第3頁共3頁2024年二手房協(xié)議常用版甲方（即賣方）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：乙方（即買方）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上二手房售房合同范本，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在____省____縣_____擁有的房產，建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權證第____號），另附帶____號車庫面積為____平方米。第二條、上述房產的交易價格為：總價（人民幣）_____元整（大寫：_____*拾_____*萬_____*仟_____*佰_____*拾_____元整），乙方于本合同簽訂當日內一次性付清房款給甲方。甲方應于收到乙方全額房款之日起當天內將交易的房產全部交付給乙方使用。第三條、甲方需在房產證滿五年（即____年_____月_____日）之日起的3個月內配合乙方辦理完過戶手續(xù)，過戶產生的一切費用乙方承擔。第四條、違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在三日內將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金_____元歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起三日內將已付款及相應銀行利息返還給乙方，同時支付乙方違約金_____*圓整。第五條、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。出賣方（甲方）：_____購買方（乙方）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____見證方：地址：電話：簽訂日期：____年____月____日2024年二手房協(xié)議常用版（二）二手房協(xié)議書甲方：（賣方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（買方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于甲、乙雙方在自愿并平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權法》的有關規(guī)定，就乙方購買甲方所出售的以下房產，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產信息1.1房產名稱：_______________________________1.2房產地址：_______________________________1.3基本情況：_______________________________二、房產權屬和抵押情況2.1甲方保證所出售的房產系其合法所有，并無任何法律糾紛和抵押情況。2.2甲方應向乙方提供房產產權證明材料，并保證其真實、完整、合法。三、買賣價格3.1乙方同意以人民幣（RMB）__________元的價格購買甲方所出售的房產。3.2乙方在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付房屋定金人民幣（RMB）___________元，作為本次交易的定金，余款在過戶完成前支付清楚。四、簽約與過戶4.1雙方同意在簽訂本協(xié)議后，按照有關法律規(guī)定和程序，進行房屋過戶手續(xù)。4.2過戶費用由乙方承擔，甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。五、房屋交付5.1甲、乙雙方同意，在本協(xié)議簽訂后的__個工作日內，交付房產相關裝修和設備，并辦理交房手續(xù)。六、違約責任6.1甲方違反本協(xié)議約定，不按時交付房產或提供虛假文件等，應向乙方支付違約金，違約金金額為購房款的__________%。6.2乙方違反本協(xié)議約定，不按時支付購房款或提供虛假文件等，應向甲方支付違約金，違約金金額為購房款的__________%。七、協(xié)議的解除和終止7.1本協(xié)議任何一方喪失民事行為能力，或者被宣告破產、死亡等情況下，本協(xié)議自動解除。7.2本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可隨時終止。八、爭議解決8.1甲、乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任