檔）；審定的變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證；結(jié)算書(shū)一式四份（包括電子文檔）。審核時(shí)限：如無(wú)正當(dāng)理由，甲方應(yīng)在收到完整結(jié)算資料后60個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。處罰措施：雙方同意嚴(yán)格按本合同約定的時(shí)限辦理結(jié)算，如發(fā)生逾期或拖延，應(yīng)根據(jù)具體情況由一方提出違約方的罰款金額及依據(jù)，在結(jié)算時(shí)一并處理；但乙方在供貨工程驗(yàn)收通過(guò)后20天內(nèi)仍未向甲方報(bào)送工程完整結(jié)算書(shū)及有關(guān)結(jié)算資料，則視為乙方自動(dòng)放棄結(jié)算，甲方按已付的工程款額作為最終結(jié)算價(jià)，乙方不得有異議。甲方有權(quán)委托深圳市有工程造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對(duì)木地板數(shù)量（結(jié)算單價(jià)按合同單價(jià)執(zhí)行）進(jìn)行審計(jì)，以中介機(jī)構(gòu)審計(jì)的結(jié)果作為最終結(jié)算數(shù)量，乙方應(yīng)認(rèn)可此結(jié)算數(shù)量，并不得有異議。審計(jì)時(shí)間包含在甲方的審核時(shí)限內(nèi)。甲方應(yīng)當(dāng)盡力協(xié)調(diào)以促使審計(jì)機(jī)構(gòu)在接獲文件后兩個(gè)月內(nèi)完成審計(jì)。集中交房后零星鋪裝木地板的，如不是由于地板自身質(zhì)量問(wèn)題或地板鋪設(shè)不當(dāng)造成的，返工費(fèi)用由責(zé)任單位承擔(dān)。乙方出具工程量簽證單由甲方工程部、甲方客戶(hù)部、物業(yè)公司、責(zé)任單位四方簽字確認(rèn)，待兩年維保結(jié)束時(shí)一并結(jié)算。第十一條履約保函本合同簽訂后，甲方支付預(yù)付款前，乙方應(yīng)向甲方出具相當(dāng)于合同價(jià)款***%的銀行履約保函，該履約保函的有效期截止到甲方集中辦理交房之日。如未發(fā)生該銀行履約保函所擔(dān)保的事項(xiàng)，甲方在履約保函有效期截止之日后14天內(nèi)將此履約保函退還給乙方。第十二條確定變更價(jià)款甲方提出設(shè)計(jì)修改、變更后，乙方在收到變更通知后十天內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)書(shū)，報(bào)甲方審核，以審定后報(bào)價(jià)書(shū)調(diào)整合同價(jià)款，調(diào)整報(bào)價(jià)的原則：合同中已有適用于變更工程價(jià)格的，按已有工程價(jià)格調(diào)整。合同中有類(lèi)似于變更情況工程價(jià)格的，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價(jià)格，變更合同價(jià)款。合同中沒(méi)有適用和類(lèi)似工程價(jià)格的，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，送甲方書(shū)面核準(zhǔn)，按照審定核準(zhǔn)價(jià)格變更合同價(jià)款。第十三條修改合同及延期交貨甲方調(diào)整供貨計(jì)劃，須書(shū)面通知乙方，木地板工程量調(diào)整在5000㎡內(nèi)，提前一個(gè)月通知，木地板工程量調(diào)整在5000㎡以上，提前二個(gè)月通知。合同項(xiàng)目需為甲方特殊制造的貨物的圖紙、設(shè)計(jì)或規(guī)格如發(fā)生變更，由甲乙雙方協(xié)商解決。若上述變更導(dǎo)致乙方履行合同項(xiàng)目任何部分義務(wù)的費(fèi)用或所需時(shí)間的增減，應(yīng)對(duì)合同價(jià)格或交貨進(jìn)度進(jìn)行合理的調(diào)整，同時(shí)相應(yīng)地修改合同。乙方必須在接到甲方的變更指示后7天內(nèi)根據(jù)本款提出調(diào)整的實(shí)施意見(jiàn)，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后執(zhí)行。若只是增加合同貨物的數(shù)量，增加的貨物乙方同意以合同單價(jià)供應(yīng)。合同數(shù)量增減允許的正常、合理誤差在正負(fù)5%內(nèi)。本合同規(guī)定所有貨物應(yīng)在合同簽署之日起雙方確認(rèn)的供貨計(jì)劃日期到達(dá)甲方工地現(xiàn)場(chǎng)。第十四條不可抗力認(rèn)定如果在履行本合同所規(guī)定義務(wù)時(shí)出現(xiàn)延誤或不能履行，且該延誤或不能履行是簽署本合同之時(shí)不可預(yù)見(jiàn)的，且其發(fā)生或后果是雙方以合理的方式無(wú)法避免又無(wú)法克服的(“不可抗力事件”)，則任何一方均不應(yīng)對(duì)因此等延誤或不能履行所造成的任何損害、成本增加或損失承擔(dān)責(zé)任。此等不履行或履行遲延不應(yīng)視為對(duì)本合同的違約。在任何情況下，以下事件均應(yīng)被視為不可抗力事件：暴亂、爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)、傳染疾病的爆發(fā)、其它重大自然災(zāi)害、罷工、任何政府的政令、失職或管制或?qū)θ魏握畹淖袷亍Ｓ嘘P(guān)一方應(yīng)當(dāng)通過(guò)傳真在不可抗力事件發(fā)生后十五[15]天內(nèi)向另一方提供不可抗力事件的詳細(xì)情況，并提交官方的權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的有效文件，以充分詳細(xì)地證明其無(wú)法履行或延遲履行本合同所規(guī)定全部或部分義務(wù)的原因。根據(jù)本條款而免除承擔(dān)任何延遲或不能履行責(zé)任的一方，應(yīng)當(dāng)在造成該延遲或不能履行的原因發(fā)生后盡快采取一切合理措施將該延遲或不能履行的影響減少到最低程度或消除該影響，并努力恢復(fù)因不可抗力造成的被遲延或被阻斷的義務(wù)履行。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行超過(guò)三十天的，任何一方均有權(quán)提出解除合同，但應(yīng)在三日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。第十五條違約甲方或乙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。違約造成工期延誤責(zé)任分擔(dān)原則為：甲方違約（如甲方未按照約定的期限進(jìn)行驗(yàn)收等），乙方該項(xiàng)工期可在甲方違約范圍內(nèi)相應(yīng)順延；乙方違約，交貨期和工期不得順延。合同履行中任何一方無(wú)正當(dāng)理由而單方終止合同，均屬單方毀約，毀約方承擔(dān)賠償因此造成對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。若乙方單方解除合同、不能履行合同或者供貨，甲方需要委托他方完成供貨或?yàn)橥瓿杀竞贤┴浂龀鲂薷墓ぷ?，所有損失及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未能按照合同約定時(shí)限將木地板送達(dá)并通過(guò)甲方驗(yàn)收完畢，乙方同意按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：若乙方不能依照合同約定時(shí)限對(duì)分批次供應(yīng)的木地板供應(yīng)完畢并通過(guò)甲方驗(yàn)收的，逾期不超過(guò)10日，則每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該批木地板價(jià)款千分之一且不少于人民幣5000元的違約金；如逾期超過(guò)11日但未超過(guò)20日的，則每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該批木地板價(jià)款千分之二且不少于人民幣10000元的違約金；如逾期超過(guò)21日但未超過(guò)30日的，則每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該木地板價(jià)款千分之五且不少于人民幣25000元的違約金；逾期超過(guò)30日的，除適用預(yù)付款罰則外，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本合同總價(jià)款1%的違約金，且甲方有權(quán)根據(jù)第15條第6點(diǎn)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部相關(guān)損失及賠償。如乙方供貨質(zhì)量不符合合同約定造成退貨，則按本款內(nèi)容承擔(dān)逾期交貨等違約責(zé)任。若甲方不能依照合同約定時(shí)限向乙方支付款項(xiàng)的，逾期不超過(guò)10日，則每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該批木地板價(jià)款千分之一且不少于人民幣5000元的違約金；如逾期超過(guò)11日但未超過(guò)20日的，則每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該批木地板價(jià)款千分之二且不少于人民幣10000元的違約金；如逾期超過(guò)21日但未超過(guò)30日的，則每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該批木地板價(jià)款千分之五且不少于人民幣25000元的違約金；逾期超過(guò)30日的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該批價(jià)款10%的違約金，且乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)全部相關(guān)損失及賠償。在正式驗(yàn)收前，甲方每發(fā)現(xiàn)一處乙方木地板所用材料不符合同、國(guó)家強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、樣板房標(biāo)準(zhǔn)要求或偷工減料，則按照要求或相關(guān)規(guī)范比例進(jìn)行擴(kuò)大抽檢(由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān))；乙方應(yīng)在自身或甲方發(fā)現(xiàn)上述情況后三日內(nèi)整改或更換完畢，甲方正式驗(yàn)收時(shí)若發(fā)現(xiàn)乙方仍有上述情形存在的，則乙方應(yīng)依照每一處人民幣20萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方有權(quán)將該違約金在應(yīng)向乙方支付款項(xiàng)中扣除。如乙方耽誤本工程工期（包括施工階段計(jì)劃及施工控制點(diǎn)工期）10天或10天以上，乙方應(yīng)在該第10天內(nèi)提交切實(shí)可行的供貨計(jì)劃并經(jīng)甲方審核同意后可繼續(xù)履行合同（但保留追索罰款的權(quán)利）；若乙方提交的供貨計(jì)劃未得到甲方認(rèn)可（則仍按本條執(zhí)行）或上述條款5中事件發(fā)生，則甲方有權(quán)終止合同并選擇第三方承接本工程，乙方必須按照甲方要求退場(chǎng)并承擔(dān)由此造成的一切損失，按照已完成現(xiàn)場(chǎng)供貨安裝量的80%結(jié)算。甲方保留進(jìn)一步追究乙方責(zé)任的權(quán)利。如因乙方原因造成裝飾工程無(wú)法按照計(jì)劃（包括施工階段計(jì)劃及施工控制點(diǎn)工期計(jì)劃）交付使用，或因質(zhì)量問(wèn)題引起索賠并致使甲方承受損失的，甲方有權(quán)就所承受的所有相關(guān)損失向乙方追償。除非守約方提出解除本合同，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍必須繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲解除合同，須在決定解除之日起3日內(nèi)書(shū)面通知違約方，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。合同未終止或者解除，支付違約金并不解除當(dāng)事方按照合同繼續(xù)履行其各項(xiàng)責(zé)任的義務(wù)。在合同履行過(guò)程中，如一方延遲履行合同義務(wù)達(dá)3個(gè)月（但本合同另有約定的除外），守約方有權(quán)終止合同，并要求違約方按合同要求承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的全部損失。上述任何約定均不排除守約方依據(jù)適用法律可以享受的任何和一切法律救濟(jì)。第十六條法律適用和爭(zhēng)議的處理本合同的簽訂、效力、履約和爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同或與本合同有關(guān)的事宜和糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商仍不能解決，任何一方應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟；訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，法院判決對(duì)任何一方具有約束力。第十七條保修保修期限：保修期為二年，保修期自甲方集中交房之日起計(jì)；若在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題乙方應(yīng)及時(shí)更換、維修，乙方應(yīng)在接到物業(yè)通知后4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在12小時(shí)解決問(wèn)題。逾時(shí)物業(yè)有權(quán)另行委托維修，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。作為本合同附件，保修期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)嚴(yán)格按承諾書(shū)內(nèi)容履行。質(zhì)量保修期內(nèi)乙方對(duì)貨物質(zhì)量實(shí)行保換、保修，發(fā)生貨物質(zhì)量問(wèn)題時(shí)（人為或不可抗力損壞除外），乙方在接物業(yè)通知后三日內(nèi)做出保換、保修處理意見(jiàn)并完成修換，否則物業(yè)有權(quán)按貨物質(zhì)量問(wèn)題造成的實(shí)際損失額扣除保修金，不足部分，甲方有權(quán)要求繼續(xù)追償。保修責(zé)任范圍：除使用過(guò)程人為損壞、第三者故意或非故意損壞、自然災(zāi)害及不可抗力因素?fù)p壞外，凡屬乙方產(chǎn)品或施工質(zhì)量原因造成工程范圍各部位、整體或單體、整件或單件的損壞、脫落、變質(zhì)、正常使用情況下的掉漆和整板開(kāi)裂等，均屬乙方免費(fèi)保修責(zé)任范圍。入伙期45天內(nèi)，乙方應(yīng)派員在現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)待命，配合甲方解決技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題。保修期間，乙方承諾在接到甲方通知后4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在12小時(shí)提出解決方案，72小時(shí)內(nèi)解決問(wèn)題。因?yàn)橐曳轿茨茉诔兄Z的時(shí)間內(nèi)派人前來(lái)維修或未能在承諾的時(shí)間內(nèi)排除故障、解決問(wèn)題，由此給甲方造成的一切損失（包括小業(yè)主向甲方要求的索賠等）由乙方承擔(dān)。保修期屆滿(mǎn)后，乙方承諾：對(duì)其所安裝的木地板以市場(chǎng)價(jià)提供全程終身維護(hù)（以甲、乙雙方確認(rèn)的價(jià)格為準(zhǔn)）；在接到甲方通知后4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在12小時(shí)解決問(wèn)題。乙方在解決現(xiàn)場(chǎng)故障時(shí)應(yīng)采用備件更換的方法，以最快的速度解決問(wèn)題，同時(shí)乙方承諾在到場(chǎng)后3小時(shí)內(nèi)提出解決問(wèn)題方案，正常使用。甲方將委托物業(yè)管理公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)公司”），實(shí)施工程保修管理。自工程竣工之日起，至保修期滿(mǎn)止，物業(yè)公司代表甲方行使本合同中約定的甲方的權(quán)利和義務(wù)，具體如下：7.1代表甲方通知乙方對(duì)工程進(jìn)行維修、維護(hù)7.2代表甲方檢查、跟蹤、配合乙方的工程保修工作7.3代表甲方簽發(fā)工程保修施工驗(yàn)收單保修期屆滿(mǎn)后，由物業(yè)公司出具乙方履行本合同維保情況的書(shū)面文件，甲乙雙方均同意以此書(shū)面文件作為結(jié)算質(zhì)量保證金的依據(jù)。保修期屆滿(mǎn)后，乙方承諾：對(duì)其所安裝的木地板及配件以市場(chǎng)價(jià)提供全程終身維護(hù)（以甲、乙雙方確認(rèn)的價(jià)格為準(zhǔn)）；在接到甲方通知后4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在12小時(shí)解決問(wèn)題。乙方在解決現(xiàn)場(chǎng)故障時(shí)應(yīng)采用備件更換的方法，以最快的速度解決問(wèn)題，同時(shí)乙方承諾在到場(chǎng)后3小時(shí)內(nèi)提出解決問(wèn)題方案，正常使用。10.乙方供貨、保修過(guò)程中，因?yàn)橐曳截?zé)任造成任何人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)民事責(zé)任，甲方對(duì)此不予承擔(dān)，甲方可自應(yīng)支付予乙方費(fèi)用中直接扣除，不足部分由乙方支付。11.保修其他約定：。第十八條索賠乙方對(duì)貨物與合同要求不符負(fù)有責(zé)任，乙方應(yīng)按甲方同意的下述一種或多種方法解決索賠事宜。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不符貨物進(jìn)行更換，乙方須負(fù)擔(dān)因退貨發(fā)生的一切損失和費(fèi)用，包括利息、銀行費(fèi)用、運(yùn)輸和保險(xiǎn)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)和裝卸費(fèi)以及為保管和保護(hù)退貨所需要的其它一切必要費(fèi)用，但換貨并不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。根據(jù)貨物的疵劣和受損程度，若不能通過(guò)甲方及裝飾總承包管理單位的驗(yàn)收，則甲方遭受損失的金額，一切由乙方承擔(dān)。更換有缺陷的配件，換貨必須全新并符合合同約定的質(zhì)量要求，乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)并負(fù)擔(dān)甲方遭受的一切直接損失。同時(shí)乙方應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)被更換貨物的質(zhì)量保證期。如果甲方提出索賠通知后30天內(nèi)乙方未能予以答復(fù)，該索賠應(yīng)視為已被乙方接受。若乙方未能在甲方提出索賠通知的30天內(nèi)或甲方同意的更長(zhǎng)一些的時(shí)間內(nèi)，按甲方同意的上述任何一種方式處理索賠事宜，甲方將從未付款中扣回索賠金額，同時(shí)保留進(jìn)一步要求賠償?shù)臋?quán)利。第十九條其它本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份；合同經(jīng)由雙方合法代表簽字并加蓋公章、乙方提供公司法定代表人和總經(jīng)理（***）個(gè)人擔(dān)保函（個(gè)人擔(dān)保必須得到公證部門(mén)的公證）、履約保函后生效，貨物安裝完付清貨款后除質(zhì)量保證條款外合同失效。為保證本合同的順利執(zhí)行，乙方必須在***設(shè)立常駐辦事機(jī)構(gòu)，并配備充足的工程技術(shù)人員和維修人員，所發(fā)生費(fèi)用自理。任何一方在未得另一方書(shū)面同意下，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)力、義務(wù)、利益轉(zhuǎn)移給第三者。本合同以及附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于******項(xiàng)目木地板供貨安裝唯一的有約束力的協(xié)議，本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)采用書(shū)面形式。如發(fā)生供貨項(xiàng)目專(zhuān)利及地區(qū)代理權(quán)糾紛，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。一方有特殊情況需中止本合同時(shí)，須提前一個(gè)月書(shū)面通知另一方，協(xié)商中止或取消合同；因中止合同引起的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)，并承擔(dān)違約責(zé)任。組成本合同的其他文件：報(bào)價(jià)要求文件、技術(shù)要求、報(bào)價(jià)書(shū)、環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。（以下無(wú)正文）

（此頁(yè)為簽字頁(yè)）甲方（公章）：乙方（公章）：住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話(huà)：電話(huà)：傳真：傳真：開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：

（附件一）履約保函致：**********地產(chǎn)發(fā)展有限公司鑒于（公司名稱(chēng)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）與貴司就（項(xiàng)目名稱(chēng)）簽訂了合同編號(hào)為（合同編號(hào)）的合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”），根據(jù)合同中約定，賣(mài)方應(yīng)向貴司提交一份銀行履約保函作為賣(mài)方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。（銀行名稱(chēng)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“我行”）應(yīng)賣(mài)方要求，同意為賣(mài)方出具此保函：我行特此承諾：我行作為賣(mài)方履約保證人向貴司出具第批（總量為㎡木地板）總額為人民幣元整（￥）的保函，以作為賣(mài)方全面、實(shí)際履行合同項(xiàng)下義務(wù)的擔(dān)保。我行保證在收到貴司關(guān)于賣(mài)方違反了合同約定并要求我行承擔(dān)保證責(zé)任的第一次書(shū)面通知（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“通知”）后五個(gè)工作日內(nèi)，在保函限額內(nèi)無(wú)條件地向貴司支付通知要求支付的全部款項(xiàng)，無(wú)需貴司證明或說(shuō)明要求的原因和理由，也無(wú)須貴司事先就此對(duì)賣(mài)方進(jìn)行通知。本保函自開(kāi)立之日起生效，至甲方集中開(kāi)始辦理交房之日三個(gè)月后止。任何索賠通知?jiǎng)?wù)必在此期限前送達(dá)本行。有效期過(guò)后，本保函自動(dòng)失效，請(qǐng)將正本保函退回我行注銷(xiāo)，但無(wú)論正本是否退回，有效期過(guò)后，我行在本保函項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任都將自動(dòng)解除。（銀行名稱(chēng)）