第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人租賃房屋合同樣本甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是上述房屋的合法所有人，有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃甲方所出租的房屋并承擔(dān)下述責(zé)任；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況房屋地址：____________________________________________________________房屋構(gòu)造：____________________________________________________________房屋面積：____________________________________________________________房屋用途：____________________________________________________________第二條租賃期限本租賃合同的起止日期為：年月日至年月日。租賃期限為_(kāi)_______年，從合同生效之日起開(kāi)始計(jì)算。第三條租金及支付方式1.月租金為人民幣（大寫(xiě)）________________元整，每月應(yīng)在每月的第一天交納，并由乙方支付給甲方；2.甲方可自行或委托他人收取租金，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付。第四條室內(nèi)設(shè)施及裝修維修1.房屋內(nèi)設(shè)施及附件以及裝修情況如下：（請(qǐng)具體描述）__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________2.若出現(xiàn)非人為原因的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；若出現(xiàn)人為原因的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條使用及保養(yǎng)1.乙方在租賃期間，應(yīng)妥善使用房屋并承擔(dān)因使用不當(dāng)而導(dǎo)致的一切后果，保養(yǎng)并維護(hù)房屋內(nèi)部及周邊環(huán)境的衛(wèi)生及安全；2.乙方應(yīng)保證屋內(nèi)衛(wèi)生，按時(shí)支付水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻體、屋面等，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條房屋返還1.租賃期滿(mǎn)或提前終止租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)按期返還房屋并保持房屋原有狀態(tài)，不得擅自拆除、損壞房屋內(nèi)部設(shè)施。2.如因乙方過(guò)失導(dǎo)致出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)相應(yīng)賠償甲方的損失。第七條違約責(zé)任1.乙方如未按期支付租金的，每延遲一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于月租金2%的違約金；2.乙方如違反房屋使用及保養(yǎng)規(guī)定的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條保密條款甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的財(cái)務(wù)及商業(yè)秘密，應(yīng)予保密。第九條爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同解除1.甲、乙雙方同意，在以下情況下合同可提前終止：（1）乙方支付租金逾期累計(jì)超過(guò)15天的；（2）乙方在租賃期內(nèi)解除合同的；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定的。2.提前終止合同時(shí)，一方應(yīng)提前保持書(shū)面通知他方30天并支付違約金，違約金為違約方已付租金總額的30%。第十一條其他約定1.除本合同另有約定外，雙方如需變更任何條款，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽名：日期：乙方（承租人）：簽名：日期：個(gè)人租賃房屋合同樣本（二）甲方（出租方）：____________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼：____________________________聯(lián)系地址：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（承租方）：____________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：____________________________聯(lián)系地址：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其擁有的房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合約：一、房屋情況1.房屋信息：房屋地址：________________________________________________________房屋面積：________________________________________________________房屋現(xiàn)狀：________________________________________________________(注：房屋現(xiàn)狀包括裝修情況、設(shè)備設(shè)施等)2.房屋用途：乙方僅可將房屋用作居住目的，嚴(yán)禁進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)等其他非居住性質(zhì)的活動(dòng)。3.房屋租金：乙方每月支付房屋租金人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）__________元整，租金支付方式為按月/季度/半年/整年支付。租金支付日期為每月的_____日（租金支付周期以實(shí)際約定為準(zhǔn)）。4.押金：乙方需向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)_________元整，作為對(duì)房屋及其配套設(shè)備設(shè)施的保證金。在租期屆滿(mǎn)、乙方退房后，甲方無(wú)異議后，押金將于______個(gè)工作日內(nèi)返還給乙方。5.其他費(fèi)用：乙方需承擔(dān)房屋相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等。費(fèi)用的支付方式以實(shí)際情況為準(zhǔn)。二、租賃期限1.租賃期限：本租賃合同的租賃期限為_(kāi)___年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用房屋并享有相應(yīng)的權(quán)益。2.續(xù)租與解約：租賃期滿(mǎn)前，雙方可提前_____個(gè)月通知對(duì)方是否繼續(xù)租賃。若乙方繼續(xù)租賃，租金可按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行調(diào)整；若乙方不繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)_____日前書(shū)面通知對(duì)方，乙方應(yīng)按照約定退還房屋并支付相關(guān)費(fèi)用。三、權(quán)益和義務(wù)1.甲方的權(quán)益和義務(wù)：(1)甲方應(yīng)確保所出租的房屋符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)，并提供安全、舒適的居住環(huán)境。(2)甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和必要的修繕，保證房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。(3)甲方需保證租賃期內(nèi)不擅自進(jìn)入乙方租賃房屋，除非乙方提前通知并獲得甲方同意。2.乙方的權(quán)益和義務(wù)：(1)乙方有權(quán)合法使用所租賃的房屋，并享有相應(yīng)的權(quán)益。(2)乙方需按時(shí)支付房屋租金及相關(guān)費(fèi)用，并按約定承擔(dān)房屋維護(hù)和修繕費(fèi)用（非因正常損耗和自然因素造成的損壞）。(3)乙方需妥善保管房屋及其配套設(shè)備設(shè)施，不得私自改動(dòng)或轉(zhuǎn)租給他人。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若乙方未按時(shí)支付房屋租金超過(guò)____天，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)向乙方追回相應(yīng)的違約金和已支付的押金。五、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合